Adelheidstraat 1, Den Haag

Omschrijving

English version see below

Super STADS WONEN in een STATIG VRIJSTAAND PAND met zonnige ACHTERTUIN. Waar vind je dat?

Hier wonen is echt een spektakel! In dit mooie, vrijstaande pand vind je op de BEGANE GROND het appartement van ca. 97m2. Het heeft een ruime woonkamer en-suite en is voorzien van prachtige authentieke details zoals ornamenten plafonds, originele marmeren schouwen, vaste kasten en visgraat parket! Het appartement heeft een/twee ruime slaapkamer(s), een gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met inloopdouche. De mooie afwerking met leuke elementen zorgen voor een luxe uitstraling en ultieme woonbeleving waar je blij van wordt. En dan hebben we het nog niet gehad over de riante zonnige achtertuin waar jij zomers heerlijk in de zon kunt borrelen en tafelen met een goed gezelschap!

Dit appartement is echt een bezichtiging waard!

Het is super centraal gelegen, letterlijk om de hoek van de "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten enz. Station Den Haag Centraal vind je op slechts 5 min loopafstand en station Laan van NOI (met trein, tram, bus en Randstadrail) ligt op 15 min (loop)afstand. De locatie is ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12/A44). Het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse (internationale) scholen zijn in de buurt en ook Shell en (internationale) organisaties zijn binnen 10 minuten bereikbaar. In de zomer sta je zo op het strand van Scheveningen!

Indeling:
Gezamenlijke entree; entree appartement op de begane grond, ruime hal voorzien van marmeren vloer en apart toilet. Riante en lichte woonkamer en-suite (de voorkamer kan tevens gebruikt worden als tweede slaapkamer). Via de woonkamer toegang tot de tuin d.m.v. openslaande deuren. Grenzend aan de hal vind je de riante woonkeuken met inbouwapparatuur zoals "Smeg": koel-/vriescombinatie, groot fornuis met afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser en tevens voorzien van een marmer vloer. Moderne badkamer met wastafelmeubel, handdoek radiator en inloopdouche. Slaapkamer bereikbaar via een doorgang vanaf de keuken en is voorzien van visgraat parket, originele luiken aan de binnenkant van de ramen en ornamenten plafond.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;
- Woonoppervlakte ca. 97m2;
- Authentieke details;
- Gestoffeerd (geen meubels);
- Alarm systeem beschikbaar (op eigen contract huurder);
- Zonnige achtertuin;
- Energielabel (G) wordt vernieuwd na vloerisolatie;
- Huurprijs € 1.750,- per maand;
- Huurprijs exclusief gas, licht en water;
- Borg 1 maand huur;
- Min. huurperiode is 1 jaar;
- Geen huisdieren;
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht;
- Geen huisvestingsvergunning nodig.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

************************************************************************

LUXURY URBAN LIVING in a STATELY DETACHED PROPERTY with sunny BACK GARDEN. Where do you find that nowadays??

Living here is truly a spectacle! This recently renovated apartment located in a detached building can be found on the GROUND FLOOR and is of approx. 100m2! It has a spacious living room ensuite and features beautiful authentic details such as ornamental ceilings, original marble fireplaces, built-in cupboards and herringbone parquet! The apartment has a spacious bedroom, a cozy kitchen with built-in appliances and a modern bathroom with walk-in shower. The beautiful finish with nice elements provide a luxurious look and ultimate living experience that makes you happy. And then we haven't even talked about the spacious sunny backyard where you will be able to enjoy a drink and a meal with good company in summer!

This apartment is really worth a visit!

It is super centrally located, literally around the corner from the "Theresiastraat" with all its shops, restaurants, bars, supermarkets, etc. The Hague Central Station is only a 5-minute walk away and Laan van NOI station (with train, tram, bus and Randstadrail) is a 15-minute walk. The location is also very close to the highways, within "no time" you are on your way to Amsterdam, Rotterdam and Den Hague (A4 / A12 / A44). The Hague forest (Het Haagse Bos), gyms, swimming pool and various (international) schools are nearby and Shell and other (international) organizations are also reachable within 10 minutes. And in summers you are within a blink of an eye on the beach of Scheveningen.

Lay-out:
Joint entrance; entrance apartment on the ground floor, spacious hall with marble floor and separate toilet. Spacious and bright living room en-suite (front room can also be used as a bedroom). Access to the garden from the living room through French doors. Spacious living-kitchen with built-in appliances such as "Smeg": fridge freezer, large stove with extractor hood, combi microwave/oven, dishwasher and marble floor. Modern bathroom with washbasin, towel radiator and walk-in shower. Front bedroom accessible via the kitchen, with herringbone parquet, original shutters on the inside of the windows and ornamental ceiling.

Specifics:
- Available immediately;
- Living space approx. 97m2;
- Authentic details;
- Upholstered (no furniture);
- Alarm system available (on tenant's own contract);
- Sunny backyard;
- Energylabel (G) will be renewed after floor insulation;
- Rent € 1.750,- per month;
- Rent excluding gas, electricity and water;
- Deposit 1 month's rent;
- Min. rental period is 1 year;
- No pets;
- Professional cleaning required on check-out;
- No housing permit required.

*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.