3e Louise de Colignystraat 89, Den Haag

Price   € 875.000 k.k.  

Sold

Description

English version below

Zeer uitzonderlijk ruim en goed onderhouden ANDERHALF Herenhuis, gebouwd in 1924 met behoud van vele originele details en verdeeld over twee bouwlagen (232 m2 woonopp). Extra kamer op de begane grond, ideaal voor kantoor, praktijk, speelkamer of slaapkamer. Daarnaast veel leefruimte en 6 slaapkamers op de eerste verdieping.

Het kan allemaal in dit perfect centraal gelegen huis, gelegen in Bezuidenhout, grenzend aan het Van Imhofffplein met een oase van rust en tuin op het zuiden.
De wijk is kinderrijk, vele scholen, gezellige speeltuin en restaurantjes, met om de hoek de trein naar o.a. Amsterdam en de belangrijke uitvalswegen. Het centrum, strand, winkels en bos zijn binnen handbereik.
Kortom een plek om te wonen en te genieten.

Indeling:
Voortuin met ruime entree, hal met granitovloer, toilet en inbouwkast.
Ruime L-vormige woonkamer en suite, tuingerichte eetkamer met doorloop naar de keuken aan de achterzijde. De keuken heeft aan twee zijden een opstelling met inbouwapparatuur: 5- pits gasfornuis, rvs afzuigkap, stoomoven, oven en afwasmachine.
Doorloop met bergkasten en toegang naar de ruime kelder (onder de gehele keuken met stahoogte) met opstelplaats CV ketel (2016).
De woonkamer en de kamer op de begane grond hebben een originele eiken parketvloer.
De beschutte achtertuin ligt op het Zuiden, hier bevindt zich een houten chalet en kan men zelfs tot laat genieten van de avondzon.

Bordestrap naar de 1e verdieping met ruime overloop, in het midden een skylight welke ook in de vloer zit voor licht naar de begane grond.
Toilet, betegelde inloopkast v.v. wasmachine en drogeraansluiting en de mogelijkheid voor het aanleggen van een tweede badkamer.
Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met doorloop naar de badkamer v.v. dubbele wastafel, toilet en stoomcabine/douche.
Daarnaast nog 3 slaapkamers aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een balkon.

Overige informatie:

- LET OP ideaal anderhalf herenhuis over 2 bouwlagen
- kelder met stahoogte onder de hele keuken.
- oplevering in overleg
- woonopp. 232m2
- tuin op Zuid
- perfect centraal gelegen bij de A12 de A4 en openbaarvervoer ( trein, randstadrail, tram en bus)
- geheel dubbel glas
- deels eiken parket
- veel oude details suite, glas in lood en paneeldeuren.
- CV ketel Nefit Topline HR 45 II: jr 2016
- Dak vernieuwd 2006 en aan de buitenzijde geïsoleerd
- bouwjaar 1924
- ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


***********************************************************

Very exceptionally spacious and well maintained ONE A HALF residential building, built in 1924 while retaining many original details and spread over two floors (232 m2 living surface). Extra room on the ground floor, ideal for office, practice, playroom or bedroom. In addition, a lot of living space and 6 bedrooms on the first floor.

It is all possible in this perfectly centrally located house, located in Bezuidenhout, adjacent to the Van Imhofffplein with an oasis of peace and garden on the south.
The neighborhood is children's kingdom, many schools, cozy playground and restaurants, with around the corner the train to Amsterdam and the major roads. The center, beach, shops and forest are within easy reach.
In short, a place to live and enjoy.

Layout:
Front garden with spacious entrance hall with granite floor, toilet and fitted wardrobe.
Spacious L-shaped living room and suite, garden-oriented dining room with access to the kitchen at the rear. The kitchen has an installation on two sides with built-in appliances: 5-burner gas cooker, stainless steel extractor hood, steam oven, oven and dishwasher.
Pass through with storage cupboards and access to the spacious basement (under the kitchen) with stabling place central heating boiler (2016).
The living room and the room on the ground floor have an original oak parquet floor.
The sheltered backyard is located on the South, here is a wooden chalet and you can even enjoy the evening sun until late.

Bordestrap to the 1st floor with spacious landing, in the middle a skylight which is also in the floor for light to the ground floor.
Toilet, tiled walk-in closet for washing machine and dryer connection and the possibility to install a second bathroom.
Master bedroom at the front with access to the bathroom for example double sink, toilet and steam room / shower.
In addition, 3 bedrooms at the front and 2 at the rear. There is a balcony at both the front and the back.

Other information:

- Delivery in consultation
- living space 232m2
- garden on South
- completely double glazing
- partly oak parquet
- many old details suite, stained glass and panel doors.
- CV boiler Nefit Topline HR 45 II: jr 2016
- Roof renewed 2006 and insulated on the outside
- year of construction 1924
- age clause applicable

Details

Price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1924
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
232m²
Plot surface
236m²
Other surface
17m²
Volume
885m³

Layout

Rooms
9
Bedrooms
7
Floors
3

Energy

Energy label
E
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit Top-line HR (2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southeast, 72m², 600×1200cm
Shed
Free standing, wood

Location

[ { "address": "3e Louise de Colignystraat 89", "zipCode": "2595 SN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0814407, "lng": 4.3402443, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply on the object

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all fields and try again.

How much is ?