Balistraat 48, Den Haag

Vraagprijs   € 550.000 k.k.  

Omschrijving

English version below

Verrassend, smaakvol, luxe en ruimte dat zijn de kernwoorden voor dit volledig gerenoveerde gelegen appartement op de 1e etage. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ruim 115m2 en beschikt over een waanzinnig dakterras van maar liefst 63m2, waar u de gehele dag van zon kunt genieten. Het appartement is naast de zeer ruime woonkamer tevens voorzien van twee riante slaapkamers, zeer luxe open keuken en moderne badkamer met regendouche. De woning is geheel geïsoleerd (thermisch en akoestisch).

De Archipel is een bijzondere woonwijk welke is ontstaan tussen 1860 en 1890. De meeste woningen zijn in de neorenaissance-stijl gebouwd, wat heeft geresulteerd in een prachtig stukje architectuur die u van dichtbij kunt ervaren.

Anno nu zijn nog veel details van toen bewaard gebleven en is de wijk erg populair. Loop langs de vele en mooie pleinen, de pittoreske winkels op de Bankastraat of geniet van de groene omgeving in de Scheveningse Bosjes. Om de hoek van de Balistraat is de gezellige Javastraat waar u heerlijk kunt genieten van de hippe restaurantjes of boetiekjes. Liever de stad in? Hartje centrum Den Haag is op loopafstand.

Indeling:
Gezamenlijke entree op straatniveau, trap naar de eerste etage. Entree appartement. Hal met toegang naar alle vertrekken, toilet met fontein, wasmachine/droger ruimte met opstelplaats voor de CV. Waanzinnige entree d.m.v. stalen deuren naar de riante woonkamer met openkeuken en toegang naar het spectaculaire dakterras van 68m2. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Prachtige lamel parketvloer drempelloos gelegd in het gehele appartement. Twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde met tevens toegang naar het dakterras. Luxe badkamer met inloop douche, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele kranen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 115m2
• Riant dakterras ca. 63m2
• Eigen grond
• Volledig gerenoveerd
• Energielabel A
• Volledig dubbelglas
• VvE recent geactiveerd bijdrage € 55,56 per maand 2/9e aandeel in de gemeenschap
• LVDH garantiebepaling van toepassing
• Project Notaris Ellens & Lentze
• Verkoopvoorwaarde van toepassing
• Collectieve opstal verzekering van toepassing
• Dak 2017/2018

************************************

Surprising, tasteful, luxurious and spacious are the key words for this fully renovated 1st floor apartment.
The apartment has a living area of 115m2 and has an amazing roof terrace of 63m2!
Here you can enjoy the sun all day long. The apartment has a spacious living room and also two spacious bedrooms, a very luxurious open kitchen and modern bathroom with rain shower. The apartment is completely insulated (thermal and acoustic).

The Archipel is a special residential area that originated between 1860 and 1890. Most houses are built in the neo-Renaissance style, which has resulted in a beautiful piece of architecture that you can experience up close.

Nowadays a lot of details have survived and the neighborhood is very popular. Walk past the many beautiful squares, the picturesque shops on the Bankastraat or enjoy the green surroundings in the Scheveningse Bosjes. Around the corner of the Balistraat is the cozy Javastraat where you can enjoy the trendy restaurants or boutiques. Prefer the city? The center of The Hague is within walking distance.

Layout:
Communal entrance at street level, stairs to the first floor. Entrance apartment. Hall with access to all rooms, toilet with fountain, washer / dryer room with position for the CV. Insane entrance by steel doors to the spacious living room with open kitchen and access to the spectacular roof terrace of 63 m2. Modern open kitchen with appliances such as 5-burner gas hob, extractor hood, oven, combi microwave, fridge-freezer and dishwasher. Beautiful slat parquet floor laid without threshold in the entire apartment. Two good sized bedrooms at the rear with access to the roof terrace. Luxury bathroom with walk-in shower, second toilet and washbasin with double taps.

Particularities:
• Living area approx. 115m2
• Spacious roof terrace approx 63m2
• Freehold
• Completely renovated
• Energy label A
• Fully double glazing
• VvE recently activated contribution € 55.56 per month 2 / 9th share in the community
• LVDH warranty provision applies
• Project Notary Ellens & Lentze
• Sales condition applicable
• Collective building insurance applies
• Roof 2017/2018

Kenmerken

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Inhoud
345m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 85m², 855×993cm

Locatie

[ { "address": "Balistraat 48", "zipCode": "2585 XT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0908051, "lng": 4.3091528, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?