Zeer functionele kantoorruimte van ca. 197 m² gelegen op 1e etage te bereiken via de entree aan achterzijde van het pand met trappenhuis naar 1e etage.
Het pand is ingedeeld in verschillende kantoorkamers voorzien van een kantine met pantry en achter het pand zijn op eigen terrein in totaal 3 parkeerplaatsen aanwezig.
ADRES
Populierendreef 968c , 2272 HW VOORBURG
BESTEMMINGSOMSCHRIJVING
Volgens bestemmingsplan “Nieuw Essestein” is vestiging van bedrijven tot en met categorie 2 en bedrijfsgebonden detailhandel toegestaan.
Het is daarnaast toegestaan om het object als bedrijfswoning (min 200m²; max 300m²) te gebruiken.
Kandidaten zijn zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object en is voorzien van onder andere:
• airconditioning;
• te openen ramen;
• C.V. combiketel;
• systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
• deels laminaatvloer (eenmalige verstrekking);
• 2 toiletten;
• kantine met pantry;
HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand zonder te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
Het gehuurde is voorzien van eigen elektrameter en gedeelde watermeter met tussenmeter.
HUURTERMIJN
Minimaal 3 jaar.
OPZEGTERMIJN
twaalf (12) maanden.
AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor verhuur zonder BTW.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen van verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Langezaal Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor géén kosten of courtage verschuldigd zijn.
Nederlands
English