Rooseboomstraat 19, Den Haag

Vraagprijs   € 1.250 p.m. ex.  

Verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

English version below

LUXE, INSTAPKLARE MUST-HAVE!

Ervaar een optimaal ruim gevoel in deze prachtige lichte woning in het populaire Bezuidenhout! Dit TOP etage appartement beschikt over de geliefde jaren ’30 stijl met behoud van authentieke details. Zo vind je hier een ruime woon-/eetkamer ensuite met originele schuifdeuren en schouwen. Het appartement is verder voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een prachtige houten vloer en een moderne keuken en badkamer. De twee ruime slaapkamers, balkon aan de voor-en achterzijde en woonoppervlakte van maar liefst 92m2 maken het plaatje compleet!

De ligging is uitstekend, dichtbij het Haagse Bos en de nostalgische Veenmolen. Zowel de winkelstraat Theresiastraat met een diversiteit aan winkels en horeca als winkelcentrum Mariahoeve bevinden zich op een paar minuten afstand. Op de fiets kun je het stadsleven in de binnenstad in een mum van tijd opzoeken, en zelfs het strand is binnen 30 fietsminuten bereikbaar. Er zijn bovendien veel openbaar vervoer mogelijkheden in de directe nabijheid, waaronder het Centraal Station en Den Haag Laan van NOI voor trein, tram en RandstadRail. En natuurlijk niet te vergeten de uitvalswegen (Utrechtse baan) naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Kortom; een geweldige plek om te wonen!

Indeling:
Open Haags portiek naar eerste etage; entree met veel opbergruimte, binnentrap naar tweede etage. Overloop met daklicht en ruime inbouwkast. Riante woon-/eetkamer (ca. 12,00 x 3,40) met originele ensuite, vaste kasten en toegang tot balkon aan de voorzijde. Naastgelegen moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee koelkasten en veel opbergruimte. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon (Z/O) aan de achterzijde (4,80 x 0,90) met berging. Slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met toegang tot het balkon. De luxe badkamer heeft een regendouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en daklicht, tevens bevindt zich hier de netjes weggewerkte opstelplaats voor de wasmachine. Zeer ruime master bedroom (ca. 4,60 x 4,10) aan de voorzijde met vaste kast. Separaat toilet met fonteintje, ook voorzien van een daklicht.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;
- Woonoppervlakte ca. 92m2;
- Gestoffeerd (GEEN meubels);
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Voorzien van mooie houten vloer en gordijnen;
- 2 balkons;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Huurprijs € 1.250,- per maand;
- Huurprijs exclusief gas, licht en water;
- Borg 1 maand huur;
- Minimale huurperiode is 1 jaar;
- Niet geschikt voor studenten;
- Geen huisdieren;
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht.
- Huisvestingsvergunning verplicht;
- Max. jaarinkomen eenpersoonshuishouden € 57.053 of € 67.053 bij 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 juli 2019).

Let op, de huisvestingsvergunning is voor deze woning verplicht. Zie voor meer informatie:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***************************************************************************************

LUXURIOUS, READY-TO-MOVE-IN MUST HAVE!

Experience an optimal spacious feeling in this beautiful light house in the popular Bezuidenhout! This TOP floor apartment has the beloved 1930s style with retained authentic details. Here you will find a spacious living/dining room ensuite with original sliding doors and fireplaces. The apartment is also equipped with plastic frames with double glazing, a beautiful wooden floor and a modern kitchen and bathroom. The two spacious bedrooms, balcony at the front and rear and living space of no less than 92 m2 complete the picture!

The location is excellent, close to the Haagse Bos and the nostalgic Veenmolen. Both the Theresiastraat shopping street with a diversity of shops and restaurants and the Mariahoeve shopping center are a few minutes away. On the bike you can immerse yourself in city life in the city center in no time, and even the beach can be reached within 30 cycling minutes. In addition, there are many public transport options in the immediate vicinity, including the Central Station and Den Haag Laan van NOI for train, tram and RandstadRail. And of course not to mention the highway (Utrechtse baan) to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. In short; a great place to live!

Layout:
Open The Hague porch to first floor; entrance with lots of storage space, stairs to the second floor. Landing with skylight and spacious cupboard. Spacious living/dining room (approx. 12.00 x 3.40) with original ensuite, fitted cupboards and access to the balcony at the front. Adjacent modern kitchen with appliances such as 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, two fridges and plenty of storage. From the kitchen access to the sunny balcony (S/E) at the rear (4.80 x 0.90) with storage. Bedroom at the rear, also with access to the balcony. The luxurious bathroom has a rain shower, double sink, towel radiator and skylight, and also the neatly concealed connection space for the washing machine. Very spacious master bedroom (approx. 4.60 x 4.10) at the front with a fixed wardrobe. Separate toilet with hand basin, also equipped with a skylight.

Specifics:
- Directly available;
- Living area approx. 92m2;
- Partly furnished (NO furniture);
- Equipped with plastic frames and double glazing;
- Equipped with beautiful wooden floor and curtains;
- 2 balconies;
- Parking in front of the door;
- Rent € 1,250 per month;
- Rent excl. gas, electricity and water;
- Deposit 1 month rent;
- Minimum rental period is 1 year;
- Not suitable for students;
- No pets;
- Professional cleaning required on check-out;
- Housing permit required;
- Max. annual income single person household € 57.053,- or € 67.053,- for 2 or more people (from 1 July 2019).

Please note, the housing permit is mandatory for this property. See for more information:
https://www.denhaag.nl/en/permits-and-exemptions/affordable-housing-permit.htm

*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.250 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Oplevering
per direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Oppervlakte woonkamer
41m²
Inhoud
248m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Garage

Locatie

[ { "address": "Rooseboomstraat 19", "zipCode": "2593 PA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0855223, "lng": 4.3474499, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

  • Reactieformulier


    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Heeft u deze woning bezichtigd?

    Vul dan onderstaand formulier in als u deze woning wilt huren. Na het versturen van de ingevulde gegevens zullen wij met de verhuurder alle kandidaten doornemen en een keuze maken.


    Persoonsgegevens (verplicht)


    Samen huren?


    Vul hieronder de gegevens van de mede huurder in:

    Documenten uploaden (verplicht)

    Let op; maximaal 2 mb bestandsgrootte per bestand.

    Let op, foto maken recht boven het document van alleen de detaillering pagina in hogere kwaliteit met een smartphone of tablet zonder flits

    Extra documenten uploaden (niet verplicht, wel kans verhogend)


    Heeft u alles ingevuld? Klik dan op verzenden. Wij zullen contact met u opnemen wanneer u in aanmerking komt voor deze woning.
plan