Graaf Florisstraat 24, Voorburg

Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-0
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-1
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-2
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-3
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-4
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-5
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-6
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-7
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-8
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-9
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-10
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-11
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-12
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-13
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-14
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-15
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-16
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-17
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-18
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-19
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-20
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-21
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-22
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-23
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-24
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-25
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-26
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-27
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-28
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-29
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-30
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-31
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-32
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-33
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-34
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-35
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-36
Graaf Florisstraat 24, Voorburg foto-37

Omschrijving

Dit is een unieke kans! Deze moderne en sfeervolle woning is van alle gemakken voorzien en heeft maar liefst 4 slaapkamers, zonnige achtertuin, een berging én een overdekte parkeerplaats. Een heerlijk lichte woning door de hoekligging en de vele raampartijen, gebouwd in 2012.

De entree van de woning bevindt zich aan de hoger gelegen kindvriendelijke promenade welke vanaf de Van Duvenvoordelaan en Van Halewijnlaan bereikbaar is. De woning is zeer centraal gelegen en ligt op loopafstand van Station Laan van Nieuw Oost Indië en station Voorburg. Daarnaast liggen het oude centrum van Voorburg, openbaar vervoer en winkels zijn vlakbij en de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A4/A12) zijn om de hoek.

Indeling;
Entree, gang met vrijhangend toilet en meterkast. Woonkamer met moderne en duurzame bamboe vloer, open haard en veel daglicht door de vele zijramen. Luxe Siematic keuken met aan twee zijden ruim werkblad en voorzien van alle denkbare comfort (Siemens) waaronder combi oven / magnetron, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, Quooker en wijn koelkast. Vanuit de woonkamer dubbele openslaande deuren naar een heerlijk zonneterras (Zuidwesten).

1e verdieping;
Overloop met hangend toilet. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde.
Luxe badkamer (Villeroy en Boch) met ligbad, separate douche en extra grote wastafel. De badkamer is betegeld met luxe, Italiaanse design tegels.

2e verdieping;
Fantastische slaapkamer met drie grote dakkapellen en veel bergruimte achter de knieschotten. Vaste kast met cv opstelplaats (Intergas combi 2012) en wasmachine / drogeropstelling.

In de ondergelegen garage heeft de woning de beschikking over een eigen parkeerplaats en een berging.

Bijzonderheden;
- bouwjaar 2012
- optimaal geïsoleerd (energielabel A)
- luxe keuken (Siematic) en sanitair (Villeroy en Boch)
- eigen parkeerplaats en berging
- zeer centrale ligging
- muren volledig gestukt op alle verdiepingen
- Elektra voorbereid voor bijv elektrisch koken en zonnepanelen (3 fasen aansluiting aanwezig, 2020)
- hoekligging, erg lichte woning!
- Actieve VvE; bijdrage €85,-
- VvE collectieve opstal verzekering en MJOP aanwezig

---------------------------------------------

Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elle boog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.

Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.

Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

*********************************

English:

This is a unique opportunity! This modern and attractive house is fully equipped and has 4 bedrooms, a sunny backyard, a storage room and a covered parking space. A wonderfully light house due to the corner location and the many windows, built in 2012.

The entrance of the house is located on the higher child-friendly promenade which is accessible from the Van Duvenvoordelaan and Van Halewijnlaan. The house is very centrally located and is within walking distance of Laan van Nieuw Oost Indië station and Voorburg station. In addition, the old center of Voorburg is located, public transport and shops are nearby and the roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht (A4 / A12) are around the corner.

Layout;
Entrance, hallway with toilet and meter cupboard. Living room with modern and sustainable bamboo floor, fireplace and lots of daylight through the many side windows. Luxurious Siematic kitchen with spacious worktop on two sides and equipped with every conceivable comfort (Siemens) including combi oven / microwave, American fridge, dishwasher, Quooker and wine fridge. From the living room double doors to a lovely sun terrace (Southwest).

1st floor;
Landing with hanging toilet. Bedroom located at the front. Two bedrooms located at the rear.
Luxury bathroom (Villeroy and Boch) with bath, separate shower and extra large sink. The bathroom is tiled with luxurious Italian design tiles.

2nd floor;
Fantastic bedroom with three large dormer windows and plenty of storage space behind the knee bulkheads. Fixed cupboard with central heating position (Intergas combi 2012) and washing machine / dryer setup.

In the garage below, the house has its own parking space and a storage room.

Particularities;
- year of construction 2012
- optimally insulated (energy label A)
- luxury kitchen (Siematic) and sanitary (Villeroy and Boch)
- private parking and storage
- very central location
- walls completely plastered on all floors
- electricity prepared for e.g. electric cooking and solar panels (3-phase connection available, 2020)
- corner location, very bright house!
- Active VvE; contribution € 85, -
- VvE collective building insurance and MJOP present

-----------------------------------------------------

During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.

In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.

We welcome you with great enthusiasm in the house.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Inhoud
472m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
intergas (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 25m², 500×500cm

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Graaf Florisstraat 24", "zipCode": "2274 SV", "city": "Voorburg", "lat": 52.0726264, "lng": 4.3502726, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Op zoek naar een woning?

Schrijf je gratis in en ontvang automatisch nieuwe woningen in ons aanbod.

Inschrijven