English bversion see below
In gewild en groen stukje Bezuidenhout, bieden wij aan een goed verzorgd, sfeervol en super licht 1e etage 4 kamer-appartement (ca:85m2) met erker, rondom kozijnen (mix kunststof/hout) met dubbel glas, 2 (goede afmetingen) slaapkamers en heerlijk en zonnig (ZW) achterbalkon met vrij uitzicht op groen. De winkels (Theresiastraat) vind je om de hoek, waarbij ook de uitvalswegen (A-13, A-4, A-44) en openbaar vervoer (tram, bus, station) direct te bereiken zijn. Dus, een prima en zeer geschikte starterswoning om mee te beginnen!

Indeling: entree op de 1e etage, hal, gang met modern toilet (duoblok). Ruime voorslaapkamer ca.3,35x3,30m. met mooie vaste kastenwand (inclusief schuifdeuren). Gemoderniseerde doucheruimte. Achterslaapkamer ca.4,20x2,40m. (inclusief vaste kastenwand). Lichte en ruime doorgebroken woon/eetkamer ca.11,20x3,25m. met erker en achtergelegen gemoderniseerde (verhoogde) open keuken (U-opstelling) met eetbar, diverse inbouw-apparatuur (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer), diverse opbergkastjes, opstelplaats wasmachine/droger en toegang tot lekker zonnig (ZW) achterbalkon + vrij uitzicht op groen.

Bijzonderheden:

- voorzijde v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing;
- achterzijde hout/kunststof kozijnen met dubbel glas;
- gehele woning voorzien van mooie laminaatvloeren;
- zeer actieve VvE, bijdrage ca. € 52,= per maand;
- veel buitenonderhoud (2006) reeds uitgevoerd
- MOP (Meerjaren Onderhouds Plan) beschikbaar;
- CV-ketel (combi) Junker. Bouwjaar 1994;
- appartement is gelegen op eigen grond.

************************************************************************************************************************

Situated in Bezuidenhout, 1st floor 4 room apartment (app. 85m2) with bay window, windows (mix plastic / wood) with double glazing, 2 (good size) bedrooms and fine and sunny (SW) balcony at the backside. Shops (Theresiastraat), main roads and public transport are close by.

Entrance on the 1st floor, hallway, toilet. Bedroom at the front app. 3,35x3, 30m. with nice closet (including sliding doors). Modernized bathroom. Bedroom at the back app.4, 20x2, 40m. (including closet). Light and spacious living / dining room app.
11, 20x3, 25m. with bay window. Kitchen (U-shape) with breakfast bar, various built-in appliances (oven, hob, extractor, fridge, freezer), several lockers, washer / dryer and access to nice sunny (SW) rear balcony.

Details:

- Front side with wooden frames with double glazing;
- Back side wood / plastic frames with double glazing;
- Entire house has beautiful laminate flooring;
- Very active VvE, app. € 52, = per month;
- A lot of outside maintenance (2006) already performed
- MOP (Long-Term Maintenance Plan) available;
- Boiler (combi) Junker. Year 1994;
- Apartment is located on private land.