Johan van Hoornstraat 35, Den Haag

Vraagprijs   € 315.000 k.k.  

Onder bod

Omschrijving

English version below

Een nieuw avontuur staat voor je klaar! Achter deze historische gevel uit 1920 schuilt een heerlijke 3/4-kamerwoning op de eerste etage! Dit appartement heeft meerdere factoren die garant staan voor een fijn woongenot. Zo heb je aan de voorzijde een traditionele erker en grote raampartijen aan de achterzijde welke voor veel licht inval én leuk uitzicht zorgen. De hoge plafonds creëren een extra ruimtelijke look. En wat dacht je van de heerlijke badkamer met ligbad en aparte douche. Bovendien heb je een fantastisch balkon op het zuidoosten.

Wonen in Bezuidenhout betekent centraal wonen, binnen enkele minuten zit u op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht! Wilt u toch liever de trein, tram of bus pakken? Station Laan van NOI is op loopafstand en de tramhalte is om de hoek. En wat dacht u van het centrum van Den Haag of het strand van Scheveningen, beide gelegen op fietsafstand!

Indeling:
Trap naar de eerste etage via een typisch Haags Portiek, entree appartement, ruime L-vormige hal dat toegang geeft aan alle vertrekken. Toilet (vernieuwd in 2017), bergkast met meterkast, beknopte tweede badkamer met wasmachine aansluiting thans in gebruik als berging. Riante woonkamer-en-suite met aan de voorzijde een erker en achterzijde een heerlijke woonkeuken. Voormalig keuken is omgetoverd in een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toegang naar het balkon. Slaapkamer aan de achterzijde (geheel akoestiek geïsoleerd) met toegang naar het balkon. Slaapkamer aan de voorzijde met een praktische vaste kast.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 102.3 m2
* Eigen grond
* VvE actief € 100,- per maand 1/3 aandeel in de gemeenschap
* Cv-combiketel Remeha 2003
* Houten vloeren in de woonkamer en hal.
* Heerlijk balkon op het zuidoosten
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
* Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*******************************************


A new adventure is waiting for you! Behind this historic facade from 1920 is a wonderful 3/4-room apartment on the first floor! This apartment has several factors that guarantee a pleasant living. For example, you have a traditional bay window at the front and large windows at the back which provide a lot of light and a nice view. The high ceilings create an extra spatial look. And what about the wonderful bathroom with bath and separate shower. And a fantastic balcony facing southeast.

Living in Bezuidenhout means central living, within minutes you are on the highway to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht! Do you prefer to take the train, tram or bus? Laan van NOI station is within walking distance and the tram stop is around the corner. And what about the center of The Hague or the beach of Scheveningen, both located within cycling distance!

Layout:
Stairs to the first floor via a typical Haagse stairs, entrance apartment, spacious L-shaped hall that gives access to all rooms. Toilet (renewed in 2017), storage cupboard with meter reading, concise second bathroom with washing machine connection currently used as storage. Spacious living room with sliding doors and built cupboards, bay window at the front and a lovely kitchen and dinning area at the back. Former kitchen has been transformed into a luxurious bathroom with bath, walk-in shower, sink and access to the balcony. Bedroom at the back (fully acoustically insulated) with access to the balcony. Bedroom at the front with a practical wardrobe.

Particularities:
* Living space 102.3 m2
* Freehold
* Owners Association active € 100 per month 1/3 share in the community
* Remeha 2003 combi boiler
* Wooden floors in the living room and hall.
* Wonderfull balcony facing southeast
* Double glazing (except the for the bedroom at the back)
* Due to the year of construction, the age clause applies
* Sales condition applies

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Inhoud
375m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Johan van Hoornstraat 35", "zipCode": "2595 HP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0823331, "lng": 4.3405501, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?