Buitengewoon stijlvol wonen begint in de 3e Louise de Colignystraat, gebouwd in 1918 met behoud van alle stijldetails en in het bijzonder met smaak naar huidige maatstaven aangepast. Deze charmante tussenwoning heeft maar liefst 248m² woonoppervlakte, moderne keuken, twee badkamers en 6 slaapkamers.
Prettig gelegen in het heerlijke Bezuidenhout met haar restaurantjes, speeltuinen en scholen. In één oogwenk zit u op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. De Haagse binnenstad, het Haagse Bos, het strand van Scheveningen en de winkels van de Theresiastraat kunt u lopend of met de fiets makkelijk bereiken. Centraler kunnen we het niet maken.
Indeling:
Stijlvolle marmeren hal met glas in looddeuren. Gang met toilet, trapkast, trap naar de kelder. Woonkamer met prachtige glas in lood ensuite deuren naar de achter/eetkamer, visgraad parketvloer met inlegrand en openhaard. Open keuken met diverse inbouw apparatuur o.a RVS 5 pits gasfornuis met oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Keuken voorzien van rolluik. Openslaande deuren naar de ruime, groene achtertuin Noord-West maar door de diepte bijna gehele dag de zon.
Eerste verdieping
Overloop met toilet en kast met cv opstelling. 2de kamer ensuite met werk of slaapkamer aan de voorzijde. Master bedroom aan de achterzijde met shutters ook uitgevoerd met visgraad parketvloer. Kleine slaapkamer aan de voorzijde. Stijlvolle badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping
Overloop 3de toilet. 3 slaapkamers waarvan twee ruime slaapkamers, waarvan een is voorzien van airco. Toegang tot het ruime balkon met openslaande deuren. Tussen bergkamer. Stijlvolle tweede badkamer met wastafel, inloopdouche en vrijstaand ligbad.
Bijzonderheden:
- LET OP OPLEVERING APRIL 2022
- Woonoppervlakte: ca. 248m²
- Zeer stijlvolle woning
- 6 slaapkamers
- Energielabel C
- nieuwe Remeha Cw5 cv ketel 2021
- dubbel glas
- perfecte centrale ligging
- 5 minuten van LVNIO station en 7 minuten van CS
- direct naast de uitvalswegen A12/A4/A13
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarde van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Stylish living starts in the 3rd Louise de Colignystraat, built in 1918 while retaining all the style details and especially tastefully adapted to current standards. This charming house has no less than 248m² of living space, a modern kitchen, two bathrooms and 6 bedrooms.
Pleasantly located in lovely Bezuidenhout with its restaurants, playgrounds and schools. Close by the highways to Amsterdam, Rotterdam or Utrecht. The Hague city center, the Haagse Bos, Scheveningen beach and the shops of Theresiastraat can easily be reached by foot or bike. We can't make it more central!
Layout:
Stylish marble hall with stained glass doors. Corridor with toilet, stair cupboard, stairs to the basement. Living room with beautiful stained glass ensuite doors to the rear/dining room, herringbone parquet floor with inlay edge and fireplace. Open kitchen with various built-in appliances, including stainless steel 5 burner gas stove with oven, microwave, extractor hood and dishwasher. Kitchen with shutter. French doors to the spacious, green backyard North-West, but because of the depth the sun is available almost all day.
First floor
Landing with toilet and cupboard with central heating system. 2nd ensuite room with work or bedroom at the front. Master bedroom at the rear with shutters also equipped with parquet floor. Small bedroom at the front. Stylish bathroom with shower and sink.
Second floor
Landing 3rd toilet. 3 bedrooms, two spacious bedrooms, one of which has air conditioning. Access to the spacious balcony with French doors. Storage room. Stylish second bathroom with washbasin, walk-in shower and free-standing bath.
Particularities:
- PAY ATTENTION delivery of the house will be April 2022
- Living area: approx. 248m²
- Very stylish home
- 6 bedrooms
- Energy label C
- New Remeha Cw5 central heating boiler 2021
- Double glass
- Perfect central location
- 5 minutes from LVNIO station and 7 minutes from CS
- Right next to the highways A12/A4/A13
- Given the year of construction, the age clause applies;
- Terms of sale apply.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English