Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag

Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-0
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-1
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-2
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-3
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-4
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-5
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-6
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-7
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-8
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-9
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-10
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-11
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-12
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-13
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-14
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-15
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-16
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-17
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-18
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-19
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-20
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-21
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-22
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-23
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-24
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-25
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-26
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-27
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-28
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-29
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-30
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-31
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-32
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-33
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-34
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-35
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-36
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-37
Amalia van Solmsstraat 64, Den Haag foto-38

Omschrijving

Even geen zin om te lezen? Bekijk dan onze video om een indruk te krijgen :)


Dit zeer degelijk verbouwde maisonnette (dubbele boven woning met vliering!) is helemaal ready voor een nieuwe bewoner! In een rustige straat gelegen met al het stadse om de hoek.

Word jij blij van het stadsleven, maar met de gezelligheid van een dorp?? Dan is dit perfect! Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand, zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen(A12, A4, N44). Leuke horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik. Zin in een creatief gerecht? Dan kan jij bij "Café Pan" je geluk niet op. Zin in een borrel? Check dan bijvoorbeeld de gezellige gelegenheden aan de Theresiastraat.

Kortom: Bezuidenhout heeft het!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst via gesloten portiek, via de trap naar de bovenste verdieping.

2e verdieping:
Binnenkomst woning, ruime hal met trap, super royale woonkamer ensuite voorzien van purperhart parketvloer met in de achterkamer de gigantische en zeer degelijke open leef keuken (Siematic) amerikaanse style, voorzien van keramische kookplaat, afwasmachine, koelkast, oven en magnetron. Tevens zitten hier ook 2 balkons!

3e verdieping:
Via trap in de hal naar de 2e woonlaag. Ruime overloop, die toegang geeft tot alle ruimtes. Op deze etage zijn 3 ruime slaapkamers allen met dakkapel en grootste kamer aan de voorzijde geeft tevens toegang tot de vliering.
Een ruime berging met knieschotten waar simpel een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden door het plaatsen van een dakraam (in april gaat de VvE aan het dak beginnen). Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Ook is er nog een wasruimte met wasmachine/droger opstelplaats voorzien van wastafel.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 140m2;
- Bouwjaar 1956;
- Erfpacht, canon ca. € 37,05 per half jaar t/m 31-12-2025;
- Heruitgifte erfpacht: grondwaarde: € 36.701,- | canon 1,1% van de grondwaarde per jaar;
- Actieve VvE, ca. € 190,- p/m;
- De VvE gaat in april aan het het dak beginnen;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Berging op de begane grond;
- CV ketel uit ca. 1993;
- Grotendeels Purperhart parketvloer op de 1e woonlaag;
- 2e woonlaag ook voorzien van een parketvloer (op 1 kamer na);
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

******

Not in the mood for reading? Then watch our video to get an impression :)


This very well renovated maisonette. Is completely ready for a new resident! Located in a quiet street with all the city around the corner.

Are you happy with city life, but with the coziness of a village? Then this is perfect! All city conveniences are a stone's throw away, such as supermarkets, evening shops, public transport and the roads (A12, A4, N44). Nice restaurants are within reach. Fancy a creative dish? Then you cannot be lucky at "Café Pan". Fancy a drink? Then, for example, check out the cozy occasions at Theresiastraat.

In short: Bezuidenhout has it!

Layout
Ground floor:
Entry through closed porch, via the stairs to the top floor.

2nd floor:
Entry home, spacious hall with stairs, super spacious living room ensuite with purple-hearted parquet floor in the back room the gigantic and very solid open living kitchen (Siematic) American style, with ceramic hob, dishwasher, fridge, oven and microwave. There are also 2 balconies here!

3th floor:
Via stairs in the hall to the 2nd floor. Spacious landing, which gives access to all areas. On this floor are 3 spacious bedrooms all with dormer window and largest room at the front also gives access to the loft.
A large storage room with knee bulkheads where an extra bedroom can easily be realized by placing a skylight (the VvE will start on the roof in April). Bathroom with bath, shower and sink.
There is also a laundry room with washer / dryer space with sink.


Particularities:
- Living area approx. 140m2;
- Year of construction 1956;
- Annual lease payments, ground rent approx. € 37.05 per half year up to and including 31-12-2025;
- Re-issue of leasehold: land value: € 36,701 canon 1.1% of the land value per year;
- Active VvE, approx. € 190 per person;
- The VvE will start work on the roof in April;
- Fully equipped with double glazing;
- Storage room on the ground floor;
- CH boiler from around 1993;
- Largely Purperhart parquet floor on the 1st floor;
- 2nd floor also with parquet flooring (except for 1 room);
- Age clause applies;
- Sales conditions apply.


This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 190
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
0
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (1993, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage

Locatie

[ { "address": "Amalia van Solmsstraat 64", "zipCode": "2595 TC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0822472, "lng": 4.3369484, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Meer informatie