IJsclubweg 12, Den Haag

IJsclubweg 12, Den Haag foto-0
IJsclubweg 12, Den Haag foto-1
IJsclubweg 12, Den Haag foto-2
IJsclubweg 12, Den Haag foto-3
IJsclubweg 12, Den Haag foto-4
IJsclubweg 12, Den Haag foto-5
IJsclubweg 12, Den Haag foto-6
IJsclubweg 12, Den Haag foto-7
IJsclubweg 12, Den Haag foto-8
IJsclubweg 12, Den Haag foto-9
IJsclubweg 12, Den Haag foto-10
IJsclubweg 12, Den Haag foto-11
IJsclubweg 12, Den Haag foto-12
IJsclubweg 12, Den Haag foto-13
IJsclubweg 12, Den Haag foto-14
IJsclubweg 12, Den Haag foto-15
IJsclubweg 12, Den Haag foto-16
IJsclubweg 12, Den Haag foto-17
IJsclubweg 12, Den Haag foto-18
IJsclubweg 12, Den Haag foto-19
IJsclubweg 12, Den Haag foto-20
IJsclubweg 12, Den Haag foto-21
IJsclubweg 12, Den Haag foto-22
IJsclubweg 12, Den Haag foto-23
IJsclubweg 12, Den Haag foto-24
IJsclubweg 12, Den Haag foto-25
IJsclubweg 12, Den Haag foto-26
IJsclubweg 12, Den Haag foto-27
IJsclubweg 12, Den Haag foto-28
IJsclubweg 12, Den Haag foto-29
IJsclubweg 12, Den Haag foto-30
IJsclubweg 12, Den Haag foto-31

Omschrijving

Let op anti-speculatiebeding van toepassing

Een museum komt tot leven in deze geweldige 4-kamer parterre woning met een riante achtertuin van ruim 13 meter diep.
Met maar liefst 98m2 woonoppervlakte, dubbel glas HR++ en nog veel originele details is dit de EYE-CATCHER van dit moment!

Kom langs en laat ons het verhaal vertellen van dit bijzondere appartement.

Wonen in het groen met uitzicht op de nostalgische “Nieuwe Veen Molen” (anno 1675), maar ook weer zeer gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen richting Rotterdam en Amsterdam, openbaar vervoersvoorzieningen (op loopafstand station Laan van NOI) en de gezellige winkels aan de Theresiastraat en het Koningin Julianaplein (Voorburg). Op een paar minuten fietsen bent u in het Haagse Bos en met nog een paar minuten fietsen staat u met uw voeten in het zand op het strand van Scheveningen.

Indeling:
Entree op straat niveau, ruim tochtportaal met meteropstelling, riante ontvangst hal met originele granietenvloer en toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein, ruime berging, L-vormige slaapkamer aan de voorzijde. Woonkamer met prachtige en-suite deuren en toegang tot het terras aan de voorkant en toegang tot de riante tuin aan de achterzijde in beide kamers zijn de originele schouwen nog aanwezig, waarvan één voorzien van een gashaard. Zeer sfeervolle authentieke keuken. Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, met aangrenzend de badkamer voorzien van ligbad, cv-opstelling en wastafel. .

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 98m2.
- Eigen grond.
- Tuin gelegen op het westen ruim 13 meter diep
- Actieve VvE bijdrage: € 100,- per maand 1/27ste aandeel in de gemeenschap.
- CV-combiketel Vaillant 2004
- Anti speculatiebeding van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

---------------------------------------------

Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elle boog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
- Draag een mondkapje.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.

Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.

Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

*******************************

English:

A museum comes a life in this great 4-room ground floor apartment with a spacious backyard of more than 13 meters deep.
With no less than 98m2 of living space, double glazing HR ++ and many original details, this is the EYE-CATCHER of the moment!

Come by and let us tell the story of this special apartment.

Living in the green with a view of the nostalgic “Nieuwe Veen Molen” (anno 1675), but also very conveniently located for the highways to Rotterdam and Amsterdam, public transport facilities (within walking distance of Laan van NOI station) and the cozy shops. the Theresiastraat and the Koningin Julianaplein (Voorburg). Within a few minutes cycling you are in the Haagse Bos and with a few more minutes cycling you are with your feet in the sand on the beach of Scheveningen.

Layout:
Entrance at street level, spacious enclosed porch with meters, spacious reception hall with original granite floor and access to all rooms. Toilet with fountain, large storage room, L-shaped bedroom at the front. Living room with beautiful en-suite doors and access to the terrace at the front and access to the spacious garden at the rear. In both rooms the original fireplaces are still present, one of which has a gas fireplace. Very atmospheric authentic cuisine. Bedroom at the rear with adjacent bathroom with bath, central heating system and sink.

Particularities:
- Living area approx 98m2.
- Freehold.
- Garden located on the west more than 13 meters deep
- Active VvE contribution: € 100 per month 1 / 27th share in the community.
- CV-combi boiler Vaillant 2004
- Anti speculation clause applicable
- Old-age clause applies
- Terms of sale apply

-----------------------------------------------------

During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
- Wear a face mask.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.

In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.

We welcome you with great enthusiasm in the house.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 100
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Inhoud
346m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant cv ketel (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 104m², 8×13cm

Garage

Locatie

[ { "address": "IJsclubweg 12", "zipCode": "2593 HJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0842439, "lng": 4.34874, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Langezaal NVM Makelaars
×

Op zoek naar een woning?

Schrijf je gratis in en ontvang automatisch nieuwe woningen in ons aanbod.

Inschrijven