In het oudste deel ( gebouwd omstreeks 1893) van het sfeervolle Bezuidenhout gelegen, met zijn gezellige winkeltjes om de hoek in de Theresiastraat, riant, in oude stijl, 3-laags bovenhuis van maar liefst 185 m2 vloeroppervlakte. Het bovenhuis heeft een riante sfeervolle woonkamer (3.20m plafondhoogte, visgraat parketvloer, open haard en marmeren schouw), 4 slaapkamers, 2 badkamers en een riant terras op de middag/avondzon.
Het Haagsche bos, uitvalswegen, openbaar vervoer, centrum, winkels, fitness en strand zijn maar een kleine greep uit de dagelijkse zaken in de omgeving waar je gebruik van kunt maken.

Indeling: entree op de begane grond, trap, overloop, toilet en garderobe kamer aan de voorzijde. Woon/eetkamer ca. 10.30x3.76m v.v. visgraat parketvloer, open haard, aparte televisiekamer in de serre ca. 2.50x3.76m. Keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat,
oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Stijlvolle trap naar de 2de etage: overloop met 2de toilet. Slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.87x4.80m. Kabinet voorzijde ca. 2.00x2.55m. Badkamer aan de achterzijde met douche en wastafel. Slaapkamer achterzijde ca. 3.85x4.60m. met openslaande deuren naar het ruime terras van ca. 9m2 waar u tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van tapijt met uitzondering van de terraskamer en de zolderkamer waar laminaat vloeren zijn gelegd.

Trap naar de 3de etage: Ruime zolderkamer met geïsoleerde kap (dakspanten in het zicht gelaten), diverse velux kantelramen voor maximale lichtinval. Veel bergruimte door ruime vliering en vaste kasten. Ruime moderne 2de badkamer aan de voorzijde met ligbad, wastafel en 3de toilet (sanibroyeur). In de hoek is een speciale kast gemaakt waar de wasmachine, droger en cv ketel ( Nefit HR 2007) in zijn geplaatst.

Kortom een object welke met liefde wordt bewoond en onderhouden.
De sfeer en ruimte moet u zelf ervaren met een bezoek.

Bijzonderheden:
-eigen grond
-185m2 woonoppervlakte
-1/2 aandeel met de parterre
-VvE niet actief, maar er is wel goed overleg

Leuke woning gezien, neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

****************************************************************************************************************************

In the oldest part (built approx 1893) of the atmospheric Bezuidenhout located, with its little shops around the corner in the Theresiastraat, spacious, old-style 3-layer upper house of approx 185 m2 floor area. The upper house has a large and cozy living room (3.20m height ceiling, parquet floor, fireplace and marble fireplace), 4 bedrooms, 2 bathrooms and a spacious terrace on the afternoon / evening sun.
The Hague forest, roads, public transport, city center, shops, fitness and beach are just a few of the things in the area.

Layout: Entrance on the ground floor, stairs, landing, bathroom and dressing room at the front. Living/dining room approx 10.30x3.76m with parquet floor, fireplace, separate TV room in the conservatory approx 2.50x3.76m. L-shaped kitchen with appliances including hob, oven, dishwasher, refrigerator and freezer.

Stylish stairs to 2nd floor: landing with 2nd toilet. Bedroom at the front 3.87x4.80m. Cabinet approx 2.00x2.55m. Bathroom at the rear with shower and sink. Rear bedroom approx 3.85x4.60m. with doors to the spacious terrace of approx 9m2 where you can enjoy the sun till sunset. All bedrooms and the landing are carpeted with the exception of the terrace and attic room where laminate flooring is laid.

Stairs to the 3rd floor: Spacious room with insulated roof (rafters left in view), various tilting Velux windows for maximum light. Lots of storage space. Spacious modern 2nd bathroom at the front with bath, washbasin and 3rd toilet (Sanibroyeur). In the corner is a special cabinet made for the washer, dryer and central heating system (Nefit HR 2007).

In short, an object which is populated and maintained with love.
The atmosphere and space you need to see for yourself..

Details:
- freehold
- 185m2 living space
- 1/2e share with the ground floor apartment
- Owners association is not active, but there is a good agreement