Waterpas 98, Den Haag

Omschrijving

Kantoorruimte gelegen op 2e verdieping beschikbaar aan de Waterpas 98 te Den Haag.
Het complex maakt deel uit van een bedrijventerrein gelegen in ‘’Vlietzoom-West’’. Dit bedrijventerrein is opgezet uit relatief kleine tot middelgrote bedrijfsgebouwen met kantoorruimte.
Door de goede ligging t.o.v. Voorburg, Leidschendam, en bereikbaarheid vanaf de snelweg A4, A12 en A44 is dit een zeer gewilde locatie.

============================
Metrage
Kantoorruimte: circa 110 m²
============================

Algemeen

Kantoren: ca. 110 m²

Bouwjaar: 2000

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ en bedrijfsgebonden detailhandel toegestaan.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Parkeren:
Vrij parkeren aan de openbare weg.

2e etage

• Ruime kantoorverdieping
• Toilet met fonteintje
• Archief ruimte
• Pantry

Opleveringsniveau:

• Centrale verwarming middels radiatoren
• Airco-unit (verkoeling&verwarming)
• Te openen ramen
• Verduistering middels rolgordijnen
• Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen


Huurcondities:

Huurprijs: € 1.000,- excl. btw per maand

Huurtermijn: Minimaal 3 jaar

Aanvaarding: Per direct

Servicekosten: Huurprijs is exclusief gas, water en elektra.

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het
consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte.