Tarwekamp 27, Den Haag

Price   € 199.500 k.k.  

Sold

Description

ONE OF A KIND!

LET OP:

Open huis op vrijdag 31 augustus! Tijd: 16.00 - 17.00
Open huis op zaterdag 1 september! Tijden: 13.00 - 14.00

Ruime en unieke maisonnette van ca. 90m2 met drie slaapkamers en een prachtig ruim terras (ca. 13,5m2) in een groene en rustige omgeving. Ideaal gelegen ten opzichte van de winkels, het openbaar vervoer, diverse scholen (waaronder de British International School) en diverse sportverenigingen. Allen zijn gelegen op loopafstand. Parkeerplaats aan de achterzijde van de woning (toegang middels slagboom). Ideaal gelegen ten aanzien van de uitvalswegen (A44, A12).

Indeling:

Entree middels gesloten (mooi gerenoveerd) portiek op de begane grond, trap naar de eerste etage. Galerij met toegang tot maisonnette. Entree met hal, toegang tot (dichte) keuken en ruime woonkamer met een werkelijk schitterend terras gelegen op het Zuid Oosten. Trap naar tweede etage vanuit de hal. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het kamerbrede tweede balkon. Badkamer met douche en toilet en twee slaapkamers aan de voorzijde.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 90 m2
- Terras 13,5m2
- Balkon 5,1 m2
- Dak in 2014 gerenoveerd
- Actieve VVE (bijdrage 140 euro per maand, 1/38e aandeel)
- Sterke financiële reserve a 138.160,- euro (peildatum 01/01/2018)
- Woning dient intern gemoderniseerd te worden
- Erfpacht lopend tot 2035, jaarlijkse canon 52 euro (fiscaal aftrekbaar)
- Bosch VRC-24 ketel uit 2007, wordt jaarlijks onderhouden
- Op loopafstand van diverse winkeltjes en het openbaar vervoer
- Ruime berging in kelder (door ligging ruimer en hoger dan gebruikelijk)
- Energielabel 'E'
- Gezien het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst opgenomen

*********

ONE OF A KIND!

TAKE NOTE:

Open house august 31st! Time: 16.00 - 17.00
Open house september 1st! Time: 13.00 - 14.00

Spacious and unique maisonette of approx 90m2 with three bedrooms and a beautiful spacious terrace (approx 13.5m2) in a green and quiet environment. Ideally located in relation to shops, public transport, various schools (including the British International School) and various sports clubs. All are located within walking distance. Private parking at the rear of the house (access through barrier). Ideally located for the roads (A44, A12).

Layout:

Entrance through closed (nicely renovated) porch on the ground floor, stairs to the first floor. Gallery with access to maisonette. Entrance with hall, access to (closed) kitchen and spacious living room with a truly magnificent terrace located on the South East. Stairs to second floor from the hall. Spacious bedroom at the rear with access to the room-wide second balcony. Bathroom with shower and toilet and two bedrooms at the front.

Particularities:

- Living area approx. 90 m2
- Terrace 13.5m2
- Balcony 5,1 m2
- Roof renovated in 2014
- Active owners association (140 euro p/m - 1/38 share in VvE)
- Strong financial reserve of 138.160 euro (01/01/2018)
- Property needs to be modernized
- Leasehold up to 2035, annual payment of 52 euros (tax deductible)
- Bosch VRC-24 boiler (2007) - yearly maintained
- Within walking distance of various shops and public transport
- Spacious storage in basement (larger and higher than usual)
- Energy label 'E'
- Due to the year of construction, the 'ouderdomsclausule' is included in the NVM purchase agreement

Details

Price
€ 199.500 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Maisonnette, Double upstairs house
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1960-1970
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
90m²
Volume
300m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Floors
1
Facilities
Cable tv, Outside sun screen

Energy

Energy label
E
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Bosch VRC-24 (2007, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes
Garden
Terrace
Terrace
Southwest, 14m², 490×283cm
Shed
Indoor

Location

[ { "address": "Tarwekamp 27", "zipCode": "2592 XG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0886205, "lng": 4.3532584, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply on the object

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all fields and try again.

How much is ?