Hofzichtlaan 1, Den Haag

Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-0
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-1
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-2
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-3
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-4
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-5
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-6
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-7
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-8
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-9
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-10
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-11
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-12
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-13
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-14
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-15
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-16
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-17
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-18
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-19
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-20
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-21
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-22
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-23
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-24
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-25
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-26
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-27
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-28
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-29
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-30
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-31
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-32
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-33
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-34
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-35
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-36
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-37
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-38
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-39
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-40
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-41
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-42
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-43
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-44
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-45
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-46
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-47
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-48
Hofzichtlaan 1, Den Haag foto-49

Omschrijving

OPEN HUIS OP ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11:00 TOT 15:00 UUR (NVM OPEN HUIZEN DAG)

Zeer royaal hoek herenhuis met veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over Park Marlot. De woning beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers, aan 3 zijden tuin en een garage. Hier ontbreekt het aan niets, recent is de binnenzijde gerenoveerd, voorzien van een nieuwe keuken, twee badkamers en een geweldige visgraat parket vloer met bies door de gehele woning.

Heerlijk wonen in dat nostalgische en groene gedeelte van Den Haag, de wijk Marlot. Uitkijkend over de landerijen en het water, zie je in dit jaargetij de Haagse ooievaars zweven. Werkelijk een plekje om verliefd op te worden. Op slechts enkele minuten afstand van openbaar vervoer, winkelcentrum Mariahoeve, de uitvalswegen, diverse scholen en het Haagse Bos. Daarnaast liggen diverse stations, het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen op fietsafstand.

Indeling
Entree, ruime hal met marmeren vloer, toilet met fontein, vaste kast en trap naar de kelder.
Lichte en ruime woon-/eetkamer voorzien van open haard, een vaste kast, erkers en dubbele openslaande deuren naar de tuin met garage. Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een staldeur naar de tuin met garage.

Eerste verdieping
Overloop, toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een groot balkon, tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een vaste kast met opstelplaats wasmachine en droger, derde grote slaapkamer aan de voorzijde met prachtig panorama uitzicht over Park Marlot. Badkamer voorzien van douche, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, tweede ruime badkamer voorzien van ligbad, ruime douche en wastafel. Zesde slaapkamer aan de voorzijde. Separaat toilet met fonteintje.

Kleine bevloerde vliering.

Aanvullende gegevens:
- Woonoppervlakte ca. 218m2
- Half vrijstaande woning
- 6 slaapkamers, 2 badkamers
- Vrijstaande garage
- Onderhoudsvriendelijke tuin aan 3 zijden
- Vrij parkeren op straat
- Camera systeem
- Gehele woning voorzien van visgraat parketvloer
- CV-intergas (Intergas 2021)
- Dubbel glas, tonzon vloerisolatie
- Eeuwigdurend erfpacht, canon en beheerkosten afgekocht
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Very spacious corner house with lots of light and a beautiful unobstructed view over Park Marlot. The house has 6 bedrooms, 2 bathrooms, garden on 3 sides and a garage. Nothing is missing here, the inside was renovated in 2021, with a new kitchen, two bathrooms and a great herringbone parquet floor.

Wonderful living in that nostalgic and green part of The Hague, the Marlot district. Looking out over the farmlands and the water, you can see The Hague's storks floating at this time of year. Truly a place to fall in love with. Just a few minutes away from public transport, shopping center Mariahoeve, the roads, various schools and the Haagse Bos. In addition, various stations, the center of The Hague and the beach of Scheveningen are within cycling distance.

Layout
Entrance, spacious hall with marble floor, toilet with fountain, closet and stairs to the basement.
Bright and spacious living/dining room with fireplace, closet and double doors to the garden with garage. Kitchen with all necessary appliances and a door to the garden with garage.

First floor
Landing, toilet with hand basin. Spacious bedroom at the rear with access to a large balcony, second bedroom at the rear with a closet with space for a washing machine and dryer, third large bedroom at the front with a beautiful panoramic view over Park Marlot. Bathroom with shower, sink and radiator.

Second floor
Landing, two spacious bedrooms at the rear, second spacious bathroom with bath, spacious shower and sink. Sixth bedroom at the front. Separate toilet with hand basin.

Small floored attic.

Additional information:
- Living space approx. 218m2
- Semi-detached house
- 6 bedrooms, 2 bathrooms
- Detached garage
- Maintenance-friendly garden on 3 sides
- Free street parking
- Camera system
- Entire house with herringbone parquet floor
- CV intergas (Intergas 2021)
- Double glazing, tonzon floor insulation
- Perpetual leasehold, canon and management costs surrendered
- Given the year of construction, the age clause applies
- Sales condition applies

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
218m²
Perceeloppervlakte
341m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
880m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
5
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan het water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
28m², 400×700

Locatie

[ { "address": "Hofzichtlaan 1", "zipCode": "2594 CB", "city": "Den Haag", "lat": 52.1014834, "lng": 4.3560111, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Om het formulier te kunnen versturen moeten cookies geaccepteerd worden klik hier om de cookies te accepteren
×

Op zoek naar een woning?

Schrijf je gratis in en ontvang automatisch nieuwe woningen in ons aanbod.

Inschrijven