Bezuidenhoutseweg 466 A, Den Haag

Price   € 375.000 k.k.  

Description

Heerlijk wonen in het prachtige Marlot!

Goed gerenoveerd en ruim (119m2) dubbel bovenhuis gelegen in het statige, maar charmante Marlot. De woning is in 2015 grondig gerenoveerd waarbij onder andere alle kozijnen, de keuken, de badkamers, het CV systeem, de waterleidingen en elektra zijn vervangen. De woning beschikt over een ruime woon-eetkamer, een mooie open keuken drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een balkon op het westen. Deze woning mag u niet missen.

Indeling: entree aan de straatzijde, via het tuinpad bereikt u de voordeur, hal met gesloten deur / entree naar appartement. Hal met meterkast en trap naar eerste etage. Overloop met toegang tot de ruime en lichte woon- eetkamer. Toegang tot ruime open keuken. Via de hal treft u ook een toilet, badkamer en de eerste slaapkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning.

Trap naar tweede etage. Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet en inloopdouche.

De Haagse wijk Marlot is vernoemd naar het grote landgoed Marlot, welke in 1917 door de gemeente Den Haag werd aangekocht om een villapark op te bouwen. De architectuur in de wijk Marlot kenmerkt zich het beste als 'Nieuwe Haagse School' en wijkt duidelijk af van andere Haagse wijken.

Verder is de bereikbaarheid van Marlot uitstekend. Binnen een mum van tijd bereikt u eenvoudig de A4 & A44 (richting Amsterdam) en de A13 (richting Rotterdam). Daarnaast is Marlot prima gelegen ten opzichte van diverse basis- en middelbare scholen (waaronder de British Junior School). Ook de winkeltjes van winkelcentrum Mariahoeve zijn eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte circa 119m2
- Grondig gerenoveerd in 2015 (alle bedrading, keuken, badkamers etc.)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- Remeha Tzerra combiketel 2015
- Ouderdomsclausule zal gezien het bouwjaar worden opgenomen
- Niet zelf bewoond clausule zal worden opgenomen
- VvE ingeschreven, maar nog niet geactiveerd

**************************

A great life in the beautiful Marlot!

Well renovated and spacious (119m2) double upper house located in the stately, but charming Marlot. The house was thoroughly renovated in 2015, including all window frames, the kitchen, the bathrooms, the central heating system, the water pipes and electricity. The house has a spacious living-dining room, a beautiful open kitchen three spacious bedrooms, two bathrooms and a balcony on the west. This is a property you need to see.

Layout: entrance on the street side, through the garden path you reach the front door, hall with closed door / entrance to apartment. Hall with meter cupboard and stairs to first floor. Landing with access to the spacious and bright living/dining room. Access to spacious open kitchen. Through the hall you will also find a toilet, bathroom and the first bedroom which is located at the front of the house.

Stairs to second floor. Landing with access to two spacious bedrooms and a bathroom with toilet and walk-in shower.

The Marlot district in The Hague is named after the large Marlot estate, which was purchased by the municipality of The Hague in 1917 to build a villa park. The architecture in the Marlot district is best characterized as 'New Hague School' and clearly differs from other neighborhoods in The Hague.

Furthermore, the accessibility of Marlot is excellent. In no time you can easily reach the A4 & A44 (direction Amsterdam) and the A13 (direction Rotterdam). In addition, Marlot is well situated in relation to various primary and secondary schools (including the British Junior School). Also the shops of shopping center Mariahoeve are easy to reach.

Particularities:

- Living area approximately 119m2
- Thoroughly renovated in 2015 (all wiring, kitchen, bathrooms etc.)
- Fully equipped with double glazing
- Property is situated on leasehold, yearly fee is paid off
- Remeha Tzerra (HR) heating system 2015
- 'Ouderdomsclausule' / age clause will be included given the year of construction
- 'Niet zelf bewoond clausule' / not self-occupied clause will be included
- VvE registered, but not yet activated

Details

Price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1954
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
119m²
Other surface
1m²
Volume
480m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Floors
2
Facilities
Cable tv, Skyline

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Tzerra (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, In forest
Balcony
Yes

Location

[ { "address": "Bezuidenhoutseweg 466", "zipCode": "2594 BE", "city": "Den Haag", "lat": 52.1001375, "lng": 4.359706, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply on the object

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all fields and try again.

How much is ?