Balistraat 48 A, Den Haag

Vraagprijs   € 799.500 k.k.  

Omschrijving

English version see below

Luxueus en hoogwaardig compleet gerenoveerd dubbel bovenhuis (woonoppervlakte ca. 167m2) met een waanzinnig zonnen terras en maar liefst 4 slaapkamers! Gelegen op een fantastische en gewilde locatie in de woonwijk “Archipel”.

Deze prachtige woning is geheel gerenoveerd en heeft u veel te bieden: waanzinnige openslaande deuren, fraaie paneeldeuren met kozijnen met chroom deurbeslag, riante living, in stroken gelegde rustieke eikenhouten vloer door de gehele woning met hoge afgelakte sierplinten, nieuwe elektrische installatie, zuinige HR cv-ketel met radiatoren, nieuwe bedrading, nieuwe gas- en waterleidingen, strak gestuukte wanden en plafonds met fraai gekleurd sauswerk. Iedere kamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen, telefoon- en tv aansluiting. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen door de gehele woning. In de woning zijn sfeervolle inbouwspots aangebracht voor de verlichting.

De Archipel is een bijzondere woonwijk welke is ontstaan tussen 1860 en 1890. De meeste woningen zijn in de neorenaissance-stijl gebouwd, wat heeft geresulteerd in een prachtig stukje architectuur die u van dichtbij kunt ervaren.

Anno nu zijn nog veel details van toen bewaard gebleven en is de wijk erg populair. Loop langs de vele en mooie pleinen, de pittoreske winkels op de Bankastraat of geniet van de groene omgeving in de Scheveningse Bosjes. Om de hoek van de Balistraat is de gezellige Javastraat waar u heerlijk kunt genieten van de hippe restaurantjes of boetiekjes. Liever de stad in? Hartje centrum Den Haag is op loopafstand.

Indeling:
Gezamenlijke entree op straatniveau, trap naar de eerste etage. Entree appartement. Trap naar de tweede etage.

TWEEDE ETAGE:
Hal met toegang naar het toilet met fontein. Waanzinnige entree d.m.v. zwarte stalen deuren naar de riante woonkamer met openkeuken en toegang naar het dakterras van 16m2. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Prachtige lamel parketvloer drempelloos gelegd in het gehele appartement.

DERDE ETAGE:
Ruime overloop met bergkast voorzien van wasmachineaansluiting en opstelplaats CV-ketel. Vier goede formaat slaapkamers, twee aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. Tussengelegen Luxe badkamer met ligbad, inloop douche, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele kranen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 164m2
• Ruim terras ca. 16m2
• Eigen grond
• Volledig gerenoveerd
• Energielabel A
• Volledig voorzien dubbelglas
• VvE recent geactiveerd bijdrage € 83,33 per maand 3/9e aandeel in de gemeenschap
• LVDH garantiebepaling van toepassing
• Project Notaris Ellens & Lentze
• Verkoopvoorwaarde van toepassing

*****************************************

Luxurious and high quality renovated double upper house with a living area approx 167m2 including an amazing sun terrace and 4 bedrooms!
Located in a fantastic and popular location in the residential area "Archipel".

This beautiful upper house has been completely renovated and has a lot to offer: amazing patio doors, beautiful panel doors with chrome door fittings, spacious living room, rustic oak floors laid in strips throughout the house with high lacquered decorative plinths, new electrical installation including all new wiring, economical HR central heating with new radiators, new gas- and water pipes, tightly plastered walls and ceilings with beautifully paint work.
Each room is equipped with sufficient wall sockets, telephone and TV connection. High quality materials have been used throughout the house. In the house are atmospheric spots for the lighting.

The Archipel is a special residential area that originated between 1860 and 1890. Most houses are built in the neo-Renaissance style, which has resulted in a beautiful piece of architecture that you can experience up close.

Nowadays a lot of details have survived and the neighborhood is very popular. Walk past the many beautiful squares, the picturesque shops on the Bankastraat or enjoy the green surroundings in the Scheveningse Bosjes. Around the corner of the Balistraat is the cozy Javastraat where you can enjoy the trendy restaurants or boutiques. Prefer the city? The center of The Hague is within walking distance.

Layout:
Communal entrance at street level, stairs to the first floor. Entrance apartment. Stairs to the second floor.

SECOND FLOOR:
Hall with access to the toilet with fountain. Insane entrance by black steel doors to the spacious living room with open kitchen and access to the roof terrace of 16m2. Modern open kitchen with appliances such as 5-burner gas hob, extractor hood, oven, combi-microwave, fridge-freezer and dishwasher. Beautiful parquet floor laid without threshold in the entire apartment.

THIRD FLOOR:
Spacious landing with storage cupboard with washing machine connection and position boiler. Four good sized bedrooms, two at the rear and two at the front. Intermediate Luxurious bathroom with bath, walk-in shower, second toilet and washbasin with double taps.

Particularities:
• Living area approx. 164m2
• Terrace approx. 16m2
• Freehold
• Completely renovated
• Energy label A
• Fully double glazed
• VvE recently activated contribution € 83.33 per month 3 / 9th share in the community
• LVDH warranty applies
• Project Notary Ellens & Lentze
• Sales condition applicable

Kenmerken

Vraagprijs
€ 799.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167m²
Inhoud
501m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Balistraat 48", "zipCode": "2585 XT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0908051, "lng": 4.3091528, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?