Vechtstraat 44, Den Haag

Vraagprijs   € 215.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze heerlijke bovenwoning midden in de upcoming "Rivierenbuurt" is een ware interieurdroom. Voorzien van alle gemakken zoals een strakke badkamer, gezellige half-open keuken, 3 slaapkamers en een heerlijke living.

Zie jij jezelf hier al thuis komen?!

Rivierenbuurt is een centraal gelegen wijk op loopafstand van het centrum van Den Haag, station Holland Spoor en station Centraal. Pak je liever de auto? binnen "no time" zit je op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Liever lokaal de sfeer proeven? In de buurt zijn leuke horecazaakjes voor een avondje uit; met om de hoek o.a. de Bierkade; ookwel de ‘Avenue Culinaire’. Ideaal, toch?!

"Persoonlijke noot verkopers: Na ruim vijf jaar zetten wij onze eerste koopwoning in de verkoop. Wij zijn hier 5 jaar geleden komen wonen omdat wij de locatie erg belangrijk vonden en kunnen dan ook met veel trots zeggen dat wij hier ruim 5 jaar lang met heel veel plezier hebben gewoond. En wat maakt dit appartement nou zo leuk? Vooral de centrale ligging, wij hebben veel gebruik gemaakt van de binnenstad dat op loopafstand gelegen is en natuurlijk ook de leuke restaurantjes en kroegjes om de hoek. Maar ook de afstand naar de Haagse Hogeschool was voor ons pré. Daarbij heeft de woning veel sfeer wat het wonen voor ons extra leuk maakt!" Wij zijn toe aan de volgende stap en misschien kan jij binnenkort ook zo genieten van ons appartement."

Indeling:
Entree via een typisch Haags portiek, trap naar het bordes, entree appartement, hal met meterkast, trap naar de TOP-etage, ruime ontvangsthal dat toegang geeft aan alle vertrekken. Sfeervolle L-vormige woonkamer aan de voorzijde met half open keuken dat van alle gemakken voorzien is. Tussenliggende badkamer met douche en wastafelmeubel. Toilet met hangcloset, kast met ruimte voor de wasmachine en voldoende bergruimte. In de hal is tevens een extra kast met opstelplaats CV-ketel en wederom bergruimte. Aan de achterzijde zijn de 3 goed formaat slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer geeft toegang naar het achter gelegen balkon op het oosten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 85.66m2
- Eigen grond
- Actieve VvE bijdrage € 120,- per maand 1/6 aandeel in de gemeenschap
- Ruim reserve fonds ca. € 18.000,-
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV-combi compact ketel bj. 2011
- Gehele appartement is voorzien van houten lamel-parketvloer
- Appartement is voorzien van 3 slaapkamers
- Mogelijkheid uitbreiding van de woning d.m.v. dakopbouw (vergunning en akkoord VvE dient aangevraagd te worden)
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

****************************************

Picture it! This delightful apartment at the top floor in the middle of the upcoming "Rivierenbuurt" is a true interior dream. Equipped with all conveniences such as a modern bathroom, cozy half-open kitchen, 3 bedrooms and a wonderful living room.

Do you see yourself coming home at this wonderful place?!

Rivierenbuurt is a central located neighborhood within walking distance of the center of The Hague, Holland Spoor station and Central Station. Do you prefer to take the car? In no time you are at the highway to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. Do you prefer to taste the local atmosphere? There are nice restaurants for a night out in the area; with around the corner the Bierkade; also called the "Avenue Culinaire".

"Personal note sellers: After five wonderful years we we want to sale our home. We moved here 5 years ago because the location was very important to us. Proudly we can say that we have been living here with a lot of fun. What makes this apartment? Especially the central location, we are within walking distance to the city centre and of course the nice restaurants and bars around the corner, but also the distance to the The Hague University of Applied Sciences was an advantage for us. This home has a lot of atmosphere that makes living extra fun for! " We are ready for the next step and maybe you can soon enjoy our apartment like we did.

Layout:
Entrance through a typical The Hague porch, stairs to the landing, entrance apartment, hall with meter cupboard, stairs to the TOP floor, spacious halway with access to all rooms, toilet and cupboard with central heating system, cupboard with wasmachine connection and storage. Atmospheric L-shaped living room at the front with half open kitchen that is fully equipped. intermediate bathroom with shower and sink. The 3 well-sized bedrooms are located at the back. The master bedroom gives access to the balcony at the back facing east.

Particularities:
- Living space 85.66m2
- Freehold
- Active VvE contribution € 120 per month 1/6 share in the community
- Large reserve fund around € 18.000,-
- Fully equipped with plastic frames with double glazing
- CV-combi compact boiler by. 2011
- Entire apartment has wooden lamel-parquet floors
- Apartment has 3 bedrooms
- Possibilities of a roof extension (permit by municipality and agreement by home association must be applied)
- Age clause applies
- Sales condition applies

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Inhoud
324m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Vechtstraat 44", "zipCode": "2515 SV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0747369, "lng": 4.323398, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?