Koningin Sophiestraat 114, Den Haag

Omschrijving

Alles wat je nodig hebt in een super centrale wijk! Dit Ruime 5-kamer appartement is gelegen in de gezellige wijk Bezuidenhout. Voorzien van een PRIVE PARKEERPLAATS, EIGEN BERGING, drie goed formaat slaapkamers en een fijn terras aan de voorzijde (zuidwesten) en een balkon aan de achterzijde (noordoosten). De fijne woonkamer en ruime woonkeuken bieden comfort en gezelligheid.

Het appartement is gelegen op een prachtige plek direct aan het Koningin Sophiepark, dicht bij het Haagse Bos, de uitvalswegen en openbaar vervoer. Een breed scala aan winkels, speelpleinen en scholen (o.a. the British School) zijn binnen handbereik. Het strand en het centrum van Den Haag liggen op fietsafstand. Zowel Den Haag Centraal als station Laan van NOI zijn te voet en fietsend goed bereikbaar. Liever met de auto op pad? Het Prins Clausplein is letterlijk om de hoek! Word jij blij van rust en groen, maar heb je altijd al dicht bij de binnenstad willen wonen? Dan is dit het appartement voor jou!

Indeling
Centrale entree op de begane grond. Hal met brievenbussen. Trap of lift naar de derde etage. Entree woning, hal voorzien van vaste kast en meterkast. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde (ZW). Ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, aangrenzend een bijkeuken voorzien van bergopstelling wasmachine/droger. Drie goed formaat slaapkamers aan de achterzijde. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het achterbalkon en heeft een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en 2 wastafels en suite. Separaat toilet met fonteintje. Slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement (noordoosten).

Privé parkeerplaats in de garage onder het gebouw en afgesloten parkeerterrein met 10 parkeerplaatsen voor bewoners van het appartementencomplex aan de achterzijde van het gebouw. Ruime berging (ca. 6m2) en een gezamenlijke fietsenberging.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 126m2
- Eigen grond
- Actieve VvE bijdrage € 294,- per maand excl. stookkosten á € 419,- (incl. warm water.)
- Constructie betonbouw
- Plafond hoogte ca. 2.88m
- Prive parkeerplaats in de parkeergarage
- Eigen berging
- Extra parkeerplaatsen op afgesloten terrein
- Keuken vernieuwd in 2013
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

------------------------------------------------------------------------------------------

Everything you need in a super central neighborhood! This spacious 5-room apartment is located in the cozy Bezuidenhout district. Equipped with a PRIVATE PARKING SPACE, OWN STORAGE, three good-sized bedrooms and a nice terrace at the front (southwest) and a balcony at the rear (northeast). The nice living room and spacious kitchen offers comfort.

The apartment is located in a beautiful spot right on the Koningin Sophiepark, close to the Haagse Bos, the roads and public transport. A wide range of shops, playgrounds and schools (including the British School) are within easy reach. The beach and the center of The Hague are within cycling distance. Both The Hague Central and Laan van NOI station are easily accessible on foot and by bike. Prefer to travel by car? The Prins Clausplein is literally around the corner! Do you enjoy peace and greenery, but have you always wanted to live close to the city center? Then this is the apartment for you!

Layout
Central entrance on the ground floor. Hall with mailboxes. Stairs or elevator to the third floor. Entrance house, hall with fixed cupboard and meter cupboard. Spacious living room with access to the balcony at the front (SW). Spacious kitchen with appliances, adjacent utility room with washing machine/dryer connection. Three good sized bedrooms at the rear. One of the bedrooms gives access to the rear balcony and has a bathroom with bath, shower, toilet and 2 washbasins en suite. Separate toilet with hand basin. Bedrooms are located at the rear of the apartment (northeast).

Private parking space in the garage under the building and closed parking with 10 parking spaces for residents of the apartment complex at the rear of the building. Spacious storage room (approx. 6m2) and a shared bicycle shed.

Particularities
- Living area approx. 126m2
- Freehold
- Active VvE contribution € 294,- per month excl. heating costs at € 419,- (incl. hot water.)
- Concrete construction
- Ceiling height approx. 2.88m
- Private parking space in the parking garage
- Own storage room
- Extra parking spaces on closed terrain
- Kitchen renewed in 2013
- Given the year of construction, the age clause applies
- Sales condition applies

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.