Van Reesstraat 7, Den Haag

Omschrijving

4-kamer TOP appartement in de sfeervolle Van Reesstraat met veel groen en alle faciliteiten op loopafstand!

Het appartement heeft een speelse indeling, 3 slaapkamers en een heerlijk balkon over de gehele breedte van de woning op het zuidoosten.

Wonen in Bezuidenhout betekent centraal wonen, binnen enkele minuten zit u op de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht! Wilt u toch liever de trein, tram of bus pakken? Station Laan van NOI is op loopafstand en de tramhalte is om de hoek. En wat dacht u van het centrum van Den Haag of het strand van Scheveningen, beiden gelegen op fietsafstand!

Indeling
Portiek, entree woning op eerste verdieping, hal met meterkast, trap naar de tweede verdieping, lichte overloop met 2 dakramen, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, cv combi-ketel, wasmachine-aansluiting en dakkoepel, toilet. Achtergelegen zij slaapkamer, tussen gelegen slaapkamer met toegang tot het achterbalkon gelegen op het zuidoosten en over de volle breedte van de woning. Royale slaapkamer met openslaande deuren naar balkon.
Speelse woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer, open keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De voorzijde is voorzien van de originele houten raampartijen met daarin de fraaie glas-in-lood ramen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 76 m2;
- Eigen grond;
- Achterzijde voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas;
- Voorzijde voorzien houten kozijnen met dubbel glas en glas-in-lood bovenramen;
- Actieve VvE bijdrage per maand: € 80,- euro, 1/3 aandeel in de gemeenschap;
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarde van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

--------------

4-room apartment in the attractive Van Reesstraat with lots of green and all facilities within walking distance!

The apartment has a playful layout, 3 bedrooms and a lovely balcony across the entire width of the house on the southeast.

Living in Bezuidenhout means central living, within minutes you are on the highways towards Amsterdam, Rotterdam and Utrecht! Would you rather take the train, streetcar or bus? Laan van NOI station is within walking distance and the streetcar stop is just around the corner. And what about the center of The Hague or the beach of Scheveningen, both within cycling distance!

Layout
Porch, entrance apartment on second floor, hallway with meter cupboard, stairs to second floor, bright landing with 2 skylights, modern bathroom with walk-in shower, sink, central heating combi boiler, washing machine connection and skylight, toilet. Rear side bedroom, intermediate bedroom with access to the rear balcony located on the southeast and over the full width of the house. Spacious bedroom with French doors to balcony.
Playful living room with attached front room, open kitchen equipped with a 4 burner gas hob, oven, extractor hood, dishwasher and fridge-freezer. The front is equipped with the original wooden windows containing the beautiful stained-glass windows.

Details
- Living area approx 76 m2;
- Freehold;
- Back with plastic frames with double glazing;
- Front provided with wooden frames with double glazing and stained-glass windows;
- Active VvE contribution per month: € 80, - euro, 1/3 share in the community;
- Given the year of construction, the age clause applies;
- Non-residents clause applies;
- Terms of sale apply.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.