Rijklof van Goensstraat 31, Den Haag

Vraagprijs   € 559.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

English version see below

Deze fantastische stadsparel ( 3 laags bovenhuis 192m2 met 2 balkons ) is getransformeerd tot
een ware schatkist. De unieke stijl zorgt voor een hippe look waar je niet op uitgekeken raakt. Thuis
kun je genieten van een geweldige combinatie tussen high class wooncomfort en oude stijlvolle
elementen.

En dat gelegen in een van de prachtigste straten van Bezuidenhout. De gewilde wijk door
zijn sfeer, centrale ligging ( bij de uitvalswegen en alle denkbare openbaar-vervoer) en dicht tegen het
centrum van Den Haag.


Kortom deze sfeer moet u zelf proeven, een prachtig huis welke u niet mag missen.


Ind: entree op straatniveau. Binnentrap naar de 1ste etage. Overloop met modern eigentijds toilet
met fontein. Geweldige sfeervolle woon ( door de doorbraak van de gang en voorzijkamer ontstaat er veel licht)
ensuite, marmeren schouwen en ornamenten plafonds. Eetkamer met open keuken. Voorzien van
Amerikaanse koelkast/vriezer, vaatwasser, RVS gasfornuis met grote oven, granieten werkblad en combimagnetron/oven. Toegang tot het balkon ( ca 7 m2) op de ochtend en middagzon. Schuifseparatie met serre. 2de etage overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Kleine werk/studeer kamer aan de voorzijde ( opstelplaats cv). Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Sfeervolle tijdloze badkamer met romantische ligbad op pootjes, inloopdouche
en dubbele vaste wastafel in prachtig meubel en 2de toilet. Trap naar de riante zolderetage met
2 slaapkamers. Speciale sfeer door de in het zicht gelaten spanten. Inloopkast aan de voorzijde. Vliering
en speciale kast voor de opstelplaats wasmachine, droger.


Bijzonderheden en extra informatie:
- bouwjaar 1901
- vanwege de rijke ornamenten, de originele paneeldeuren en schuifseparatie ademt de
- woning veel charme en authenticiteit uit.
- 192 m2 woonoppervlakte
- geen onderburen ( auto verhuur )
- grondig gerenoveerd met nieuwe electra, cv en leidingwerk.
- VVE recent opgestart €70,- per maand
- 1ste etage voorzien van laminaat vloer en 2de etage massief eiken vloer
- nagenoeg voorzien van houtlook kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v zolderraam)
- 2 ruime balkons van beide ca 7 m2.
- goede openbaar vervoersverbinding en uitvalswegen
- nabij Koninklijk Paleis, Haagse bos en NS Centraal Station
- loopafstand van winkels, terrasjes en stadscentrum.
- gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Langezaal verkoopvoorwaarden van toepassing.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
***************************

This fantastic city pearl (3-storey upper house 192m2 with two balconies) has been transformed into a true treasure! The unique style provides a hip look that will not bore you. You can enjoy a great combination between high class living comfort and old stylish elements. And it is located in one of the most beautiful streets of Bezuidenhout. Through the popular neighborhood for its atmosphere, central location (near the main roads and all conceivable public transport) and close to the center of The Hague.

In short, you must taste this atmosphere yourself, a beautiful house that you should not miss!

Layout: entrance at street level. Inner staircase to the 1st floor. Landing with modern contemporary toilet with fountain. Great atmospheric living room (due to the breakthrough of the corridor and front room there is a lot of light) ensuite, marble fireplaces and ornamental ceilings. Dining room with open kitchen. Provided with American fridge / freezer, dishwasher, stainless steel gas stove with large oven, granite worktop and combi microwave / oven. Access to the balcony ( 7 m2 ) perfect on the sun (morning/afternoon). Sliding separation with conservatory. 2nd floor landing. Spacious bedroom on the front. Small work / study room at the front (resume location). Spacious bedroom at the rear with access to the balcony. Stylish timeless bathroom with romantic bath on legs, walk-in shower and double washbasin in beautiful furniture and 2nd toilet. Stairs to the spacious attic floor with bedroom. Special atmosphere due to the exposed beams. Walk-in closet at the front. Attic and a special cupboard for the washing machine and dryer space.

Details and additional information:
- year of construction 1901.
- due to the rich ornaments, the original panel doors and sliding doors, the home a lot of charm and authenticity.
- 192 m2 of living space.
- no neighbors below ( car rental )
- thoroughly renovated with new electricity, central heating and piping.
- VVE recently started, €70,- per month
- 1st floor with laminate floor and 2nd floor solid oak floor.
- 2 balconies sunny side both 7 m2
- almost equipped with wood-look plastic frames with double glazing (except attic window).
- good public transport connection and roads.
- near the Royal Palace, Haagse bos and NS Central Station.
- walking distance from shops, terraces and city center.
- age clauses apply.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 559.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
per direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
193m²
Inhoud
705m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Rijklof van Goensstraat 31", "zipCode": "2593 EE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0871069, "lng": 4.3376077, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?