Paulinastraat 38, Den Haag

Vraagprijs   € 375.000 k.k.  

Omschrijving

English version below

Dit nieuwe avontuur is klaar voor de start! Deze prachtige verhoogde-hoek parterrewoning (2 slaapkamers met tuin ) is recent volledig getransformeerd tot een luxe paleis met een stoere look. Als extra een heerlijke tuin aan 2 zijde op de middan en avondzon ( Tuin heeft exclusief gebruiksrecht van VVE en niet het eigendom). Gelegen in het gezellige bruisende Bezuidenhout, winkels, sporten, openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek.

Kortom hier wil je wonen en genieten.


Indeling;
Gemeenschappelijk gesloten entree, entree appartement, ruime centrale hal met toilet, meterkast en bergkast. Mooie steal look schuifdeuren naar de ruime L-vormige woon-/eetkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan drie zijden, toegang tot het balkon over de breedte aan de achterzijde. Nieuwe keuken met inbouw apparaten zoals: inductie kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron en toegang tot het balkon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde via openslaande deuren toegang tot het balkon en een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Moderne en nieuwe badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Het appartement beschikt over een ruime eigen berging (4.50x4.80) in de onderbouw. Tuin aan 2 zijde met de middan en avondzon.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 96m2
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 181,- per maand
- Geheel gerenoveerd
- Prachtige houtenvloer met vloerverwarming
- Nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Nieuwe badkamer
- Deels voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Deels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming middels nieuwe CV-installatie combiketel 2018 (vloerverwarming)
- Riante eigen berging in de onderbouw (ca. 21.6m2)
- Niet bewoners-clausule van toepassing
- Overdracht-clausule van toepassing
- Oplevering direct

*************************


This beauty is in a friendly, and green street in the middle of the sought-after Bezuidenhout that has been renovated to a three room (former 4) corner apartment on the raised ground floor with spacious balcony across the width at the rear and private storage room in the basement.

It is situated in a perfect location with easy access shops, the very warm theresiastraat and public transportation. The haagse bos, station laan van noi and central station are within walking distance, and dont forget the beach is 15minutes away by bike.


Format:
In entering the apartment complex is a common entrance that leads to the closed apartment via the stairs.
Therein, is the vast hallway with toilet, meter cabinet and a very eye-catching sliding door that gives access to the living room and the rest of the house.

Equipped with a large living/dining room with lots of light via the large windows. Besides this, the apartment has a newly installed kitchen with a dishwasher, an induction plate, an extractor a combi-microwave/oven and a lot of storage space in the kitchen. Spacious bedrooms at the rear and access through sliding doors to the balcony, subliem bedroom at the front. It has a very modern yet fully functional bathroom with walk-in shower, washbasin, floor and wall tilework. The apartment has a spacious private storage room in the basement.

Particularities:
- Living area approx. 96m2
- Freehold
- Active VvE, contribution € 181, - per month
- Completely renovated
- Beautiful wooden floor with floor heating
- New kitchen with built-in appliances
- New bathroom
- Partly equipped with aluminum frames with double glazing
- Partly equipped with wooden window frames with double glazing
- Heating by means of new central heating system combi boiler 2018 (underfloor heating)
- Spacious private storage in the basement (approx 21.6m2)
- Non residents clause apply
- Transfer clause applicable
- Delivery directly

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Inhoud
260m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Voortuin
80m², 800×1000cm
Schuur
Box

Locatie

[ { "address": "Paulinastraat 38", "zipCode": "2595 GJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0841389, "lng": 4.3358399, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?