Tarwekamp 27, Den Haag

Vraagprijs   € 199.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

ONE OF A KIND!

LET OP:

Open huis op vrijdag 31 augustus! Tijd: 16.00 - 17.00
Open huis op zaterdag 1 september! Tijden: 13.00 - 14.00

Ruime en unieke maisonnette van ca. 90m2 met drie slaapkamers en een prachtig ruim terras (ca. 13,5m2) in een groene en rustige omgeving. Ideaal gelegen ten opzichte van de winkels, het openbaar vervoer, diverse scholen (waaronder de British International School) en diverse sportverenigingen. Allen zijn gelegen op loopafstand. Parkeerplaats aan de achterzijde van de woning (toegang middels slagboom). Ideaal gelegen ten aanzien van de uitvalswegen (A44, A12).

Indeling:

Entree middels gesloten (mooi gerenoveerd) portiek op de begane grond, trap naar de eerste etage. Galerij met toegang tot maisonnette. Entree met hal, toegang tot (dichte) keuken en ruime woonkamer met een werkelijk schitterend terras gelegen op het Zuid Oosten. Trap naar tweede etage vanuit de hal. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het kamerbrede tweede balkon. Badkamer met douche en toilet en twee slaapkamers aan de voorzijde.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 90 m2
- Terras 13,5m2
- Balkon 5,1 m2
- Dak in 2014 gerenoveerd
- Actieve VVE (bijdrage 140 euro per maand, 1/38e aandeel)
- Sterke financiële reserve a 138.160,- euro (peildatum 01/01/2018)
- Woning dient intern gemoderniseerd te worden
- Erfpacht lopend tot 2035, jaarlijkse canon 52 euro (fiscaal aftrekbaar)
- Bosch VRC-24 ketel uit 2007, wordt jaarlijks onderhouden
- Op loopafstand van diverse winkeltjes en het openbaar vervoer
- Ruime berging in kelder (door ligging ruimer en hoger dan gebruikelijk)
- Energielabel 'E'
- Gezien het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst opgenomen

*********

ONE OF A KIND!

TAKE NOTE:

Open house august 31st! Time: 16.00 - 17.00
Open house september 1st! Time: 13.00 - 14.00

Spacious and unique maisonette of approx 90m2 with three bedrooms and a beautiful spacious terrace (approx 13.5m2) in a green and quiet environment. Ideally located in relation to shops, public transport, various schools (including the British International School) and various sports clubs. All are located within walking distance. Private parking at the rear of the house (access through barrier). Ideally located for the roads (A44, A12).

Layout:

Entrance through closed (nicely renovated) porch on the ground floor, stairs to the first floor. Gallery with access to maisonette. Entrance with hall, access to (closed) kitchen and spacious living room with a truly magnificent terrace located on the South East. Stairs to second floor from the hall. Spacious bedroom at the rear with access to the room-wide second balcony. Bathroom with shower and toilet and two bedrooms at the front.

Particularities:

- Living area approx. 90 m2
- Terrace 13.5m2
- Balcony 5,1 m2
- Roof renovated in 2014
- Active owners association (140 euro p/m - 1/38 share in VvE)
- Strong financial reserve of 138.160 euro (01/01/2018)
- Property needs to be modernized
- Leasehold up to 2035, annual payment of 52 euros (tax deductible)
- Bosch VRC-24 boiler (2007) - yearly maintained
- Within walking distance of various shops and public transport
- Spacious storage in basement (larger and higher than usual)
- Energy label 'E'
- Due to the year of construction, the 'ouderdomsclausule' is included in the NVM purchase agreement

Kenmerken

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch VRC-24 (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 14m², 490×283cm
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Tarwekamp 27", "zipCode": "2592 XG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0886205, "lng": 4.3532584, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?