Koningin Wilhelminalaan 192 A, Voorburg

Vraagprijs   € 375.000 k.k.  

Onder bod

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW

WAT EEN WONING!

Eindelijk is er weer een heerlijk, zeer ruim, goed onderhouden dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers en een heerlijk en zonnig dakterras (33m2!) op een mooie locatie in Voorburg beschikbaar!

Wonen in de Koningin Wilhelminalaan betekent wonen in een fijne, groene en kindvriendelijke omgeving. Binnen enkele minuten fietsen vindt u de karakteristieke Voorburgse 'Herenstraat' en het gezellige winkelcentrum 'de Julianabaan'. Liever even de stad in? Den Haag is eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer, auto of per fiets. Daarnaast bent u binnen no time op de uitvalswegen A12 (richting Utrecht), A4 (richting Amsterdam) en A13 (richting Rotterdam) en liggen de NS-stations Laan van NOI en Voorburg op loopstand.

Loopt u even mee?

Entree op de begane grond, middels portiektrap bereikt u de eerste etage. Voordeur appartement, entree met groepenkast (8 groepen met ALS) en een berging onder te trap. Trap naar tweede etage. Overloop met toegang tot de ruime en brede woon-eetkamer (12.80x3.68). Toegang tot badkamer met ligbad, slaapkamer 1 (voorzijde, nu ingericht als ruime werkkamer, 4.10x3.56) en slaapkamer 2 (achterzijde, 2.52x3.57). Ook toegang tot de slim ingerichte keuken voorzien van koel- en vrieskast, vaatwasser en afzuiging. Zowel de woon-eetkamer als slaapkamer 2 geeft toegang tot het balkon (zuid georiënteerd) dat over de gehele breedte van het appartement loopt. Trap naar bovenste etage. Toegang tot slaapkamer 3 (gelegen aan de voorzijde 4.20x4.03) en slaapkamer 4 (meer dan vier meter in hoogte en gelegen over de gehele breedte van de bovenste etage, 6.70x3.76), met een ruime bergzolder. Vanuit slaapkamer 4 toegang tot het zeer ruime dakterras (ca. 33m2!).

Dit is een appartement dat u gezien moet hebben!

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 145m2
- Eigen grond
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Zonnig dakterras van ca. 33m2
- Dak geïsoleerd
- Energielabel 'D'
- Zeer actieve VvE, bijdrage per maand 100 euro, 4/181e aandeel
- Reserve VvE 128.939,49 euro
- Meer jaren onderhoudsplan aanwezig
- Gezien bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


*******

WHAT A HOME!

This lovely, very spacious, well maintained double upper house with 4 bedrooms and a cozy and sunny roof terrace (33m2!) at a beautiful location in Voorburg is available!

Living in the Koningin Wilhelminalaan means living in a nice, green and child-friendly environment. Within a few minutes you will find the characteristic Voorburgse Herenstraat and the pleasant shopping center 'de Julianabaan'. Would you rather go into the city? The Hague is easy to reach by public transport, car or bicycle. In addition, you are within no time on the highways A12 (direction Utrecht), A4 (direction Amsterdam) and A13 (direction Rotterdam) and the NS stations Laan van NOI and Voorburg are on walking distance.

Care to join me for a tour through the property?

Entrance on the ground floor, through the porch stairs you reach the first floor. Front door apartment, entrance with electricity switchboard in a small wardrobe (8 groups with ALS) and a storage room under the stairs. Stairs to second floor. Landing with access to the spacious and wide living-dining room (12.80x3.68). Access to bathroom with bath, bedroom 1 (front, now furnished as spacious study, 4.10x3.56) and bedroom 2 (rear, 2.52x3.57). Also access to the convenient kitchen with fridge and freezer, dishwasher and extraction. Both the living-dining room and bedroom 2 give access to the balcony (south oriented) that runs along the entire width of the apartment. Stairs to top floor. Access to bedroom 3 (located at the front, 4.20x4.03) and bedroom 4 (more than four meters in height and located over the entire lenght of the top floor, 6.70x3.76), with a spacious attic. From bedroom 4 you will have easy access to the spacious (and sunny) roof terrace (approx. 33m2!).

This is an apartment that you must see!

Particularities:

- Living area approx 145m2
- Own ground
- Fully double glazed
- Roof insulated
- Energy label 'D'
- Very active VvE, contribution per month 100 euros, 4 / 181th share
- VvE financial reserve 128,939.49 euro
- Multiple year maintenance plan present
- Given the year of construction, the old age and materials clause apply
- Sales conditions apply

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 33m², 744×442cm

Locatie

[ { "address": "Koningin Wilhelminalaan 192", "zipCode": "2274 AP", "city": "Voorburg", "lat": 52.071041, "lng": 4.3504557, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?