Stap binnen in de geschiedenis en laat je verbeelding de vrije loop! Deze unieke, royale parterre (196 m²) uit 1904 met tussenbouw in de gewilde wijk Duinoord. Een huis waar de tijd heeft stilgestaan – en dat is juist de charme!
Alle authentieke details uit de bouwperiode zijn nog intact: hoge plafonds, originele schouwen, klassieke paneeldeuren, granito vloer en een sfeervolle serre die grenst aan de zonnige tuin op het zuiden. Dit huis ademt karakter en wacht op iemand die het met liefde en visie omtovert tot een waar droomhuis.
Wat maakt dit huis zo bijzonder?
- 196 m² woonoppervlak – een zee aan ruimte!
- vier woonlagen, vier slaapkamers – iedere slaapkamer op een eigen verdieping.
- volledig in oude staat – géén moderne ingrepen, wél pure nostalgie.
- gezellige serre – perfect om in alle seizoenen te genieten.
- zeer compacte stadstuin op het zuiden
Overige informatie:
- Parterre met tussenbouw ( 4 verdiepingen)
- gelegen op eigen grond
- 196 m2 woonoppervlakte
- bouwjaar 1904
- VVe in oprichting, bijdrage €200,- per maand
- gezien het bouwjaar zijn zijn de volgende clausules van toepassing:
as is where , asbest, ouderdoms-en niet bewoners.
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Koper is verplicht mee te werken aan hernieuwde splitsingsakte waarbij
VVE model 2021 als uitgangspunt wordt genomen. Het bovenhuis zal in
In 3 appartementsrechten worden gesplist in nummer 60, 60A en 60B.
En voor 60B ( top etage ) de mogelijkheid om een dakterras op eigen deel dak aan te leggen.
Kozijnen, balkons en deuren worden uitgesloten voor gezamenlijk onderhoud.
- verkoopvoorwaarden van toepassing.
Dit is geen standaard huis, dit is een unieke kans om een historische woning helemaal naar eigen smaak en stijl in te richten. Ben jij de liefhebber die de grandeur van vroeger in ere herstelt?
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Step into history and let your imagination run wild! This unique, spacious ground floor (196 m²) from 1904 with intermediate extension in the popular Duinoord district. A house where time has stood still - and that is precisely its charm!
All authentic details from the construction period are still intact: high ceilings, original fireplaces, classic panel doors, granite floor and an attractive conservatory that borders the sunny garden on the south. This house exudes character and is waiting for someone who will transform it with love and vision into a true dream home.
What makes this house so special?
- 196 m² living space - a sea of ??space!
- four living floors, four bedrooms - each bedroom on its own floor.
- completely in its original state - no modern interventions, but pure nostalgia.
- cozy conservatory - perfect to enjoy in all seasons.
- very compact city garden facing south
Other information:
- Ground floor with intermediate building (4 floors)
- located on private land
- 196 m2 living space
- Year of construction 1904
- Vve in formation, contribution €200,- per month
- Given the year of construction, the following clauses apply:
as is where, asbestos, old age and non-residents.
- Choice of notary reserved for seller
- Buyer is obliged to cooperate in renewed deed of division whereby
VVE model 2021 is taken as a starting point. The upper house will be
split into 3 apartment rights in number 60, 60A and 60B.
And for 60B (top floor) the possibility to create a roof terrace on your own part of the roof.
Frames, balconies and doors are excluded for joint maintenance.
- Terms and conditions of sale apply.
This is not a standard house, this is a unique opportunity to furnish a historic home entirely to your own taste and style. Are you the enthusiast who restores the grandeur of the past?
Don't miss this opportunity and make an appointment for a viewing soon!
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.
Nederlands
English