Populierendreef 990, Voorburg

Omschrijving

Kantoorruimte inclusief bedrijfswoning beschikbaar aan de Populierendreef 990 te Voorburg. Het complex maakt deel uit van het bedrijventerrein ‘’Essensteijn’’. Dit bedrijventerrein is opgezet uit relatief kleine bedrijfsgebouwen met kantoorruimte.
Door de kleinschaligheid en goede ligging t.o.v. Voorburg, Leidschendam, Bezuidenhout en bereikbaarheid vanaf de snelweg A4, A12 en A44 is dit een zeer gewilde locatie.
============================
Metrage
Kantoorruimte: circa 305 m² (inclusief bedrijfswoning)
============================

Algemeen

Kantoren: ca. 305 m²
Vloerbelasting:
- 1e verdieping:500 kg/m²
Bouwjaar: 2001

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ en bedrijfsgebonden detailhandel toegestaan.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Parkeren

Voor het object zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar. Eventuele extra parkeerplaatsen zijn (binnen 50 meter afstand) op aanvraag te huur.


1e etage

• Overloop met twee deuren naar kantoren links en rechts
• Toiletgroep met twee toiletten
• Bergkast/ ketel opstelling
• Pantry
• Archief met aparte doucheruimte voorzien van douche en wastafel
• Royale kantine
• Nieuwe Nefit HR CV ketel, elektrische boiler

Opleveringsniveau

• Archief vertrek linoleum
• Kantine getegeld
• Kantoren vloerbedekking
• Te openen ramen
• Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
• Centrale verwarming middels radiatoren en heater

Huurcondities:

Huurprijs: € 1.550,- excl. btw per maand

Huurtermijn: Minimaal 3 jaar

Aanvaarding: Per direct

Servicekosten: Huurprijs is exclusief gas, water en elektra.

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het
consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de