De Werf 7 b, Den Haag

Vraagprijs   € 1.150 p.m.  

Omschrijving

Omschrijving
EEN TURN KEY OP TE LEVEREN KANTOORUNIT TE HUUR GELEGEN IN REPRESENTATIEF KLEINSCHALIG GEBOUW OP VERHOOGDE PARTERRE. HET GEBOUW BESTAAT UIT 4 UNITS VAN CIRCA 90 m2 EN HEEFT EEN MOOIE LIGGING AAN BREDE DOORGAANDE WEG.

Middels eigen vervoer is het kantoor zeer goed bereikbaar dankzij N211/Lozerlaan die een uitstekende en snelle verbinding heeft met de rijkswegen A4 [E30] (Delft - Den Haag - Amsterdam), A-12 (Utrecht-Arnhem) en A13 (Rotterdam - Delft).
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar middels HTM tramlijn 6 (Uithof - Den Haag Centraal - Leidschendam Noord).

Het gebouw is door de huidige eigenaar zeer goed onderhouden en op straatniveau is er een centrale afgesloten entree. Fraai trappenhuis bestaande uit staal met hard houten traptreden naar de verhoogde parterre alwaar ruime overloop met eigen modern toilet.
Afgesloten kantoorunit van totaal ca. 90 m² verdeeld in drie kantoorkamers en separate lunchkamer met moderne keuken met koelkast. Alle kantoor-vertrekken zijn voorzien van nieuw schilderwerk en keurige vloerbedekking.

Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* gemeenschappelijke entree;
* centrale verwarming middels radiatoren;
* indeling in diverse kantoorkamers;
* systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
* eigen toilet;
* vloerbedekking (zoals aanwezig eenmalige verstrekking);
* lamellen;
* zonneschermen;
* kabelgoten;
* pantry v.v. koelkast;
* te openen ramen;
* alarminstallatie.


Metrage:
circa 90 m² kantoorruimte (incl. toebedeling algemene ruimte) gelegen op de verhoogde parterre.

Parkeren:
Er zijn in de directe omgeving van het kantoorgebouw voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 1.150,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid kortere huurtermijnen te bespreken.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Service- en energiekosten: € 115,-- per maand als voorschot te voldoen met naverrekening voor levering van onder andere:
- voorschot verwarmingskosten;
- elektra in het gehuurde;
- schoonmaak algemene ruimten.

Huurovereenkomst: kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborgsom storten òf een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.150 p.m.
Servicekosten
€ 115
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming(en)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
90m²

Indeling

Verdiepingen
1

Locatie

[ { "address": "De Werf 7", "zipCode": "2544 EH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0460117, "lng": 4.2496448, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op dit object

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?