Deze super leuke parterrewoning met achtertuin midden in de populaire wijk Bezuidenhout is écht een must see! Rust en gezelligheid zijn perfect te combineren en door de toffe sfeer is het elke keer weer een feestje om thuis te zijn. De zonnige tuin is een verlengstuk van jouw living en geven je ultieme nazomerkriebels. Hier ervaar je maximaal woonplezier!
Wil jij centraal wonen en de gemakken hebben van het stadsleven maar wel de gezelligheid van een dorp? Dan is deze locatie perfect! Alle denkbare centrale voorzieningen liggen op steenworp afstand, zoals supermarkten, avondwinkels, openbaar vervoer (Station Laan van NOI ligt op loopafstand) en de uitvalswegen richting Amsterdam (A4), Rotterdam (A13) en Utrecht (A12). Leuke horecagelegenheden en winkels bevinden zich binnen handbereik aan de gezellige winkelstraat Theresiastraat.
Indeling:
Entree op straatniveau, tochtportaal voorzien van originele granito vloer. Ontvangsthal dat toegang geeft aan alle vertrekken, toilet, vaste kast met veel bergruimte en wasmachine aansluiting. Heerlijke woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (Z/W) met schuurtje. Half open keuken in L-opstelling voorzien van alle denkbare apparatuur. Twee slaapkamers, één aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en een slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 73m2;
- Zonnige tuin (Z/W) met schuur;
- Eigen grond
- VvE 1/3 aandeel in de gemeenschap, bijdrage € 50,- per maand, ruim € 20.000,- reserve in kas
- Schilderwerk achterkant buiten 2020
- Schilderwerk binnen 2020
- CV- combiketel Remeha 2020
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
*************************
This super nice ground floor apartment with backyard in the middle of the popular Bezuidenhout district is really a must see! Peace and conviviality can be perfectly combined and because of the great atmosphere it is always a party to be at home. The sunny garden is an extension of your living room and will give you the ultimate late summer vibes. Here you will experience maximum living pleasure!
Do you want to live centrally and have the conveniences of city life but the cosiness of a village? Then this location is perfect! All conceivable central facilities are a stone's throw away, such as supermarkets, evening shops, public transport (Laan van NOI station is within walking distance) and the roads to Amsterdam (A4), Rotterdam (A13) and Utrecht (A12). Nice restaurants and shops are within easy reach on the pleasant shopping street Theresiastraat.
Layout:
Entrance at street level, portal with original granite floor. Reception hall that gives access to all rooms, toilet, closet with plenty of storage space and washing machine connection. Lovely living room with patio doors at the rear to the sunny backyard (S/W) with shed. Semi-open kitchen in L-shape with all imaginable equipment. Two bedrooms, one at the rear with patio doors to the garden and a bedroom at the front with closet.
Particularities:
- Living area of approx. 73m2;
- Sunny garden (S/W) with shed;
- Freehold
- VvE 1/3 share in the community, contribution € 50 per month, more than € 20.000 reserve in cash
- Painting back outside done in 2020
- Painting inside done in 2020
- CV combi boiler Remeha 2020
- Fully equipped with wooden frames with double glazing
- Given the year of construction, the age clause applies
- Terms of sale apply
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English