Barnsteenhorst 176, Den Haag

Omschrijving

English version see below

Het Haagsche Bos jouw achtertuin? Dat kan!

LICHT, MODERN en met een fantastisch UITZICHT over het Haagsche Bos en de weilanden. Dit VOLLEDIG GERENOVEERDE 4-kamer appartement is gelegen op een rustige plek in Mariahoeve maar zo centraal dat de uitvals-/snelwegen, openbaar vervoer, winkels en al hetgeen je nodig hebt binnen handbereik is.
Dit appartement is echt zó te betrekken. Het beschikt over een ruime woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, waarvandaan je een mooi uitzicht op het groen hebt. Verder zijn er 2 slaapkamers, en is er een compleet nieuwe keuken en badkamer geplaatst, voorzien van alle luxe. Tot slot is er een fijn balkon aan de voorzijde en heb je beschikking over een berging op de begane grond!

Indeling:
Gesloten centrale entree met brievenbussen- en bellentableau. Lift of trap naar 2e etage. Entree woning, ruime hal met vaste kasten, inclusief kast voor de wasmachine, en toilet. Nieuwe badkamer met douche en wastafel met meubel. Lichte en ruime woon-/eetkamer met ensuite schuifseparatie en toegang (middels schuifpui) tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Slaap- of werkkamer aan de voorzijde, master bedroom aan de achterzijde. Nieuwe keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast-/vriescombinatie, vaatwasser en combi oven. Tevens een boiler voor de warmwatervoorziening. Vanaf de keuken ook toegang tot het balkon. Eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;
- Volledig gerenoveerd;
- Woonoppervlakte ca. 83m2;
- Gestoffeerd;
- Balkon;
- Voorzien van dubbel glas;
- Huurprijs € 1.195,- per maand;
- Huurprijs exclusief voorschot blokverwarming € 100,- per maand;
- Huurprijs excl. € 14,- servicekosten;
- Huurprijs exclusief elektra/water;
- Borg 2 maanden huur;
- Minimale huurperiode is 1 jaar;
- Geen huisdieren;
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht;
- Huisvestingsvergunning verplicht;
- Max. jaarinkomen eenpersoonshuishouden € 60.036,- of € 70.036,- bij 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2021).

Let op, de huisvestingsvergunning is voor deze woning verplicht. Zie voor meer informatie:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog
- Wij schudden geen handen
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen
- Draag een mondkapje
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familieuitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina. Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.

*****************************************************************************************

The Haagsche Bos your backyard? That's possible!

LIGHT, MODERN and with a fantastic VIEW over the Haagsche Bos and the meadows. This FULLY RENOVATED 4-room apartment is located in a quiet spot in Mariahoeve but so central that the roads/highways, public transport, shops and everything you need is within easy reach.
This apartment is really ready to move into. It has a spacious living/dining room ensuite with sliding doors, from which you have a nice view of the greenery. There are also 2 bedrooms and a completely new kitchen and bathroom, equipped with every luxury. Finally, there is a nice balcony at the front and you have access to a storage room on the ground floor!

Layout:
Closed central entrance with letterboxes and doorbells. Elevator or stairs to 2nd floor. Entrance house, spacious hall with closets, including one for the washing machine, and toilet. New bathroom with shower and washbasin with furniture. Bright and spacious living/dining room with ensuite sliding doors and access to the sunny balcony at the front. Bedroom or study at the front, master bedroom at the rear. New kitchen with induction hob, extractor, fridge freezer, dishwasher and combi oven. Also a central heating boiler for hot water supply. From the kitchen also access to the balcony. Own storage room on the ground floor.

Specifics:
- Directly available;
- Fully renovated;
- Living space approx. 83m2;
- Partly furnished (NO furniture);
- Balcony;
- Equipped with double glazing;
- Rent € 1.195,- per month;
- Rent excluding advance payment blockheating € 100,- per month;
- Rent excluding €14,- service costs per month;
- Rent excluding electricity/water;
- Deposit 2 months rent;
- Minimum rental period is 1 year;
- No pets;
- Professional cleaning required on check-out;
- Housing permit required;
- Max. annual income single person household € 60.036,- or € 70.036,- for 2 or more people (from January 01, 2021).

Please note, the housing permit is mandatory for this property. See for more information: https://www.denhaag.nl/en/permits-and-exemptions/affordable-housing-permit.htm.

*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow
- We don't shake hands
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others
- Wear a face mask
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event. In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page. We welcome you with great enthusiasm in the house.