Koningin Marialaan 38, Den Haag

Price   € 470.000 k.k.  

Description

ENGLISH VERSION BELOW

VORSTELIJK WONEN OP DE KONINGIN MARIALAAN!

Eindelijk weer eens een prachtig VOLLEDIG GERENOVEERD DUBBEL BOVENHUIS van ca. 135 m2 te koop op een fantastische locatie. De rust van het Haagse bos aan de ene kant, de gezellige Theresiastraat aan het einde van de straat en het centraal station op loopafstand. De ideale locatie voor een liefhebber van uitmuntende kwaliteit en Bezuidenhout!

Deze totaalrenovatie is uitstekend uitgevoerd en kosten nog moeite zijn gespaard. Zo is het appartement geheel voorzien van dubbel glas en is de woning uitstekend geïsoleerd. Verder is er een mooie woon- eetkamer gecreëerd inclusief een prachtige open keuken met diverse SIEMENS inbouwapparatuur, twee LUXE uitgevoerde badkamers en drie RUIME slaapkamers. En wat te denken van de 2 terrassen aan de voor en achterzijde van de woning? U mist geen straaltje zonneschijn.

Indeling:

Gezamenlijke entree op de begane grond, trap naar derde etage. Entree naar appartement. Hal, toilet, meterkast, slaapkamer en badkamer (voorzien van douche en wastafel). Openslaande dubbele deuren naar de woon-eetkamer met open keuken en een berging onder de trap. Via de woon- eetkamer heeft u toegang tot zowel het balkon aan de voor als achterzijde van de woning.

Via nieuw gerealiseerde trap in de eetkamer komt u terecht op de bovenliggende etage. Zeer ruime overloop met plaats voor studeerplek tevens vindt u op deze verdieping twee zeer ruime slaapkamers, een prachtige badkamer met dubbele douche, toilet, bad en dubbele wastafel.

Dit is een woning die u niet aan u voorbij mag laten gaan!

Bijzonderheden:

- Volledig gerenoveerd in 2017/2018
- Eigen grond
- Drie slaapkamers, twee badkamers
- Twee balkons (zuid/westen en zuid/oosten)
- Garantie op de werkzaamheden gedurende 1 jaar
- 1/27e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaren (bijdrage € 175,00 per maand)
- De bijdrage is tijdelijk verhoogd in verband met de renovatie van de portieken (na 2019 € 150,00 per maand)
- Professioneel en goed georganiseerde VVE (MOP, vergaderingen en notulen)
- Zeer ruime berging in de kelder met nieuwe tegelvloer en wanden (ca. 17m2)
- Materialenclausule van toepassing
- Energielabel C

**********************************

LIVING IN A ROYAL WAY ON THE KONINGIN MARIALAAN!

Finally a beautiful FULLY RENOVATED DOUBLE UPPER HOUSE of about 135 m2 for sale in a perfect location. The tranquility of the Hague forest on one side, the pleasant Theresiastraat at the end of the street and the central station within walking distance. The ideal location for an enthusiast of quality living and Bezuidenhout!

This total renovation has been executed excellently and no costs have been spared. The apartment is fully double glazed and the house is well insulated (fully double glazed). A beautiful living & dining room has been created including a beautiful open kitchen with various SIEMENS appliances, two LUXURY bathrooms and three spacious bedrooms. And what to think of the 2 terraces at the front and back of the house? You will never miss the sunshine!

Layout:

Communal entrance on the ground floor, stairs to third floor. Entrance to apartment. Hall, toilet, meter cupboard, bedroom and bathroom (with shower and sink). Double doors to the living-dining room with open kitchen and a storage room under the stairs. Through the living room you have access to both the balcony at the front and rear of the house.

Through newly realized staircase in the dining room you will reach the upper floor. Very spacious landing with place for study, you will also find on this floor two spacious bedrooms, a beautiful bathroom with double shower, toilet, bath and double sink.

This is a home that you do not want to miss out on!

Particularities:

- Completely renovated in 2017/2018
- Own ground, no leasehold
- Three bedrooms, two bathrooms
- Two balconies (south / west and south / east)
- Warranty on the work during 1 year
- 1 / 27th share in the active Owners' Association (contribution € 175.00 per month)
- The contribution is temporarily increased in connection with the renovation of the porches (after 2019 € 150.00 per month)
- Professional and well organized VVE (MOP, meetings and minutes)
- Very large storage room in the basement with new tiled floor and walls (approx 17m2)
- Materialenclausule applies
- Energy label C

Details

Price
€ 470.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
4
Build type
Existing
Build year
1945-1959
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
135m²
Volume
433m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Floors
2
Facilities
Skyline, Cable tv

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In town center, In residental area
Balcony
Yes
Shed
Indoor

Location

[ { "address": "Koningin Marialaan 38", "zipCode": "2595 GB", "city": "Den Haag", "lat": 52.085667, "lng": 4.3333809, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply on the object

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all fields and try again.

How much is ?