Gerstkamp 23, Den Haag

Vraagprijs   € 299.500 k.k.  

Onder bod

Omschrijving

Heerlijk en werkelijk perfect gesitueerde eengezinswoning met 3 slaapkamers en een tuin op het westen beschikbaar in Mariahoeve.

Ideaal gelegen in een kindvriendelijke en verkeersluwe omgeving midden in het groen. Dicht in de buurt van diverse scholen ( waaronder de British Junior School) en sportverenigingen zoals sportcentrum Mariahoeve, de Haagse Sportvereniging en zwembad Overbosch. Daarnaast zijn de winkels van winkelcentrum Mariahoeve op 10 minuten loopafstand. Iets nodig in de stad? De tram brengt je binnen 10 minuten naar Den Haag centraal station en de halte is slechts 3 minuten lopen. Ook de uitvalswegen A4 en A12 zijn zeer eenvoudig met de auto te bereiken.

Indeling:

Entree op de begane grond, gang met toilet, berging en entree naar ruime woonkamer en gesloten keuken. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is de diepe tuin te bereiken. Trap naar 1e etage. Toegang tot de 3 ruime slaapkamers, berging (2x) en badkamer, de slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon op het westen. Moderne badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche.

In de wijk zijn al diverse woningen voorzien van een opbouw, dus voldoende mogelijkheden om hier een lange tijd te blijven wonen.

De combinatie van de ligging, de woning en de mogelijkheden zorgen ervoor dat u deze woning niet mag missen.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 91m2
- Prachtige en ruime achtertuin
- 3 slaapkamers
- Heerlijke diepe tuin op het zuidwesten, de gehele dag zon
- Woning is in 2006 gerenoveerd, inclusief de elektra en het leidingwerk
- Woning is in 2010 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deuren met 5 puntsluitingen
- Woning is gelegen op erfpachtgrond aflopend op 31 december 2035
- Halfjaarlijkse erfpachtcanon (fiscaal aftrekbaar) 63,23 euro
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Oplevering 1 december 2018
- Rustige ligging in een groene straat met voortuinen
- 1 berging bereikbaar via achterom
- 1 berging bereikbaar aan het begin van de straat (ideaal voor fietsen)
- Ondanks de keurige staat van de woning wordt gezien het bouwjaar de ouderdomsclausule opgenomen

************

Lovely and perfectly situated family house with 3 bedrooms and a garden facing west available in Mariahoeve.

Ideally located in a child-friendly and traffic-calm environment in the middle of a green area. Strategically located relation to various schools (including the British Junior School, Vlaskamp) and sports clubs such as sports center Mariahoeve, the Haagse Sportvereniging and swimming pool Overbosch. In addition, the shops of 'Mariahoeve shopping center' are a 10-minute walk away. Need something in The Hague city center? The tram takes you to The Hague Central Station within 10 minutes and the stop is only a 3 minute walk. The highways A4 and A12 are very easy to reach by car.

Layout:

Entrance on the ground floor, hallway with toilet, storage room and entrance to spacious living room and closed kitchen. Both from the kitchen and the living room you can reach the deep garden. Stairs to 1st floor. Access to the 3 spacious bedrooms, storage room (2x) and bathroom, the bedrooms at the rear have access to the balcony on the west. Modern bathroom with sink, toilet and shower.

In the neighborhood there are several homes have added a storey to the house, so there are plenty of opportunities to continue living here for a long time.

The combination of the location, the house and the possibilities ensure that this is a home you must visit.

Particularities:

- Living area 91m2
- Beautiful and spacious backyard
- 3 bedrooms
- Lovely deep garden facing west, sun all day
- Property was renovated in 2006, including the electricity and the piping
- Property in 2010 fully equipped with plastic window frames with HR ++ glass and doors with 5 point closures
- Property is located on leasehold land descending on December 31, 2035
- Half-yearly lease rent (tax deductible) 63.23 euros
- Ample parking in front of the door
- Delivery December 1st 2018
- Quiet location in a green street with front gardens
- 1 storage accessible via back
- 1 storage accessible at the beginning of the street (ideal for cycling)
- In spite of the neat state of the home, the 'ouderdomsclausule' is included in the sales contract due to the year of construction

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
143m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 52m², 576×900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Gerstkamp 23", "zipCode": "2592 CN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0878857, "lng": 4.3519789, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?