Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag

Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-0
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-1
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-2
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-3
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-4
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-5
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-6
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-7
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-8
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-9
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-10
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-11
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-12
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-13
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-14
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-15
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-16
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-17
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-18
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-19
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-20
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-21
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-22
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-23
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-24
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-25
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-26
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-27
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-28
Rijklof van Goensstraat 48, Den Haag foto-29

Omschrijving

Ben jij klaar voor deze high end met heel veel zorg volledig intern gerenoveerde parterre waar 1895 en 2020 samenkomen. Ervaar de sfeer van toen en de industriële looks van vandaag met daarin alle luxe en comfort o.a: geïsoleerde betonnen begane grond vloer met vloerverwarming, geïsoleerde wanden en dubbel glas (deels HR++ ) volledig uitgeruste luxe keuken met spoeleiland, stenen werkblad en Quooker, heerlijke badkamer met ligbad, separate douche, wastafel meubel met dubbel wasbakken, toilet en een dakraam.

Perfect gelegen in het oude sfeervolle deel van Bezuidenhout als " voordorp " van de stad met een mix van leuke winkels, restaurantjes, koffietentjes en vergeet niet het Haagsche bos, speeltuin, park, zwembad, alle denkbare openbaar vervoer ( LvNOI, centraalstration, Hollandsspoor, Randstadrail ) en de uitvalswegen naar A4 en A12.

Echt een heerlijke plek waar je wil wonen en genieten.

Een beschrijving laten we achterwegen kom gewoon kijken en proef zelf de sfeer.

Belangrijke informatie:
- Woonoppervlakte 105m2
- Eigen grond
- 2 zeer ruime slaapkamers
- Extra studeerkamer/ logeerkamer
- volledig intern gerenoveerd 2020
- Energielabel A
- Geïsoleerde ( Faber ) beton b.g.g.vloer met vloerverwarming
- Nooit meer rotten houten begane grond vloeren en koude voeten, maar 20% meer besparing op stookkosten
- Alle buitenwanden en plafond woonkamer volledig geïsoleerd
- Luxe keuken uitgerust met Siemens inbouwapparatuur:
- Koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, afzuigkap geïntegreerde in inductiekookplaat
- Quooker, stenen werkblad en vaatwasser
- PVC visgraad vloer drempelloos door de gehele woning
- Geweldige stalen achterpui met HR++ glas
- Actieve VVe €100,- per maand, 1/2 aandeel in de gemeenschap, kasreserve ca. 1500,-
- MJOP aanwezig
- Tuin op middag avondzon
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Verkoop geeft één (1) jaar garantie op de werkzaamheden
- Project notaris Post Notarissen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

**************************************

Are you ready for this high end ground floor apartment?! Completely internally renovated where 1895 and 2020 come together. Experience the atmosphere of the past and the industrial looks of today with all the luxury and comfort including: insulated concrete ground floor with floor heating, insulated walls and double glazing (partly HR ++) fully equipped luxury kitchen with island, stone worktop and Quooker, wonderful bathroom with bath tub, separate shower, washbasin with double sinks, toilet and a skylight.

Perfectly located in the old atmospheric part of Bezuidenhout with a mix of nice shops, restaurants, coffee shops and do not forget the Haagsche bos, playground, park, swimming pool, all conceivable public transport (LvNOI, central station, Hollandsspoor, Randstadrail) and the highways to A4 and A12.

A really wonderful place where you want to live and enjoy.

We leave a description behind, just come and have a look and taste the atmosphere for yourself.

Important information:
- Living space 105m2
- Freehold
- 2 very spacious bedrooms
- Extra study / guest room
- completely renovated internally 2020
- Energy label A.
- Insulated (Faber) concrete ground floor with floor heating
- No more rotting wooden ground floor floors and cold feet, but 20% more savings on heating costs
- All exterior walls and ceiling living room fully insulated
- Luxury kitchen equipped with Siemens built-in appliances:
- Fridge, freezer, combi oven / microwave, extractor hood integrated in induction hob
- Quooker, stone worktop and dishwasher
- PVC floor without thresholds throughout the whole house
- Fantastic steel window frame at the back with HR ++ glass
- Active VVe € 100 per month, 1/2 share in the community, cash reserve approx. 1500, -
- Maintenance plan available
- Garden facing afternoon evening sun
- Non residents clause applicable
- Seller gives a one (1) year warranty for the renovation work
- Project notary Post Notaries

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified amounts, sizes and areas are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller with regard to this property. We advise you to hire an expert broker who will guide you through the purchasing process.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 100
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Inhoud
388m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 21m², 300×700cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Rijklof van Goensstraat 48", "zipCode": "2593 EJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0875144, "lng": 4.3379483, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Op zoek naar een woning?

Schrijf je gratis in en ontvang automatisch nieuwe woningen in ons aanbod.

Inschrijven