Johannes Camphuijsstraat 169, Den Haag

Price   € 375.000 k.k.  

Description

English version below.

IT’S SHOWTIME! Kom het beleven in deze waanzinnige 4-kamer PARTERRE-woning met veel lichtinval en een heerlijke tuin op het ZUIDWESTEN! Veel authentieke details zijn nog bewaard gebleven zoals: hoge plafonds met omlijsting (ca. 3.00m) schuifseparatie met glas-in-lood, schouwen en de paneeldeuren.

Maar toch helemaal van nu! Met een luxe open keuken, twee badkamers en twee slaapkamers van goed formaat, geeft dit appartement een super combinatie tussen modern en authentiek!

Zeer centraal gelegen op loopafstand van het station Laan van Nieuw-Oost-Indië, nabij de belangrijke uitvalswegen (Utrechtse baan) en bijna alle denkbare openbaar vervoersvoorzieningen zoals trein, tram en RandstadRail. Wil je genieten van de rust en natuur? Het Haagse Bos ligt op loopafstand. Of pak de fiets richting het strand van Scheveningen waar je binnen 15 min de zee kunt zien. Toch liever genieten van een drankje, hapje of winkels? De gezellige Theresiastraat is lopend te bereiken.

Indeling:

Entree op straatniveau, statige en lange hal, modern toilet met hangend closet, ruime inbouwkast onder de trap en vaste kast met wasmachineaansluiting. Sfeervolle woonkamer en suite met open keuken, hoge plafonds, visgraat parketvloer, originele schuifseparatie met glas in lood en originele schouwen waarvan één met gashaard. Via openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde tuin (zuidwesten). In de voorkamer is de ruime en luxueuze woonkeuken gesitueerd met een lang natuurstenen werkblad en 1,5 spoelbak, voorzien van inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, rvs- recirculatiekap, Quooker en een koel/- vriescombinatie.


Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde bereikbaar vanuit de gang en voorzien van een trapkast c.q. inbouwkast. Luxe badkamer aan de achterzijde is zeer praktisch uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een groot hoekbad, dubbele wastafel en bergkast. De tuin is eveneens via een openslaande deur vanuit de badkamer te bereiken.

Fraai trapopgang naar de eerste verdieping met de tweede slaapkamer aan de voorzijde en een tweede badkamer met douche, tweede toilet en een dakraam.


Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 96m²
- Eigen grond
- VVE actief bijdrage € 65,- per maand 1/ 2 aandeel in de gemeenschap
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Visgraat parketvloer met bies in woonkamer, keuken en gang;
- Twee badkamers;
- Remeha (2018) CV combiketel;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

***************************

IT’S SHOWTIME! Experience this amazing 4-room GROUD FLOOR- apartment with lots of light and a wonderful garden facing SOUTH-WEST! Many authentic details have been preserved, such as: high ceilings with frames (approx. 3.00 m) sliding doors with stained glass, fireplaces and original doors.

But now on! With a luxury open kitchen, two bathrooms and two good-sized bedrooms, this apartment gives you a super combination between modern and authentic!

Very centrally located within walking distance of the Laan van Nieuw-Oost-Indië station, near the major roads (Utrechtsebaan) and almost all conceivable public transport facilities such as train, tram and RandstadRail. Do you want to enjoy the nature? The Haagse Bos is within walking distance. Or take the bike to Scheveningen beach which you can reach within 15 minutes. Do you prefer to enjoy a drink, snack or shops? The cozy Theresiastraat can be reached on foot.

Layout:
Entrance at street level, classic and long hall, modern toilet with modern closet, spacious cupboard under the stairs and cupboard with washing machine connection. Cozy living room with open kitchen, high ceilings, parquet floor, original sliding doors with stained glass and original fireplaces, one with gas connection. Through French doors access to the beautifully garden (southwest). In the front room is the spacious and luxurious kitchen with a long countertop made of stone and a large sink, equipped with appliances such as a combi microwave, 5-burner gas hob, stainless steel recirculation hood, Quooker and a fridge / freezer combination.


Spacious master bedroom at the front accessible from the hallway and equipped with a built-in wardrobe. Luxury bathroom at the back is very practical and equipped with a spacious walk-in shower, a large corner bath, double sink and storage cupboard. The garden is also accessible through from the bathroom.

Beautiful staircase to the first floor with the second bedroom at the front and a second bathroom with shower, second toilet and a skylight.


Particularities:

- Living space 96m²
- Freehold
- VVE active contribution € 65 per month 1/2 share in the community
- Fully equipped with wooden frames with double glazing;
- Parquet floor with in living room, kitchen and hallway;
- Two bathrooms;
- Remeha (2018) central heating system ;
- Sunny back garden on the southwest;
- Due to the year of construction, the age clause applies
- Sales condition applies

Details

Price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1911
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
96m²
Volume
405m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Floors
2
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
D
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2018, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
28m², 600×465cm

Location

[ { "address": "Johannes Camphuijsstraat 169", "zipCode": "2593 CL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0834455, "lng": 4.3413119, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply on the object

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all fields and try again.

How much is ?