Licht 3-kamer appartement met zonnig balkon en prachtig vrij uitzicht richting landgoed Marlot. Het appartement is zeer netjes onderhouden en ligt op de eerste verdieping welke door trap en lift bereikbaar is, tevens beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond.
Op loopafstand van winkelcentrum Mariehoeve en Theresiastraat, daarnaast is het Centraal Station met zijn openbaar vervoersmogelijkheden vlakbij, evenals de uitvalswegen. Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen en ook het strand van Scheveningen en winkelcentrum Mall of The Netherlands zijn gemakkelijk bereikbaar. Het Haagse Bos and Landgoed Marlot liggen naast de deur.
Indeling:
Entree via gesloten portiek. Bellen,-en brievenbussentableau. Lift en/of trap naar de 1e verdieping. Entree appartement: Ruime hal met meterkast, verzorgd toilet. Riante en lichte woon-/eetkamer met een schitterend vrij uitzicht richting Marlot. Originele suite schuifseparatie voorzien van nieuw glas-in-lood deuren. Heerlijke open keuken en toegang d.m.v. schuifpui naar het balkon gelegen op de ochtend/middagzon.
Keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. elektrische kookplaat, koel-/vriescombinatie en oven. Tevens aansluiting voor vaatwasser en wasmachine. Nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vrij uitzicht.
Eigen (fietsen)berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 73
- Erfpacht loopt tot 2035, herziening is aangevraagd
- Canon thans € 86,- per jaar
- VvE actief bijdrage € 165,- per maand excl. voorschot stookkosten ad. € 66,- per maand
- Alle kamers voorzien van laminaat vloer, behalve keuken en badkamer.
- Open keuken
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
******************
Very light 3-room apartment with sunny balcony and beautiful unobstructed view towards the Marlot estate. The apartment is very well maintained and is located on the first floor which is accessible by stairs and elevator, the apartment also has its own storage room on the ground floor.
Within walking distance of the Mariahoeve shopping center and Theresiastraat, in addition, the Central Station with its public transport options is nearby, as well as the main roads. The center of The Hague is about fifteen minutes by bike and the beach of Scheveningen and the Mall of The Netherlands are also easily accessible. The Haagse Bos and Landgoed Marlot are next door.
Layout:
Entrance through closed porch. Bells and mailboxes tableau. Lift and/or stairs to the 1st floor. Entrance apartment: Spacious hall with meter cupboard, well-kept toilet. Spacious and bright living/dining room with a beautiful unobstructed view towards Marlot. Original suite sliding doors with new stained glass doors. Lovely open kitchen and access by means of sliding doors to the balcony facing the morning/afternoon sun.
Kitchen with built-in appliances including electric hob, fridge freezer and oven. Also connection for dishwasher and washing machine. Neat bathroom with shower and washbasin. Spacious bedroom at the rear with an unobstructed view.
Own (bicycle) storage in the basement.
Particularities:
- Living area approx. 73
- Lease hold runs until 2035, revision has been requested
- Canon currently € 86 per year
- VvE active contribution € 165,- per month excluding advance heating costs € 66,- per month
- All rooms with laminate flooring, except kitchen and bathroom.
- Open kitchen
- Fully equipped with plastic frames with double glazing
- Given the year of construction, the age clause applies
- Conditions of sale apply
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.
Nederlands
English