Abdis Johannastraat ong, Den Haag

Vraagprijs   € 550.633 v.o.n.  

Omschrijving

BOUW REEDS GESTART, verwachte oplevering voorjaar 2019!!!!!

Huygens type II vrijstaand is beschikbaar vanaf €550.633,62(inclusief extra opties en bouwrente) met betaling canon (€215,- per maand fiscaal aftrekbaar per half jaar te voldoen, herziening rentestand elke 5 jaar (huidige rentestand 1,5%). Of met afgekochte erfpacht (u kunt zelfs naar eigen grond) vanaf €722.908,62 VON.
De voordelen van deze villa:
• De villa beschikt over luxe extra opties
• U betaald geen bouwrente
• In het voorjaar intrekken in je nieuwe villa ( volgens de huidige planning )
• De omgevingsvergunning is onherroepelijk
De extra’s:
• Veluxraam voor extra lichtinval in trappenhuis
• Een buitenkraan
• Aansluitmogelijkheid voor kookeiland
Neem contact op met de makelaar voor informatie.



KAVEL 54 Type " Huygens II " vrijstaand van architectenbureau Grosfeld van der Velde


JOUW DROOMHUIS TUSSEN ZEE EN STAD?
Het nieuwbouwproject ’Haagsche Staeten’ is onderdeel van villapark Uithofslaan. Een prachtige locatie midden tussen de stad, het strand en het Westland. Alle woningen hebben een ruime, zonnige en diepe tuin — op het zuidoosten — die grenst aan water en een rustige straat met veel groen.

• Bijzondere vrijstaande stadsvilla’s
• Een ruime, zonnige en diepe tuin aan water en natuur
• Park, strand én alle voorzieningen om de hoek
• Rustig en groen wonen
• Onderdeel van levendig villapark

In deze buurt heb je het voordeel van alleen bestemmingsverkeer en parkeert iedereen zijn auto op eigen terrein: iedere kavel beschikt over twee parkeerplaatsen. Fietsen worden gestald in de berging in de tuin, die standaard bij alle woningen komt.

EEN KWALITATIEF HOOGWAARDIG HUIS MET STANDAARD OPSLAGBATTERIJ
Stel zelf je villa samen in nieuwbouwproject ’Haagsche Staeten’. Alle woningen zijn ontworpen door gerenommeerde architecten. Welke villa je ook laat bouwen, je kunt rekenen op een prachtig huis met een ruime indeling en veel licht. Je kiest met Haagsche Staeten voor een groene wereld. Jouw woning is energiezuinig door de duurzame materialen en het exclusieve energiepakket. Dit pakket bevat ZONNEPANELEN die zorgen voor jouw elektriciteit, een OPSLAGBATTERIJ en een AANSLUITING voor je elektrische auto.

LEVEN IN DE NATUUR MET ALLE VOORZIENINGEN OM DE HOEK
Met alle voorzieningen om de hoek heeft Haagsche Staeten de ideale ligging. Het ontwerp van dit gebied speelt in op originele landschappelijke kenmerken met veel groen en een structuur met slootjes. Zo sluit de wijk perfect aan op de omliggende omgeving en de andere villa’s in de buurt. Deze villa’s liggen tegen ’Haagsche Staeten’ aan en hebben een traditionele uitstraling met het polderlandschap als inspiratiebron. Dit maakt de omgeving samenhangend, levendig en overzichtelijk, wat villapark Uithofslaan aantrekkelijk maakt.

“Dé villa met klassiek karakter en modern gevoel”

De ‘Huygens’ villa is ontworpen door Grosfeld van der Velde Architecten. Het is een ruime, chique woning met veel lichtinval dankzij hoge verticale ramen. De hoogte van de benedenverdieping is 3 meter: dit vergroot de leefruimte en creëert een bijzonder mooie lichtinval. Het huis heeft een bijzondere hardstenen afwerking in de plint, in de omlijsting van de voordeur en in de dakrand. Het steile grijze dak – met een dakkapel aan de voorzijde – vormt een mooi contrast met de lichte gevels. Het huis voelt extra luchtig en ruim dankzij de directe verbinding met de tuin, die door de openslaande deuren aan de achterzijde wordt betrokken bij de woning. Boven kunnen de grote ramen, met Franse balkons, aan de voor- en achterzijde van de villa helemaal open – voor dat heerlijke buitengevoel.

De villa heeft een heldere structuur die je op alle verdiepingen naar wens kunt indelen. Er kan een groot aantal zeer ruime kamers gerealiseerd worden, met name door het zeer steile dak, dat de tweede verdieping een volwaardige woonlaag maakt. ‘Huygens’ refereert zowel naar oude landhuizen als naar moderne architectuur. Het is dé villa met een klassiek karakter en modern gevoel.

U-vorm
De entree heeft een hal met toilet, meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping. Via een deur bereik je het midden van de begane grond. De aansluiting van de keuken (niet in de prijs) wordt aan de straatzijde geplaatst. Via klassieke dubbele deuren aan de achterzijde bereik je de tuin. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een werk-/slaapkamer, de luxe badkamer en een apart toilet gesitueerd. Op de tweede woonlaag de master bedroom, een werk-/slaapkamer en een berging. Op de tweede verdieping zorgt het dakraam voor daglicht op de hal.
Bijzonderheden project:

• Zonnepanelen, opslagbatterij en aansluiting voor elektrische auto
• Prijs is gebaseerd inclusief diverse opties en bouwrente
• Het project bestaat uit vier stadsvilla’s en twee gekoppelde villa’s
• Alle kavels liggen aan een brede sloot
• Alle kamers in de huizen zijn voorzien van vloerverwarming
• Alle woningen hebben twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein
• Rustig en groen wonen met een landelijk uitzicht
• In 2019 in je nieuwe huis
• Woningen worden gebouwd onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling
• Prijs is gebaseerd op erfpachtgrond, ook is het mogelijkheid om de grond in
eigendom te nemen of eeuwigdurend af te kopen.

De locatie
Met alle voorzieningen om de hoek heeft Haagsche Staeten de ideale ligging. Het ontwerp van dit gebied speelt in op originele landschappelijke kenmerken met veel groen en een structuur met slootjes. Zo sluit de wijk perfect aan op de omliggende omgeving en de andere villa’s in de buurt. Deze villa’s liggen tegen ’Haagsche Staeten’ aan en hebben een traditionele uitstraling met het polderlandschap als inspiratiebron. Dit maakt de omgeving samenhangend, levendig en overzichtelijk, wat villapark Uithofslaan aantrekkelijk maakt.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 550.633 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168m²
Perceeloppervlakte
329m²
Inhoud
610m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Abdis Johannastraat 0", "zipCode": "2544 NT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0291178, "lng": 4.2461303, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?