Van Reesstraat 37, Den Haag

Price   € 399.500 k.k.  

Sold under reservation

Description

English version see below:

OPEN HUIS ZATERDAG 9 FEBRUARI VAN 11.00 TOT 12.00 UUR. IN VERBAND MET VERKOOP IS DIT OPEN HUIS GEANNULEERD

Wooncomfort ten top in deze stijlvolle en bijzonder ruimtelijke 3/4-kamer benedenwoning (ca. 96m2) in de gewilde woonwijk Bezuidenhout. Deze sfeervolle woning hebben de vorige eigenaren met veel passie enkele jaren geleden laten verbouwen en beschikt over een moderne keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers en veel bergruimte. De woning is turn-key opgeleverd en beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden met veel rust en privacy. Deze tuin is dusdanig beschut dat je hier werkelijk van februari tot en met oktober in de zon kunt zitten.

Door de privé voortuinen en de groene uitstraling is de Van Reesstraat een karakteristieke en één van de meest gewilde straat in Bezuidenhout.

Bezuidenhout is een rustige en zeer centraal gelegen woonwijk dat vandaag de dag erg populier is. De populariteit is mede te danken aan de uitstekende bereikbaarheid t.o.v. de snelwegen (A4, A12 en A44) en de openbaar vervoersmogelijkheden (Station Laan van NOI, Den Haag Centraal en de vele bus-/tramhaltes). Toch liever de hotspots van de wijk ontdekken, alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Bovendien ligt de winkelstraat “Theresiastraat” in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. Ben je een natuurmens? Binnen een paar minuten kun je relaxen in het Haagse Bos of oneindig wandelen richten de duinen. Hoe ideaal wil je het hebben?

Vanaf februari wordt er gestart met werkzaamheden in de straat. Het riool wordt vernieuwd, nieuwe bestrating wordt geplaatst en het groen wordt opnieuw gepland, kortom een hele upgrade!

Indeling:
Entree via een privé voortuin, entree appartement, tochtportaal, ruime hal dat toegang geeft naar alle vertrekken. hal met vaste kast voorzien van aansluiting wasmachine, toilet.
Zeer ruime doorzon-woonkamer van maar liefst 14m. lang en met toegang naar de tuin aan de achterzijde. De heerlijke tuin aan de achterzijde op het zuiden en voorzien van een houten berging en wateraansluiting. Tussenliggende moderne keuken dat voorzien is van al het denkbare inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en tevens toegang naar de tuin aan de achterzijde.
Twee riante slaapkamers, één aan de achterzijde en één aan de voorzijde met veel bergruimte (vaste kast en bovenkasten).


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 96 m2.
- Eigen grond
- VvE actief bijdrage € 50,- p.m.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Geheel voorzien van massief houten vloeren (behalve in de badkamer en keuken)
- De woning is recent intern volledig geschilderd
- Instapklare woning
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Niets-bewoners clausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

******************


Living comfortably at its finest in this stylish and very spacious 3/4-room (living space 96m2) ground floor apartment in the popular residential area of Bezuidenhout.
This charming house has been rebuilt and refurbished a few years ago by the previous owners.
It has a modern kitchen, bathroom, two spacious bedrooms and plenty of storage space! Turn-key apartment which contains a lovely backyard located on the south with plenty of privacy. This garden has enough windcover so you have the opportunity to sit in the sun from February till October.

Because of the private front gardens and the nature feeling, the Van Reesstraat is a characteristic and one of the most popular streets in Bezuidenhout.

Bezuidenhout is a quiet and very centrally located residential area that is very popular. The popularity has something to do with the excellent accessibility to the highways A4, A12 and A44. In the vicinity you will find public transportation options with trainstation such as the Laan van NOI, Den Haag Central Station and the many bus / tram stops. Still prefer to discover the hotspots of the district? All daily amenities are located in the vicinity such as supermarkets, evening shops, restaurants and sports facilities.The shopping street "Theresiastraat" is located nearby where you can go for food, fashion & design. The bustling city center can be reached by bike or public transport in no time. Are you a person that loves nature? Within a few minutes you can relax in the Haagse Bos or immensely walk the dunes. How ideal do you want it to be?

Layout:
Entrance through a private front garden, entrance apartment, tour portal, spacious hall that gives access to all rooms. hall with closet and with the connection for washing machine, toilet.
Very spacious living room of no less than 14m long and with access to the garden at the rear. The lovely garden at the rear on the south is equipped with a wooden shed and water connection. Intermediate modern kitchen equipped with all conceivable appliances such as: dishwasher, fridge / freezer, 5-burner gas hob, extractor and access to the garden at the rear.
Two spacious bedrooms, one at the rear and one at the front with plenty of storage space (closet and wall cabinets).

Particularities:
- Living space approx. 96 m2.
- Freehold
- VvE active contribution € 50, - p.m.
- Fully equipped with plastic frames with double glazing
- Fully equipped with solid wood floors (except in the bathroom and kitchen)
- The house has recently been completely painted internally
- Ready to move in
- the age clause applies
- Non-residents clause applicable
- Sales conditions applicable

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

Details

Price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1929
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
96m²
Volume
365m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Floors
1
Facilities
Cable tv

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard
Backyard
74m², 740×1000cm
Shed
Free standing, wood

Location

[ { "address": "Van Reesstraat 37", "zipCode": "2593 PM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0847867, "lng": 4.3455848, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply on the object

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all fields and try again.

How much is ?