Van Boetzelaerlaan 24, Den Haag

Price   € 1.160.000 k.k.  

Description

English version below

STATIG 1 ½ HERENHUIS VAN MAARLIEFST 263M2 GELEGEN IN HET POPULAIRE STATENKWARTIER IN UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD, MAAR MET BEHOUD VAN VELE ORIGINELE DETAILS. PRACHTIG BORDESTRAPPENHUIS, 6 SLAAPKAMERS 3 BADKAMERS, KELDER, BALKON EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUID-WESTEN.

Dit (op eigen grond gelegen) unieke herenhuis is een lust voor het oog en op steenworp afstand van de duinen, de zee, het strand, de haven en de populaire winkelstraat ‘De Fred’, met al zijn cafe's, restaurants en winkels op slechts 3 minuten lopen. Daarnaast zijn de Franse, Duitse, Internationale en Europese scholen eenvoudig te bereiken. De uitmuntende locatie van deze woning zorgt voor een goede verbinding ( ook per openbaar vervoer) naar de stad en diverse internationale organisaties.

Naast reguliere bewoning bestaat de mogelijkheid voor het hebben voor een praktijk aan huis.

Indeling:
Entree, vestibule met originele marmeren vloeren en muren en fraaie geornamenteerde plafonds, grote hal met marmeren vloer en bordestrappenhuis, modern toilet met fontein, voorzijkamer met vaste kasten, meterkast met 16 groepen, aardlekschakelaar, 3 fase groep, alarminstallatie en internet aansluiting, sfeervolle woon- eetkamer met stijlvolle openhaard, parketvloer met bies, suiteseparatie met vaste kasten, eetkamer met schuifdeuren naar de zonnige achtertuin. Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur zoals een Borreti dubbel deur fornuis en een Amerikaanse koelkast. Zonnige tuin op het Zuidwesten van . Droge kelder met wasmachine- en nieuwe droger en koel-vriescombinatie .

Via bordestrap met glas in lood daklicht naar de 1e etage:

Ruime overloop, modern toilet met fontein, grote voorzijslaapkamer met kasten. Lange doorgebroken ouderslaapkamer met open haard waar zeer eenvoudig 2 kamers van te maken zijn. Luxe grote badkamer met nieuw bad, douche, dubbele wastafel en nieuw getegelde vloer.

Trap naar de 2e etage: Ruime overloop met daklicht, derde modern toilet, grote voorzijslaapkamer met 2 inbouwkasten, voorkamer met schouw en voorbalkon met fraai uitzicht. Kitchenette met koel-vriescombinatie, stille vaatwasser. Nieuwe ITHO HR CV-combi, achterkamer met kastenwand en een en-suite royale badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Zonnig dakterras op het Zuid Westen.

Op de overloop 3e gastenbadkamer met douche en wastafel.

Kort samengevat; een fraaie en werkelijk unieke woning die een bezichtiging verdiend.

Aanvullende informatie:
- overal dubbele beglazing.
- eigen grond
- door gehele huis houten vloeren
- door gehele huis grote ramen voor voldoende ventilatie en natuurlijk licht
- plattegronden beschikbaar
- ruime parkeermogelijkheden met parkeervergunning
- ouderdom-, materialen- en milieuclausules worden opgenomen in de NVM koopakte.


*******************************


EXQUISITE 1 ½ MANSION OF 263M2 LOCATED IN THE POPULAR STATENKWARTIER IN EXCELLENT STATE OF MAINTENANCE, YET MANY ORIGINAL DETAILS HAVE BEEN PRESERVED. BEAUTIFUL SITTING ROOMS, 6 BEDROOMS 3 BATHROOMS, BASEMENT, BALCONY AND SUNNY BACKYARD FACING SOUTH WEST.

This unique mansion (situated on private land) is a feast for the eyes and a stone's throw from the dunes, the sea, the beach, the harbor and the popular shopping street 'De Fred', "with its many restaurants, cafes and boutiques at only 3 minutes walking distance. In addition, the French, German, International and European schools are easy to reach. The excellent location of this property ensures a good connection ( also by public transport) to the city and the various international organizations.

In addition to using the property as a home, there is the possibility of having a practice (business) at home.

Ground floor:
Entrance with marble floor and walls, ornamented ceiling, original etched glass doors leading to hall with marble floor. Wide staircase with under-steps storage and "owl post." Modern side room with electricity unit with 16 fuse groups (installed 2008) with earth-ground detectors, security alarm system and internet connection for entire house. Large living room with parquet floors, fireplace and built in cabinets. Dining room with fishbone parquet wood floors and large glass doors leading to sunny back garden facing southwest. New modern kitchen, including large American refrigerator/freezer, 6-burner Boretti stove with double oven, built in microwave, dishwasher, granite countertop, abundant storage. Glass doors leading to garden. Basement with washing machine and new dryer, refrigerator/freezer and water heater for kitchen.

First floor:
Wide and easy stairs to 1st floor, spacious landing, modern toilet, front side bedroom with built-in cabinets. Large master bedroom with open fire, luxurious bathroom with shower, new bathtub and washbasin, newly tiled floor. Master Bedroom can easily be converted into two bedrooms.

Second floor:
Stairs to 2nd floor, spacious landing with leaded-glass sky light, modern toilet, guest bathroom with shower and washbasin. Front side bedroom with two built-in cabinets, front bedroom with chimney, balcony and lovely view over Van Boetzelaerlaan. Kitchenette with refrigerator/freezer, silent dishwasher. New central heating system with Itho cv. Back bedroom with built-in cabinets, walk-in closet, en-suite bathroom with shower, bathtub, double washbasin, sunny terrace.

In brief; a beautiful and truly unique home that deserves a visit.

Additional information:
- Every window double glazed
- Own ground
- Floor plans available
- Throughout the house big windows for ventilation and natural light
- Wooden floors throughout the house
- Ample parking available with parking permits

Details

Price
€ 1.160.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1906-1930
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
266m²
Plot surface
152m²
Other surface
13m²
Volume
1095m³

Layout

Rooms
9
Bedrooms
5
Floors
1
Facilities
Outside sun screen, Cable tv, Sliding door

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes
Garden
Backyard
Backyard
Southwest, 49m², 661×740cm

Location

[ { "address": "Van Boetzelaerlaan 24", "zipCode": "2581 AJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0879325, "lng": 4.2718963, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply on the object

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all fields and try again.

How much is ?