In het gezellige, centrale en groenste stukje Mariahoeve (tegenover Marlot) gelegen, goed onderhouden 2e etage 3 kamer-flat (ca:90m2) met lift, royaal en zonnig ZW voorbalkon (ca:7,50x1,40m + volle breedte), riante living (ruim 45m2) en fietsenbox/berging in onderbouw. Nabij winkels Het Kleine Loo, uitvalswegen (A-4, A-12, A-44), recreatie en openbaar vervoer. De woning biedt vele mogelijkheden (o.a. te voorzien van 2e slaapkamer), heeft goede bergmogelijkheden en is zonder veel kosten zo te betrekken!

Indeling: gesloten (onlangs gerenoveerde) entree met brievenbussen- en bellentableau, lift/trap naar de 2e etage. Entree woning, ruime speelse gang met vaste kastenwand. Ruime gemoderniseerde keuken met wit keukenblok, diverse apparatuur (vaatwasser, afzuigkap, kookplaat), opstelplaats wasmachine en doorloop naar achterbalkon (alwaar grote balkonkast). Riante woon/eetkamer ca:8x4m en ca:4x4m (eventueel hiervan 2e slaapkamer te realiseren met eigen entree vanuit gang!) met vaste inbouwkasten, open haard en doorloop naar groot (ca:7,50x1,40m) en zonnig (ZW) voorbalkon (over de volle breedte). Gemoderniseerde badkamer met ligbad en dubbele vaste wastafel. 2x grote gangkasten. Keurig toilet (duoblok) met fontein. Ruime voorslaapkamer ca:4,20x2,95m met (mede) toegang tot voorbalkon.

Bijzonderheden:

- Flat (bijna) geheel voorzien van laminaatvloeren;
- Eigen ruime fietsenberging/box in onderbouw;
- Actieve VvE, bijdrage ca: € 145,= per maand,
excl. voorschot stoken ca: € 80,= per maand;
- Erfpacht vast (2036), canon € 120,= per jaar;
- Electra 4 grp (automaat) met aardlekschakelaar.