Van der Parrastraat 13 A, Den Haag

Vraagprijs   € 439.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*** English version see below ***

PURE KLASSE!

Zeer licht, ruim en praktisch ingedeeld sfeervol dubbel bovenhuis van maar liefst 128m2 op een zeer gewilde locatie in Bezuidenhout. De woning is uitstekend onderhouden, heeft een prachtige 11 meter lange en 3,5 meter brede woon- eetkamer met (originele) plafonds van meer dan 3 meter hoog, is volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen, heeft een strakke open keuken met een diversiteit aan hoge kwaliteit inbouwapparatuur (vaatwasser, over/magnetron, stoomoven en luxe Smeg vries/koelkast), 5-pit gasfornuis en composiet blad, 2 charmante balkons op het zuid-oosten, een moderne ruime badkamer met bad en inloopdouche en maar liefst 5 slaapkamers.

Deze woning mag u niet missen!

Indeling:
Entree op straatniveau, voordeur, hal met meterkast, trap naar eerste etage. Gang met toegang tot ruime en lichte woon- eetkamer (10.83 x 3.62) met originele open haard, open keuken (4.48 x 2.68) en zonnig charmant balkon (2.80 x 1.65). Terug in de gang treft u een separaat toilet met fontein en slaapkamer 1 (1.96 x 3.01). Deze verdieping heeft plafonds van maar liefst 3.26 meter hoogte met originele ornamenten.

Trap naar 2e etage. Gang met toegang tot 4 slaapkamers en luxe badkamer met ingebouwde spots, aparte ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De badkamer is zeer licht dankzij de lichtkoepel. Slaapkamer aan de achterzijde (4.31 x 3.65) , en slaapkamer aan de voorkant (3.65 x 4.35) zijn royaal en zeer licht. Daarnaast kunnen slaapkamer 4 (1.97 x 2.99) en slaapkamer 5 (2.76 x 1.97) dienen als slaap- of studeerkamer. Vanuit de kleinere achterkamer is het tweede zonnige balkon te bereiken. Op deze verdieping is tevens een apart modern toilet te vinden. De plafonds op de 2de etage zijn ca. 3 meter hoog.

Wonen in dit gedeelte van Bezuidenhout staat gelijk aan genieten met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de gezellige winkels op de Theresiastraat, de rust van het Haagse bos of de bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van treinstation Laan van Nieuw Oost Indië, het centraal station en de snelwegen A4, A13 en A44. Daarnaast is het strand, boulevard en het karakteristieke centrum van Den Haag op loop- en fietsafstand

Bijzonderheden:

- Ca. 128m2 woonoppervlakte
- Eigen grond
- Dak geïsoleerd
- Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- Energielabel 'D'
- Charmante/originele en werkende open haard (hout) in de woonkamer
- Prachtige moderne open keuken met SIEMENS, SMEG en ATAG apparatuur
- Moderne luxe en ruime badkamer
- Hoge plafonds (vanaf 3m)
- Voorgevel geïmpregneerd in 2012
- Achtergevel gereinigd en gevoegd in 2018
- Platte daken in 2009 vernieuwd
- Vloeren gedeeltelijk geïsoleerd (1e etage)
- CV Nefit Topline HRC 30 - CW5 (2010)
- Actieve VvE (2/3e aandeel), bijdrage 140 euro per maand
- Goede VvE reserve van ca 7000 euro
- MJOP aanwezig en actief
- De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (incl. trein), winkelcentra, scholen en uitvalswegen
- Aanvaarding in overleg


De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*******************************************************************************************


PURE CLASS!

Very light, spacious and practically arranged cozy double upper house of no less than 128m2 in a very popular location in Bezuidenhout. The house is well maintained, has a beautiful 11 meter long and 3.5 meter wide living room with (original) ceilings of more than 3 meters high, is fully equipped with double glazing in plastic frames, has a sleek open kitchen with a diversity of high quality appliances (dishwasher, over / microwave, steam oven and luxury Smeg freezer / refrigerator), 5-pit gas stove and composite countertop, 2 charming balconies on the south-east, a modern spacious bathroom with bath and walk-in shower and no less than 5 Bedrooms.

You do not want to miss out on this property!

Layout:
Entrance at street level, front door, hall with meter cupboard, stairs to first floor. Hallway with access to spacious and bright living room (10.83 x 3.62) with original fireplace, open kitchen (4.48 x 2.68) and sunny charming balcony (2.80 x 1.65). Back in the corridor you will find a separate toilet with fountain and bedroom 1 (1.96 x 3.01). This floor has ceilings of 3.26 meters height with original ornaments.

Stairs to 2nd floor. Hallway with access to 4 bedrooms and luxury bathroom with built-in spotlights, separate spacious walk-in shower, bath and double washbasin. The bathroom is very light thanks to the light dome. Bedroom at the rear (4.31 x 3.65), and bedroom at the front (3.65 x 4.35) are generous and very light. In addition, bedroom 4 (1.97 x 2.99) and bedroom 5 (2.76 x 1.97) can serve as a bedroom or study. From the smaller back room you can reach the second sunny balcony. On this floor there is also a separate modern toilet. The ceilings on the 2nd floor are about 3 meters high.

Living in this part of Bezuidenhout is equivalent to enjoying with all amenities in the immediate vicinity. Think for example of the cozy shops on the Theresiastraat, the peace of the Hague forest or the accessibility thanks to the presence of train station Laan van Nieuw Oost Indië, the central station and the A4, A13 and A44 motorways. In addition, the beach, boulevard and the characteristic center of The Hague is within walking and cycling distance

Particularities:

- Approx. 128m2 living space
- Own ground
- Roof insulated
- Fully double glazed in plastic frames
- Energy label 'D'
- Charming / original and working fireplace (wood) in the living room
- Beautiful modern open kitchen with SIEMENS, SMEG and ATAG equipment
- Modern luxury and spacious bathroom
- High ceilings (from 3m)
- Front facade impregnated in 2012
- Rear façade cleaned and added in 2018
- Flat roofs renewed in 2009
- Floors partially insulated (1st floor)
- CV Nefit Topline HRC 30 - CW5 (2010)
- Active VvE (2 / 3rd share), contribution 140 euros per month
- Good VvE reserve of about 7000 euros
- MJOP present and active
- The house is very centrally located to public transport (including train), shopping centers, schools and roads
- Acceptance in consultation

Kenmerken

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Inhoud
505m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline HRC30 CW5 (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Van der Parrastraat 13", "zipCode": "2595 RA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0812538, "lng": 4.3414799, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?