Op een zeer centrale zichtlocatie, aan de Loosduinseweg, nabij het centrum van Den Haag, in het bedrijvencomplex "De Lamel" gelegen multifunctionele bedrijfsruimte (circa 160 m²) die tevens is aan te wenden als showroom. De bedrijfsruimte beschikt over een breed front en beschikt mede daardoor over een goede attentiewaarde.
Tevens aan te wenden als showroom-/kantoorruimte
Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond : circa 160 m²
Bestemming:
a. bedrijven die behoren tot categorieën A t/m C
b. perifere detailhandel en groothandel
Opleveringsniveau
- vloerbedekking
- systeemplafond met lichtarmaturen
- centrale verwarming
- pantry
- toilet
Vrije hoogte circa 3,20 m
Vloerbelasting ca. 2000 kg/m² (conform opgave opdrachtgever);
Locatie/bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is gelegen nabij het Haagse stadscentrum nabij het ziekenhuis MCH Westeinde. Goede bereikbaarheid met de auto. Via de Loosduinseweg en de Waldeck Pyrtmontkade of Vaillantlaan heeft de ruimte directe aansluiting op de Haagse Centrumring welke aansluiting heeft op rijkswegennet.
Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. op loopafstand bevinden zich haltes van diverse tram- en busdiensten, waaronder Randstadrail lijn 2, 3, 4 en 11, welke aansluiting hebben op het stadscentrum, het Centraal Station en station Hollands-Spoor.
Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.
Huurprijs:
€ 2.250,-- per maand te vermeerderen met BTW
Bovengenoemde huurprijs dient te worden vermeerderd met 21% BTW
BTW:
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur. Huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.
Servicekosten:
Geen. Huurder dient zelf Gas en Elektriciteit aan te vragen.
Het waterverbruik is begrepen in de huurprijs.
Huurtermijn:
5 jaar met verlengingsmogelijkheden van telkens 5 jaar
Aanvaarding:
Op korte termijn beschikbaar.
Huurprijsaanpassing;
Jaarlijks. Op basis CPI index reeks alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het CBS.
Bankgarantie:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huur + BTW
Overige Condities;
Conform NVM Huurovereenkomst (model ROZ)
Courtage:
Mocht door bemiddeling van Langezaal bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Nederlands
English