Abdis Johannastraat ong, Den Haag

Vraagprijs   € 531.500 v.o.n.  

Omschrijving

"DE VOORDELEN OM IN 2017 NOG EEN VILLA TE KOPEN ZIJN:
- DE LAGE BOUWPRIJZEN VAN 2017
- HET EXCLUSIEVE ENERGIEPAKKET
- SNELLE BOUW START 1STE KWARTAAL 2018
- EN AL IN DE NAZOMER VAN JOUW DROOMVILLA GENIETEN"


LET OP, prijs is gebaseerd op erfpachtgrond, ook is het mogelijkheid om de grond in
eigendom te nemen of eeuwigdurend af te kopen.


Type Spinoza vrijstaand is ook beschikbaar voor €714.000,- V.O.N. afgekochte eeuwige durende erfpacht. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie.

KAVEL 59 NOG 1 KAVEL BESCHIKBAAR, DUS GRIJP JE KANS VOORDAT HET TE LAAT IS.

JOUW DROOMHUIS TUSSEN ZEE EN STAD?
Het nieuwbouwproject ’Haagsche Staeten’ is onderdeel van villapark Uithofslaan. Een prachtige locatie midden tussen de stad, het strand en het Westland. Alle woningen hebben een ruime, zonnige en diepe tuin — op het zuidoosten — die grenst aan brede waterpartijen en een rustige straat met veel groen.

• Bijzondere vrijstaande en gekoppelde stadsvilla’s
• Een ruime, zonnige en diepe tuin aan water en natuur
• Park, strand én alle voorzieningen om de hoek
• Rustig en groen wonen
• Onderdeel van levendig villapark

In deze buurt heb je het voordeel van alleen bestemmingsverkeer en parkeert iedereen zijn auto op eigen terrein: iedere kavel beschikt over twee parkeerplaatsen. Fietsen worden gestald in de berging in de tuin, die standaard bij alle woningen komt.

EEN KWALITATIEF HOOGWAARDIG HUIS MET STANDAARD OPSLAGBATTERIJ
Stel zelf je villa samen in nieuwbouwproject ’Haagsche Staeten’. Alle woningen zijn ontworpen door gerenommeerde architecten. Welke villa je ook laat bouwen, je kunt rekenen op een prachtig huis met een ruime indeling en veel licht. Je kiest met Haagsche Staeten voor een groene wereld. Jouw woning is energiezuinig door de duurzame materialen en het exclusieve energiepakket. Dit pakket bevatZONNEPANELEN die zorgen voor jouw elektriciteit, een OPSLAGBATTERIJ en een AANSLUITINGvoor je elektrische auto.

LEVEN IN DE NATUUR MET ALLE VOORZIENINGEN OM DE HOEK
Met alle voorzieningen om de hoek heeft Haagsche Staeten de ideale ligging. Het ontwerp van dit gebied speelt in op originele landschappelijke kenmerken met veel groen en een structuur met slootjes. Zo sluit de wijk perfect aan op de omliggende omgeving en de andere villa’s in de buurt. Deze villa’s liggen tegen ’Haagsche Staeten’ aan en hebben een traditionele uitstraling met het polderlandschap als inspiratiebron. Dit maakt de omgeving samenhangend, levendig en overzichtelijk, wat villapark Uithofslaan aantrekkelijk maakt.

EEN VILLA NAAR WENS
Het bijzondere van Haagsche Staeten is dat iedereen een woning naar keuze laat bouwen en er verschillende villa’s van andere projecten in de straat staan. Samen met de buren ontstaat er een totaal van unieke woningen en dat maakt deze buurt zeer exclusief. Kies je woning uit een collectie designhuizen en personaliseer hem — van binnen en buiten. Wij bouwen je droomhuis voor een vaste prijs.





Type "Spinoza" vrijstaand van architect Henk Korteweg

“Een designwoning met nostalgische accenten en warme uitstraling”

‘Spinoza’ is ontworpen door architect Henk Korteweg en biedt je alles wat je van een villa mag verwachten. In deze woning heb je het gevoel zeeën van ruimte te hebben. Dat komt onder andere door de prachtig hoge ramen op alle verdiepingen. De spectaculair hoge ruimte onder de kap op de tweede verdieping, maakt de villa van binnen nog ruimtelijker. De indeling is op alle verdiepingen gericht op comfort. Zo zijn er drie aparte toiletten, twee badkamers en vier of vijf ruime slaapkamers en een afzonderlijke wasruimte.

Het aanzicht van de woning is rijk, gevarieerd en persoonlijk dankzij de wit of grijs gekeimde gevels, hoge ramen, hardhouten witte kozijnen en stalen balustrades. Ook het accent naast de entree met de natuurstenen gevelbekleding maakt de woning nog meer authentiek.

Indeling
Voor de begane grond valt te kiezen tussen een U-vormige en een Ensuite-indeling.

U-vorm
De entree heeft een hal met toilet, meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping. Via een deur bereik je het midden van de begane grond. De voor- en achterzijde van de woning zijn nog vrij in te delen. De keuken kan namelijk aan beide kanten worden geplaatst. Via klassieke dubbele deuren in de zij- en achtergevel is de tuin te bereiken. Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers, de luxe badkamer en een apart toilet gesitueerd. Op de tweede woonlaag nog 2 grote slaapkamers, een aparte wasruimte, toilet en een berging. Ook is hier de optie voor een 2e badkamer.

Ensuite
De entree heeft een ruime hal met toilet, meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping. Via 2 openslaande deuren bereik je de voorzijde van de woning. Ook zijn er 2 openslaande deuren naar de achterzijde van de woning. De voor- en achterzijde van de woning zijn nog vrij in te delen. De keuken kan namelijk aan beide kanten worden geplaatst. Via 2 klassieke dubbele deuren aan de achterzijde bereik je de tuin. Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers, de luxe badkamer en een apart toilet gesitueerd. Op de tweede woonlaag nog 2 grote slaapkamers, een aparte wasruimte, toilet en een berging. Ook is hier de optie voor een 2e badkamer.

De kavel
In deze buurt heb je het voordeel van alleen bestemmingsverkeer en parkeert iedereen zijn auto op eigen terrein: iedere kavel beschikt over twee parkeerplaatsen. Fietsen worden gestald in de berging in de tuin, die standaard bij alle woningen komt.

Het project
Stel zelf je villa samen in nieuwbouwproject ’Haagsche Staeten’. Alle woningen zijn ontworpen door gerenommeerde architecten. Welke villa je ook laat bouwen, je kunt rekenen op een prachtig huis met een ruime indeling en veel licht. Je kiest met Haagsche Staeten voor een groene wereld. Jouw woning is energiezuinig door de duurzame materialen en het exclusieve energiepakket. Dit pakket bevat zonnepanelen die zorgen voor jouw elektriciteit, een opslagbatterij en een aansluiting voor je elektrische auto. Het bijzondere van Haagsche Staeten is dat iedereen een woning naar keuze laat bouwen en er verschillende villa’s van andere projecten in de straat staan. Samen met de buren ontstaat er een totaal van unieke woningen en dat maakt deze buurt zeer exclusief. Kies je woning uit een collectie designhuizen en personaliseer hem — van binnen en buiten. Wij bouwen je droomhuis voor een vaste prijs.
Bijzonderheden project

• Wonen in je zelfgekozen duurzame designhuis
• Zonnepanelen, opslagbatterij en aansluiting voor elektrische auto
• Unieke collectie huizen die je zelf kunt personaliseren
• Het project bestaat uit vier stadsvilla’s en twee gekoppelde villa’s
• Alle kavels liggen aan een brede sloot
• De mogelijkheden zijn eindeloos met de vele beschikbare opties
• Alle kamers in de huizen zijn voorzien van vloerverwarming
• Alle woningen hebben twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein
• Rustig en groen wonen met een landelijk uitzicht
• In het najaar 2018 al in je nieuwe huis
• Woningen worden gebouwd onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling
• Prijs is gebaseerd op erfpachtgrond ok is het mogelijkheid om de grond in eigendom te nemen.



De locatie
Met alle voorzieningen om de hoek heeft Haagsche Staeten de ideale ligging. Het ontwerp van dit gebied speelt in op originele landschappelijke kenmerken met veel groen en een structuur met slootjes. Zo sluit de wijk perfect aan op de omliggende omgeving en de andere villa’s in de buurt. Deze villa’s liggen tegen ’Haagsche Staeten’ aan en hebben een traditionele uitstraling met het polderlandschap als inspiratiebron. Dit maakt de omgeving samenhangend, levendig en overzichtelijk, wat villapark Uithofslaan aantrekkelijk maakt.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 531.500 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183m²
Perceeloppervlakte
329m²
Inhoud
609m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Abdis Johannastraat 0", "zipCode": "2544 NT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0291178, "lng": 4.2461303, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?