Maximaal stijlvol wonen! Deze charmante woning op de TOP-etage is sfeervol afgewerkt waarbij de open keuken met kookeiland de eye-catcher is. Bonus: de keuken is uitstekend om vrienden uit te kunnen nodigen voor een gezellig diner bij jou thuis. En door de 4 slaapkamers is er altijd wel een logeerkamer. Geniet van drankje op het balkon dat gelegen is op het zuidwesten, liever een hapje eten buiten de deur? Binnen no time ben in je de gezellige "Theresiastraat" of de binnenstad van Den Haag!
De locatie is uitermate geschikt voor mensen die buiten Den Haag werkzaam zijn, in één oogwenk zit u op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. De Haagsche binnenstad, het Haagse Bos, het strand van Scheveningen en de winkels in de Theresiastraat kunt u lopend of met de fiets makkelijk bereiken en voor de mensen die graag het openbaar vervoer pakken, station Laan van NOI en de RandstadRail zijn bijna zichtbaar.
Kortom: een fantastisch huis, laat deze kans zeker niet aan u voorbij gaan!
Indeling:
Typisch Haags portiek, trap naar de eerste etage, entree appartement, riante ontvangst hal en ruimte voor berging. Binnentrap naar de 2de etage. overloop met toegang naar alle vertrekken, toilet met fontein en berging boven de trap.
Royale woon/eetkamer met open keuken kookeiland, grote raampartijen aan de achterzijde, erker aan de voorzijde. Ruime Open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals; 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en separate magnetron.
Twee goed formaat slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Vaste kast met wasmachine aansluiting. Twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde beide met toegang tot het balkon.
Overige informatie:
• Woonoppervlakte 127m2
• Eigen grond
• Recent geactiveerd VvE 1/3 aandeel in de gemeenschap bijdrage € 173,- per maand
• CV-ketel type: Intergas 2019
• Drempelloos laminaat vloer in de woonkamer, hal en twee slaapkamers aan de achterzijde
• Kunststof kozijnen dubbel glas aan de voorzijde
• Houten kozijnen dubbel glas aan de achterzijde
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarde van toepassing
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
***********
English:
Maximum stylish living! This charming house on the TOP floor with open kitchen with cooking island being the eye-catcher. Bonus: the kitchen is great for inviting friends over for a nice dinner at your place. And because of the 4 bedrooms there is always a guest room. Enjoy a drink on the balcony that is located on the southwest, prefer a bite to eat outside? In no time you are in the cozy "Theresiastraat" or the city center of The Hague!
The location is ideal for people who work outside The Hague, you are very fast on the highway to Amsterdam, Rotterdam or Utrecht. The Hague city center, the Haagse Bos, the beach of Scheveningen and the shops in the Theresiastraat can easily be reached on foot or by bicycle and for people who like to take public transport, Laan van NOI station and the RandstadRail are around the corner
In short: a fantastic house, don't let this opportunity pass by!
Layout:
Typical Hague porch, stairs to the first floor, entrance apartment, spacious hall and space for storage. Internal stairs to the 2nd floor. landing with access to all rooms, toilet with washbasin and storage room above the stairs.
Spacious living / dining room with open kitchen, cooking island, large windows at the rear, bay window at the front. Spacious open kitchen with appliances such as; 4-burner gas hob, fridge freezer, dishwasher, oven and separate microwave.
Two good-sized bedrooms at the front, modern bathroom with bath, separate shower and sink. Fixed cupboard with washing machine connection. Two good sized bedrooms at the rear, both with access to the balcony.
Other information:
• Living area approx. 127 m2
• Freehold
• Recently activated VvE 1/3 share in the community contribution € 173 per month
• Boiler type: Intergas 2019
• Laminate flooring without thresholds in the living room, hall and two bedrooms at the rear
• Plastic frames double glazed at the front
• Wooden frames with double glazing at the rear
• Old-age clause applies
• Terms of sale apply
During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.
In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified amounts, sizes and areas are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller with regard to this property. We advise you to hire an expert broker who will guide you through the purchasing process.
Nederlands
English