English version see below

In heerlijk groen stukje Mariahoeve gelegen, netjes onderhouden 1e etage (1e woonlaag) 4 kamerflat met lift, 2 slaapkamers (3e mogelijk), groot zonnig (ZO) voorbalkon (volle breedte ca:8x1,35m) en eigen kelderberging in onderbouw. Deze leuke, ruime (ca:80m2) en lichte starterswoning biedt vele mogelijkheden en is zeer nabij winkels, recreatie, uitvalswegen en openbaar vervoer gelegen.

Indeling: afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, lift/trap naar de 1e woonlaag, galerij, entree woning met hal. Ruime speelse gang. Eenvoudige keuken met wit blok, rvs-aanrechtblad en opstelplaats wasmachine/boiler. Eenvoudig toilet. Eenvoudige badruimte met douchegelegenheid, vaste wastafel, planchet en spiegelkast. Slaapkamer ca:4,20x2m. 2e slaapkamer ca:4,25x2,60m. met vaste kast. Ruime inloopkast. Lichte woonkamer ca:5,10x4,60m. met toegang tot royaal en zonnig voorbalkon (volle breedte) en doorloop naar eet/slaapkamer ca:5,10x2,90m.

Bijzonderheden:
- alleen voor EXPATS;
- actieve VvE, bijdrage ca. € 181,= per maand;
- voorschot stookkosten ca. € 67,= per maand;
- achterzijde houten kozijnen voorzien van dubbele
beglazing HR+ (uit 2010, inclusief schilderwerk);
- alle radiatoren hebben thermostaatkranen;
- erfpacht vast (2036), canon ca. € 98,= per jaar;
- goede parkeermogelijkheden rondom het terrein;
- eigen fietsenberging/box in onderbouw van complex;
- gezien bouwjaar is materialenclausule van toepassing;
- woning kan eventueel per direct geleverd worden.

************************************************************************************************************************

Nice partly furnished 4 room apartment on the 1st floor with a large sunny balcony (S-E), elevator and storage downstairs. Now two bedrooms, but there is a possibility to make the third!
Layout: hallway, kitchen with appliances, separate toilet, shower with washbasin. Spacious living room. Dining room (also possible to be used for third bedroom). Two bedrooms. Large balcony at South-East. Big storage space in hallway.
Information:
- EXPATS ONLY;
- rent based on partly-furnishing;
- advance for using heating € 100,= per month;
- storage room in basement of the building;
- pets are not allowed.