van de Wateringelaan 18, Voorburg

van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-0
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-1
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-2
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-3
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-4
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-5
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-6
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-7
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-8
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-9
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-10
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-11
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-12
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-13
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-14
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-15
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-16
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-17
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-18
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-19
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-20
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-21
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-22
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-23
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-24
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-25
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-26
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-27
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-28
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-29
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-30
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-31
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-32
van de Wateringelaan 18, Voorburg foto-33

Omschrijving

Profiteer van een heerlijk ruime en lichte dubbele bovenwoning met heel veel buiten, waaronder een waanzinnig dakterras. Maar er is meer! Zo kan je genieten van een moderne badkamer, open keuken en maar liefst 3/4 slaapkamers!

Wonen in Voorburg Noord staat voor gezelligheid en gemak, op een steenworp afstand van het centrum van Den Haag en Station Laan van NOI. In de directe omgeving zijn diverse buurtwinkels, koffiebarretjes en (afhaal)restaurants te vinden. Het bruisende stadscentrum van Den Haag is binnen 10 (fiets)minuten te bereiken. Op 5 minuten loopafstand ligt station Laan van NOI, welke een goede treinverbinding biedt naar Amsterdam en Rotterdam, maar ook Den Haag Centraal is op 10 fietsminuten te bereiken. Liever met de auto weg? Diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A12, A4, A13) zijn binnen no-time te bereiken.

Indeling
Haags portiek, trap naar de eerste etage, entree woning, hal met bergruimte, trap naar de tweede etage, hal. Woon- eetkamer met een moderne open keuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het voorbalkon (westen). Slaapkamer aan de achterzijde met opstelplaats wasmachine/droger en met toegang tot het achterbalkon voorzien van vaste kast (oosten). Derde slaapkamer aan de achterzijde. Separaat toilet. Badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en handdoek radiator. Trap naar de top-etage, vierde slaap-/studeerkamer voorzien van vaste kast met opstelplaats CV-ketel en met toegang tot het dakterras.


Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 96m2
- Erfpacht, canon € 199,68 per jaar, grondwaarde € 13.310,--, herziening erfpachtcanon 1 januari 2023.
- Balkon achterzijde op het oosten
- Balkon voorzijde op het westen
- Dakterras achterzijde
- Alle daken zijn in 2017 vernieuwd en geïsoleerd.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. c.v.-combiketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2016.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR++
- VvE actief 1/3 aandeel in de gemeenschap € 73,- per maand.
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

------------

Take advantage of a wonderfully spacious and bright double upstairs apartment with lots of outside, including an amazing roof terrace. But there's more! You can enjoy a modern bathroom, open kitchen and no less than 3/4 bedrooms!

Living in Voorburg Noord stands for cosiness and convenience, a stone's throw from the center of The Hague and Laan van NOI Station. In the immediate vicinity are several local shops, coffee bars and (takeaway) restaurants. The bustling city center of The Hague can be reached within 10 (cycling) minutes. Laan van NOI station is a 5-minute walk away, which offers a good train connection to Amsterdam and Rotterdam, but The Hague Central Station can also be reached in 10 minutes by bike. Prefer to go by car? Various roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht (A12, A4, A13) can be reached in no time.

Layout
"The Hague" porch, stairs to the first floor, entrance apartment, hall with storage space, stairs to the second floor, hall. Living-dining room with a modern open kitchen with cooking island and built-in appliances. Spacious bedroom at the front with access to the front balcony (west). Bedroom at the rear with washer / dryer and with access to the rear balcony with closet (east). Third bedroom at the rear. Separate toilet. Bathroom with washbasin, walk-in shower and towel radiator. Stairs to the top floor, fourth bedroom/study room with fixed cupboard with central heating boiler and access to the roof terrace.

Particularities
- Living area approx. 96m2
- Leasehold, € 199.68 per year, land value € 13,310, revision ground rent 1 January 2023.
- East-facing balcony at the rear
- West-facing balcony at the front
- Roof terrace at the rear
- All roofs were renewed and insulated in 2017.
- Heating and hot water supply by means of central heating combi boiler, Remeha Calenta, built in 2016.
- Fully equipped with plastic frames with HR ++ double glazing
- VvE active 1/3 share in the community € 73 per month.
- Old age clause applies
- Terms of sale apply

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 73
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
310m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remehe Calenta 40c (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "van de Wateringelaan 18", "zipCode": "2274 CH", "city": "Voorburg", "lat": 52.0749607, "lng": 4.3454343, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Om het formulier te kunnen versturen moeten cookies geaccepteerd worden klik hier om de cookies te accepteren
×

Op zoek naar een woning?

Schrijf je gratis in en ontvang automatisch nieuwe woningen in ons aanbod.

Inschrijven