English version see below
Verrassend ingedeelde en mooi gelegen luxe geschakelde 2 -onder- 1 kap woning met garage, fraai aangelegde voor- en achtertuin en oprit met plaats voor 3 personenauto's. De woonkamer met doorloop naar een tuin/werk/tv kamer is tuingericht en daardoor uiterst plezierig als leefruimte met aansluiting op de mooie aangelegde achtertuin op de middag/avondzon. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 200 m² (excl. garage) en is gelegen in een verkeersluwe, kindvriendelijke straat nabij winkelcentrum "de Bogaart", openbaar vervoer en uitvalswegen.


Indeling: voortuin met opstel plaats voor 3 auto's. Ruim entree. Gang met toegang naar aangrenzende garage voorzien van elektronisch bedienbare overheaddeur, modern (vergroot) toilet met hangend closet en fonteintje. Speels ingedeelde living bestaande uit een eet- zitgedeelte alsmede een heerlijk lichte tuinkamer/serre. De living is voorzien van vloerverwarming, moderne gashaard en gedeeltelijk modern spanplafond voorzien van inbouwspots ( totale opp. ca. 60m²), toegang tot modern, fraai aangelegde ruime (over de gehele breedte) achtertuin op het zuid- westen met diverse terrassen, stenen schuur en achterom (ca.12.00x10.00m.). Fraai uitgevoerde Italiaanse keuken aan de voorzijde in een hoekopstelling met afzonderlijke, halfhoge kastenwand, granieten werkblad, ingebouwde koelkast, 5- pits inductiekookplaat, combi magnetron, vaatwasser en RVS afzuigkap (alle apparatuur van Siemens).
Trap naar 1e verdieping: overloop met zijraam en 2e modern toilet voorzien van hangend closet en fonteintje. 3 Ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 6.16x3.05/2.03m, 3.05x5.00m, 3.00x3.50m). Bijzonder luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche met afscheiding d.m.v. wand opgezet uit glazen bouwstenen, 2 afzonderlijke wastafels met meubel, spanplafond voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie.
Trap naar 2e verdieping: ruime overloop c.q. werkruimte (ca. 6.70x1.70m) met dakkapel en veel opberg mogelijkheden, kastenwand alwaar opstelling wasmachine/droger en CV- ketel (combi- Nefit) met boiler. Bijzonder ruime 4e slaapkamer welke eveneens is voorzien van een dakkapel en toegang biedt tot het voorgelegen dakterras (ca.6.00x2.00m) op zuidoost middels dubbele schuifdeuren.

Bijzonderheden:
- Eigen grond (276 m2);
- Garage(ca.3.00x6.00m) voorzien van elektronische overhead- deur en elektra;
- Gelegen in rustige verkeersluwe straat nabij (basis)scholen;
- Ruime fraai aangelegde zonnige achtertuin met achterom;
- Speelse indeling van woongedeelte;
- Oprit met plaats voor 3 personenauto's;
- Woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Dakterras op de ochtend en middagzon;
- Algehele onderhoudstoestand is als goed aan te merken;
- Gehele voorzijde is voorzien van zonweringen.


Huis kopen??? Schakel uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Deze bespaart u tijd, geld en komt op voor uw belang.

****************************************************************************************************************************

Surprisingly classified and beautifully located luxury semi-detached house with garage, beautifully landscaped front and backyard and driveway with space for 3 cars. The living room with access to a garden / work / TV room is outdoor-oriented and therefore very pleasant living space with access to the beautifully landscaped garden at the afternoon / evening sun. The house has a usable living space of app. 200 m² (excl. garage) and is located in a low-traffic, residential street near shopping center "in de Bogaart", public transport and main roads.


Layout: front garden. Spacious entrance. Corridor with access to attached garage with electronically operated overhead door, modern (enlarged) toilet and sink. Playful classified living consisting of a dining-lounge area and a lovely bright garden room / conservatory. The living room has underfloor heating, modern gas fire, and partly modern span ceiling with recessed spotlights (total surface app. 60m ²), access to modern, beautifully landscaped spacious backyard on the south-west with several terraces and stone barn (app.12.00x10.00m.). Attractive Italian kitchen at the front in a corner unit with separate wall units, granite worktop, integrated fridge, 5 - ring induction hob, microwave, dishwasher and stainless steel hood (all equipment from Siemens).
Stairs to 1st floor: landing with side window and 2nd toilet and sink. 3 spacious bedrooms (app. 6.16x3.05/2.03m, 3.05x5.00m, 3.00x3.50m). Particularly luxurious bathroom with bath, shower with secretion by wall created from glass blocks, 2 separate sinks with cabinet span ceiling with recessed lights and mechanical ventilation.
Stairs to 2nd floor: large landing or workspace (app. 6.70x1.70m) with dormer windows and many storage spaces, closets with space for washing machine / dryer and boiler (combi-Nefit). Particularly spacious 4th bedroom which also has a dormer window and provides access to the roof terrace (app.6.00x2.00m) on southeast through double sliding doors.

Details:
- Private land (276 m2);
- Garage (app.3.00x6.00m) with electronic overhead door and electricity;
- Located in a quiet low-traffic street close to (primary) schools;
- Large beautifully landscaped sunny backyard;
- Playful classification of living area;
- Driveway with space for 3 cars;
- Property is partially equipped with underfloor heating;
- Roof terrace with sun in the morning and afternoon;
- Entire front side with sunscreens.