Wilgendreef 91, Voorburg

Price   € 399.000 k.k.  

Description

English version below.

VERNIEUWD, DAKEN EN GROTENDEELS ALLE RAAMKOZIJNEN!

Heerlijk wonen in een groene en kindvriendelijke woonwijk in Voorburg? Dat kan in deze 3-laags eengezinswoning met 5-slaapkamers en een tuin op het westen!

De gewilde wijk Essesteijn biedt een aantrekkelijke woonomgeving, een oase van rust en ruimte. Het winkelcentrum Leidsenhage (het nieuwe Mall of the Netherlands) ligt op fietsafstand. Scholen liggen in de wijk of in de directe nabijheid en sportmogelijkheden zijn volop te vinden in het dichtbij gelegen sportpark met binnen- en buitensportaccommodaties. In de wijk is ook een kinderopvang (buitenschools) en een wijkcentrum gelegen. Dankzij de bijzonder goede verbindingen via bus- en tramlijnen die door Essesteijn lopen en de nabijheid van twee NS-stations (Mariahoeve en 't Loo) is er een snelle verbinding met de omgeving, de uitvalswegen bereikt u via de Sytwendetunnel (naar A4 of A44, A12 en A13).


Indeling
entree, toilet met opstelling CV combiketel geplaatst achter paneel; toegang naar berging met meterkast, aan voorzijde gesitueerde woon-/eetkeuken met net keukenblok, tuin-gerichte woonkamer met groen uitzicht naar een bijna 10 meter diepe achtertuin op het Westen. Vanuit de woonkamer een vaste trap naar eerste verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop/gang met ruime bergkast, nette badkamer v.v. douche, vaste wastafel en 2e toilet, thans 4 slaapkamers.

2e verdieping:
overloop met bergruimte en wastafel, toegang naar ruim dakterras op het Zuid-Oosten, zolder-/slaapkamer.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 114.4m2
- Gebruiksoppervlakte ca. 138.6m2
- Eigen grond
- Bijna alle ramen/kozijnen zijn vernieuwd, uitvoering in kunststof donkergroen/wit en v.v. dubbel glas 2007/2011, garantie aanwezig
- Daken vernieuwd 2007/2009
- CV-combiketel Vailliant
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*****************

ROOF AND ALMOST ALL WINDOW FRAMES ARE RENEWED!

Enjoy living in a green and child-friendly residential area in Voorburg? This is possible in this 3-layer family home with 5-bedrooms and a garden on the west!

The popular area Essesteijn offers an attractive living environment, an oasis of peace and space. The Leidsenhage shopping center (the new Mall of the Netherlands) is within cycling distance. Schools are located in the neighborhood or in the immediate vicinity and sports facilities are to be found in the nearby sports park with indoor and outdoor sports facilities. In the district is also a daycare (after school) and a community center located. Thanks to the particularly good connections via bus and tram lines running through Essesteijn and the proximity of two railway stations (Mariahoeve and 't Loo) there is a fast connection to the area, the main roads you can reach via the Sytwendetunnel (to A4 or A44 , A12 and A13).


Layout
entrance, toilet with preparation CV combi boiler placed behind panel; access to storage with meter cupboard, front living / dining kitchen with kitchen, garden-oriented living room with green views to a nearly 10 meters deep backyard on the West. From the living room a staircase to the first floor.

1st floor:
Spacious landing / hallway with large storage cupboard, neat bathroom with shower, sink and 2nd toilet, now 4 bedrooms.

2nd floor:
landing with storage space and sink, access to spacious roof terrace on the South East, attic / bedroom.

Particularities
- Living space approx. 114.4m2
- Usable space approx. 138.6m2
- Freehold
- Almost all windows / frames are renewed, construction in plastic dark green / white and for example double glazing 2007/2011, warranty available
- Roofs renewed 2007/2009
- CV combi boiler Vailliant
- Because of the year of construction, the age clause applies
- Sales condition applicable.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

Details

Price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1973
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
121m²
Plot surface
138m²
Volume
425m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Floors
3
Facilities
Cable tv

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vailliant (Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
62m², 659×944cm

Location

[ { "address": "Wilgendreef 91", "zipCode": "2272 EN", "city": "Voorburg", "lat": 52.0840778, "lng": 4.3662613, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply on the object

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all fields and try again.

How much is ?