Louise Henriettestraat 34, Den Haag

Price   € 219.500 k.k.  

Description

English version below

Licht en ruim 3- kamer appartement op centrale locatie! Dit TOP-appartement geeft je (woon)plezier en comfort. De originele ensuite kamers met glas-in-lood separatie worden gecombineerd met een moderne keuken en badkamer. Op eenvoudige wijze creëer je een tweede slaapkamer. Buiten genieten? Je kunt kiezen uit 2 balkons, kortom altijd zon!

De populaire wijk Bezuidenhout is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het Koningin Sophiepark, met leuke speeltoestellen en gezellig zitjes. Of ontdek de winkelstraat Theresiastraat, hier vind je veel leuks op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en Laan van NOI zeer dichtbij) en de snelwegen (A14, A12 en A13). Ervaar het hier allemaal!

Indeling:
Gesloten entree, trap naar de derde verdieping, entree appartement, L-vormige hal met meterkast, heerlijk ruime en lichte woon-/eetkamer ensuite met originele openslaande deuren voorzien van glas-in-lood en zeer ruime vaste kasten. Vanuit de eetkamer toegang naar het achterbalkon over de volle breedte met balkonkast. Aan de voorzijde gelegen moderne keuken (vernieuwd in 2015) voorzien van inbouwapparatuur zoals: koel-vriescombinatie, gaskookplaat, vaatwasser en oven, tevens aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken toegang naar het beknopte balkon aan de voorzijde met vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer ook met toegang naar het balkon. Moderne badkamer met douche, fraaie design wastafelmeubel met in de wand geïntegreerde kraan, vrij hangend toilet en handdoek radiator. In het portiek een gezamenlijke berging en in de onderbouw gelegen aparte (fietsen)berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 76m2
- Erfpacht t/m 31-12-2025, canon € 46,- per jaar
- Actieve VvE, bijdrage € 109,- per maand
- Voorschot stookkosten €100,- per maand
- Elektra 6-groepen met ALS
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Geheel voorzien van grenen houten vloerdelen
- Extra berging in de onderbouw
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

*************

Urban with a relaxed feel !!!

This bright 3 room apartment is situated on the 4th (TOP) floor of Louise Henriettestraat with spacious rooms, a modern kitchen, a lovely bathroom, storage in the basement and two balconies. One bedroom is used at this moment but you can easily change the dining room into a second bedroom.

Come and live in the area of Bezuidenhout you are within 10 minutes of walking distance in the city center of the Hague and also easy access to the highway (A12, A4, A13), train stations like Laan van NOI which is a major connecting point for nearby cities. And don't forget the lovely parks and the forest of The Hague! Do you love the smell of the trees combined with all the luxury of a city. Bezuidenhout has it all!

Format:
Using the main entrance on the ground floor you can access the staircase that leads to the 4th floor .
On entering the apartment you have a spacious L-shaped hallway and bright living with a chimney and dining room (dining room can be used a second bedroom) which connects with the balcony which spreads through the entire width of the apartment.
At the front of the apartment is the modern kitchen (renovated in 2015) with built-in appliances: fridge-freezer, gas stove, dishwasher, oven and connection for the wasmachine. From the kitchen, there is access to the small balcony at the front and both balconies have a storage unit.
At the rear of the apartment is a large bedroom also with exclusive access to the balcony. A modern bathroom with shower, lovely washbasin, free hanging toilet and design towel radiator.
Extra storage common at the staircase of the building and in the basement a private storage room which easily fits one or more bicycles.

Other relevant information:
- Living space approx. 76m2
- Leasehold (“erfpacht”) untill 31-12-2025, fee (canon) € 46,- per year
- Active owners association (VvE), contribution € 115 p.m.
- Advanced payment heating € 100,- p.m.
- All the windows have aluminium frames and are double glazed
- Wooden floors in entire apartment
- Storage in the basement

Details

Price
€ 219.500 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Portico flat, Apartment
Bottom floor
4
Build type
Existing
Build year
1956
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
76m²
Other surface
1m²
Volume
255m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Floors
1
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
D
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Electric boiler rent
Heating
Block heating

Exterior areas

Location
Near park, Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes
Shed
Indoor

Location

[ { "address": "Louise Henriettestraat 34", "zipCode": "2595 TH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0814674, "lng": 4.3361935, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply on the object

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all fields and try again.

How much is ?