Phoenixstraat 2 E, Delft

Phoenixstraat 2 E, Delft foto-0
Phoenixstraat 2 E, Delft foto-1
Phoenixstraat 2 E, Delft foto-2
Phoenixstraat 2 E, Delft foto-3
Phoenixstraat 2 E, Delft foto-4
Phoenixstraat 2 E, Delft foto-5
Phoenixstraat 2 E, Delft foto-6

Vraagprijs   € 1.750 p.m.  

Omschrijving

ONDERNEMERS GEZOCHT VOOR ZICHTLOCATIE CENTRUM DELFT

Deze volledig gerenoveerd winkelruimte van ca. 66 m² v.v.o. is gelegen in het aanloopgebied van de historische stadskern van Delft met haar grote verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden en
bezienswaardigheden. Nabijgelegen winkels zijn o.a. Spar supermarkt, Domino’s Pizza, Johnny’s Burger Co. en diverse andere horecagelegenheden.

De Phoenixsstraat vormt samen met de karakteristieke Binnenwatersloot de belangrijkste toegang tot de binnenstad met dagelijks veel passanten.
Door de kenmerkende grachten en historische panden met beeldbepalende gevels heeft het gebied een grote aantrekkingskracht op winkelend publiek.

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van NS-station Delft en nabijgelegen parkeergarage waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is met eigen en openbaar vervoer.
Geschikt voor diverse detailhandel, lichte horeca, dienstverlening en culturele en maatschappelijke voorzieningen.


Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco opgeleverd en is voorzien van onder andere:
• oppervlak ca. 38 m² v.v.o.
• frontbreedte van ca. 7,6 m.
• pantry & toilet;
• betonvloer;
• meterkast met eigen energieaansluitingen.

Bestemming
Bestemmingsplan ‘Binnenstad 2012’ onherroepelijk vastgesteld d.d. 27-06-2013.
Het object valt onder bestemmingscategorie ‘Centrum – Aanloopgebied’ waar ter plaatse vestiging is ten behoeve van detailhandel, horeca, dienstverlening en culturele-/maatschappelijke voorzieningen.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: www.ruimtelijkeplannen.nl


LOCATIE

Centrum
Gelegen in het historische centrum van Delft.

Bereikbaarheid
De Phoenixstraat is uitstekend bereikbaar met de auto, via rijkswegen A13 en A4, of per openbaar vervoer.
De ruimte ligt op 2 minuten loopafstand van NS-station Delft.

Parkeren
Parkeren kan in de directe omgeving o.a. in parkeergarage Phoenixstraat.


HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 1.750,- per maand te vermeerderen met BTW

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurtermijn
5 jaar met de mogelijkheid om telkens met
5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn
twaalf (12) maanden.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de
Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2022 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.750 p.m.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming(en)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Horeca mogelijk

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
38m²
Units vanaf
38m²
Verkoopoppervlakte
38m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Welstandklasse
A1

Locatie

[{"address": "Phoenixstraat2","zipCode": "2611 AL","city": "Delft","lat": 52.0096848,"lng": 4.3558882,"heading": 0,"pitch": 0}]

Reageer op dit object

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?
×

Op zoek naar een woning?

Schrijf je gratis in en ontvang automatisch nieuwe woningen in ons aanbod.

Inschrijven