De Werf 7 C, Den Haag

Vraagprijs   € 1.700 p.m.  

Omschrijving

TWEE TURN KEY OP TE LEVEREN KANTOORUNITS TE HUUR GELEGEN IN REPRESENTATIEF KLEINSCHALIG GEBOUW OP DE 1E TEVENS TOP ETAGE. HET GEBOUW BESTAAT UIT 4 UNITS VAN 90 m2 EN HEEFT EEN MOOIE LIGGING AAN BREDE STRAAT.

Middels eigen vervoer is het kantoor zeer goed bereikbaar dankzij N211/Lozerlaan die een uitstekende en snelle verbinding heeft met de rijkswegen A4 [E30] (Delft - Den Haag - Amsterdam), A-12 (Utercht-Arnhem) en A13 (Rotterdam - Delft).
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar middels HTM tramlijn 6 (Uithof - Den Haag Centraal - Leidschendam Noord).

Het gebouw is door de huidige eigenaar zeer goed onderhouden en op straatniveau is er een fraai centrale afgesloten entree. Fraai trappenhuis bestaande uit staal met hard houten traptreden naar de 2e kantoorlaag alwaar ruime overloop met eigen modern toilet.
Afgesloten kantoorunit met aan voorzijde gelegen kantoorruimte circa 5.16 x 4.16 voorzien van loggia / inpandig balkon. 2e aan voorzijde gelegen kantoor circa 5.98 x 3.90 en aan achterzijde gelegen kantoor te circa 4.12 x 3.74. Alle vertrekken zijn voorzien van nieuw schilderwerk en keurige vloerbedekking.Separate keuken circa 2.81 x 2.65 / 2.00 alwaar moderne keukenblok met koelkast en indien gewenst ook met vaatwasmachine. Bergruimte circa 2.84 x 1.17.

Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* gemeenschappelijke entree;
* 2 units van 90 m2 welke in combinatie of afzonderlijk te huur zijn
* centrale verwarming middels radiatoren;
* indeling in diverse kantoorkamers;
* systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
* eigen toilet;
* vloerbedekking (zoals aanwezig eenmalige verstrekking);
* lamellen;
* zonneschermen;
* kabelgoten;
* pantry v.v. koelkast en indien gewenst een vaatwasmachine;
* te openen ramen;
* alarminstallatie.

Metrage: circa 180 m² kantoorruimte (incl. toebedeling algemene ruimte) gelegen op de eerste verdieping.

Parkeren: Er zijn in de directe omgeving van het kantoorgebouw voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.


HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 1700,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid kortere huurtermijnen te bespreken.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Service- en energiekosten: € 240,-- per maand als voorschot te voldoen met naverrekening voor levering van onder andere:
- voorschot verwarmingskosten;
- elektra in het gehuurde;
- schoonmaak algemene ruimten.

Huurovereenkomst: kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.700 p.m.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
180m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
toilet, pantry

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein

Locatie

[ { "address": "De Werf 7", "zipCode": "2544 EH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0460117, "lng": 4.2496448, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op dit object

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?