3e Louise de Colignystraat 89, Den Haag

Vraagprijs   € 875.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

English version below

Zeer uitzonderlijk ruim en goed onderhouden ANDERHALF Herenhuis, gebouwd in 1924 met behoud van vele originele details en verdeeld over twee bouwlagen (232 m2 woonopp). Extra kamer op de begane grond, ideaal voor kantoor, praktijk, speelkamer of slaapkamer. Daarnaast veel leefruimte en 6 slaapkamers op de eerste verdieping.

Het kan allemaal in dit perfect centraal gelegen huis, gelegen in Bezuidenhout, grenzend aan het Van Imhofffplein met een oase van rust en tuin op het zuiden.
De wijk is kinderrijk, vele scholen, gezellige speeltuin en restaurantjes, met om de hoek de trein naar o.a. Amsterdam en de belangrijke uitvalswegen. Het centrum, strand, winkels en bos zijn binnen handbereik.
Kortom een plek om te wonen en te genieten.

Indeling:
Voortuin met ruime entree, hal met granitovloer, toilet en inbouwkast.
Ruime L-vormige woonkamer en suite, tuingerichte eetkamer met doorloop naar de keuken aan de achterzijde. De keuken heeft aan twee zijden een opstelling met inbouwapparatuur: 5- pits gasfornuis, rvs afzuigkap, stoomoven, oven en afwasmachine.
Doorloop met bergkasten en toegang naar de ruime kelder (onder de gehele keuken met stahoogte) met opstelplaats CV ketel (2016).
De woonkamer en de kamer op de begane grond hebben een originele eiken parketvloer.
De beschutte achtertuin ligt op het Zuiden, hier bevindt zich een houten chalet en kan men zelfs tot laat genieten van de avondzon.

Bordestrap naar de 1e verdieping met ruime overloop, in het midden een skylight welke ook in de vloer zit voor licht naar de begane grond.
Toilet, betegelde inloopkast v.v. wasmachine en drogeraansluiting en de mogelijkheid voor het aanleggen van een tweede badkamer.
Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met doorloop naar de badkamer v.v. dubbele wastafel, toilet en stoomcabine/douche.
Daarnaast nog 3 slaapkamers aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een balkon.

Overige informatie:

- LET OP ideaal anderhalf herenhuis over 2 bouwlagen
- kelder met stahoogte onder de hele keuken.
- oplevering in overleg
- woonopp. 232m2
- tuin op Zuid
- perfect centraal gelegen bij de A12 de A4 en openbaarvervoer ( trein, randstadrail, tram en bus)
- geheel dubbel glas
- deels eiken parket
- veel oude details suite, glas in lood en paneeldeuren.
- CV ketel Nefit Topline HR 45 II: jr 2016
- Dak vernieuwd 2006 en aan de buitenzijde geïsoleerd
- bouwjaar 1924
- ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


***********************************************************

Very exceptionally spacious and well maintained ONE A HALF residential building, built in 1924 while retaining many original details and spread over two floors (232 m2 living surface). Extra room on the ground floor, ideal for office, practice, playroom or bedroom. In addition, a lot of living space and 6 bedrooms on the first floor.

It is all possible in this perfectly centrally located house, located in Bezuidenhout, adjacent to the Van Imhofffplein with an oasis of peace and garden on the south.
The neighborhood is children's kingdom, many schools, cozy playground and restaurants, with around the corner the train to Amsterdam and the major roads. The center, beach, shops and forest are within easy reach.
In short, a place to live and enjoy.

Layout:
Front garden with spacious entrance hall with granite floor, toilet and fitted wardrobe.
Spacious L-shaped living room and suite, garden-oriented dining room with access to the kitchen at the rear. The kitchen has an installation on two sides with built-in appliances: 5-burner gas cooker, stainless steel extractor hood, steam oven, oven and dishwasher.
Pass through with storage cupboards and access to the spacious basement (under the kitchen) with stabling place central heating boiler (2016).
The living room and the room on the ground floor have an original oak parquet floor.
The sheltered backyard is located on the South, here is a wooden chalet and you can even enjoy the evening sun until late.

Bordestrap to the 1st floor with spacious landing, in the middle a skylight which is also in the floor for light to the ground floor.
Toilet, tiled walk-in closet for washing machine and dryer connection and the possibility to install a second bathroom.
Master bedroom at the front with access to the bathroom for example double sink, toilet and steam room / shower.
In addition, 3 bedrooms at the front and 2 at the rear. There is a balcony at both the front and the back.

Other information:

- Delivery in consultation
- living space 232m2
- garden on South
- completely double glazing
- partly oak parquet
- many old details suite, stained glass and panel doors.
- CV boiler Nefit Topline HR 45 II: jr 2016
- Roof renewed 2006 and insulated on the outside
- year of construction 1924
- age clause applicable

Kenmerken

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
232m²
Perceeloppervlakte
236m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
885m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Top-line HR (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 72m², 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "3e Louise de Colignystraat 89", "zipCode": "2595 SN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0814407, "lng": 4.3402443, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?